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"물류·부동산PF·해외투자로 살아남는다" 자산운용사 춘추전국시대 생존비법 2022-03-22 08:32:01
운영형 개발사업의 지분에 투자해 이익을 추구하는 오퍼튜니스틱(Opportunistic) 전략에 집중해 수익을 창출했다. 최근에는 크레딧스위스, 하인즈 등 한국시장에 처음 진출한 해외 대형운용사의 물류센터 투자를 성사시켰다. 2021년 한해에만 1조원 규모의 물류센터 계약을 체결하였고, 2021년 당기순이익은 83억원을...
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네오밸류-이지스자산운용, 개발전문 운용사 ‘이지스네오밸류자산운용’ 출범 2021-10-12 09:39:43
투자해 개발 이익을 추구하는 오퍼튜니스틱 전략 펀드다. 서울 성수동, 서교동, 익선동 개발 사업 등에 투자를 진행하고 있다. 이를 통해 안전 자산 위주로 투자하는 기존 부동산 펀드와 차별화된 역량을 선보일 예정이다. 또 네오밸류전문투자 4호펀드(381가구) 및 최근 한신공영컨소시엄으로 매입 약정(MOU)을 체결한...
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네오밸류-이지스자산운용, 개발전문 운용사 ‘이지스네오밸류자산운용’ 공식 출범 2021-10-12 09:14:37
이익을 추구하는 오퍼튜니스틱(Opportunistic) 전략 펀드로 성수동, 서교동, 익선동 개발 사업 등에 투자를 진행하고 있다. 이를 통해 안전 자산 위주로 투자하는 기존 부동산 펀드와 차별화된 역량을 선보일 예정이다. 또한 네오밸류전문투자 4호펀드(381가구) 및 최근 한신공영컨소시엄과 매입 양해각서(MOU)를 체결한...
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[ASK 2021]김용진 국민연금 이사장 "대체투자 규모 91조원..코로나 10년 후 내다봐야" 2021-05-16 21:45:44
부동산 분야에서는 "코어, 오퍼튜니스틱 등 유형화된 투자대상에 한정되지 않고 양호한 펀더멘털이 예상되는 섹터 발굴을 통해 전략을 다양화하고 있다"고 전했다. 아울러 "우수한 입지의 핵심 자산 선점을 위해 빌드투코어(Build-to-Core) 전략 등을 확대하고, 인구·환경·사회 변화 등으로 성장성이 기대되는 팀버랜드,...
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[ASK 2021]부동산 LP패널 토론 "주거·물류섹터·데이터센터 유망" 2021-05-12 16:59:20
기회가 많아졌다. 밸류애드나 오퍼튜니스틱 전략도 유효하다고 생각된다. 다만 아직 불확실성이 상당히 있다. 회복에 시간 걸릴 것으로 보이는 호텔이나 리테일 섹터에 대한 투자는 당분간 선호하지 않을 것 같다. ▷장운호: 코로나로 인해 기존 투자했던 호텔이나 리테일의 수익 감소 발생했다. 당분간 호텔·리테일 자산...
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[ASK 2021]공무원연금, "코어 오피스 집중 탈피 해외 인프라·물류·데이터센터로 투자 다변화할 것" 2021-05-12 14:23:30
기회가 맣아지고 밸류애드나 오퍼튜니스틱 전략이 유효할 있다고 생각한다"면서도 "다만 호텔이나 리테일 섹터에 대한 불확실성은 상당 부분 시장에 남아있어 당분간은 선호하지 않을 것"이라고 밝혔다. 노 부장은 운용사(GP) 다변화의 필요성도 강조했다. 그는 "코로나로 인한 실사의 어려움으로 지난해부터 현재까지는...
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[ASK 2021] 행정공제회, "올해 해외 부동산에 1조원 투자..기회추구형 자산 물색 중" 2021-05-12 13:40:28
방어적 전략을 주로 채택했지만 올해는 오히려 밸류애드, 오퍼튜니스틱 뿐 아니라 디스트레스드 자산에 대한 비중을 높일 것"이라고 말했다. 행정공제회의 운용자산(AUM)은 16조 3573억원 규모로, 대체투자 비중은 58%다. 이 가운데 해외 부동산 투자 규모는 3조원 수준이다. 송 팀장은 올해 해외 부동산 투자에 1조원 가량...
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[마켓인사이트]이지스자산운용, 부문대표체제 재편…블라인드 펀드 역량강화 ‘초점’ 2021-05-04 09:00:26
수 있다. 이지스자산운용의 작년 말 기준 블라인드 펀드 누적 설정액은 2조2000억 원을 넘어섰다. 우량 상업용 자산에 투자하는 코어·코어플러스, 개선 가능성이 있는 자산을 매입 후 리모델링·재건축 등을 통 해 자산가치를 높이는 밸류애드, 개발사업에 해당하는 오퍼튜니스틱 등 투자전략별로 다양하다. 윤아영 기자...
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네오밸류파트너자산운용, 운영형 개발 사업 350억 블라인드 펀드 조성 2021-04-08 08:45:54
이익을 추구하는 오퍼튜니스틱 전략 펀드다. 지난 달 18일 350억원 규모로 조성됐다. 펀드로 조성된 자금은 이지스자산운용이 네오밸류와 협업해 초기 운용 중인 서울 성수동, 서교동, 익선동 개발 사업 등에 투자될 예정이다. 앞으로 네오밸류파트너자산운용은 자산 개발 이후 적극적이고 지속적인 콘텐츠 개발, 발굴 및...
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해외 부동산 투자유망 도시 조사했더니…서울 첫 3위 2021-01-20 10:26:54
일부 해외 투자자들이 최근 이뤄지고 있는 가격 조정으로 오퍼튜니스틱(Opportunistic) 투자 활동을 고려하고 있는 것으로 나타났다. 투자자들이 비교적 빠른 전염병 억제·경제 회복 추세로 중국 내 투자를 선호하면서 상하이(4위), 베이징(6위), 선전(7위) 세 도시 모두 처음으로 상위 10위권에 포함됐다. 올해 해외...
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