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한남4구역인 줄…두산·포스코, 은행주공 시공권 두고 '시끌' 2025-02-11 14:04:49
내에서는 올해 재건축 최대 사업으로 꼽힌다. 단지 용적률이 116%에 불과해 사업성이 우수하고, 대규모 정비사업이 예정된 1기 신도시 중에서도 핵심 지역인 분당 진출에 필요한 발판이라는 평가도 나온다. 조합은 지난 2018년 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄을 시공사로 선정했지만, 공사비를 두고 입장 차를 좁히지 ...
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부평나들목·인천요금소 "변화 시작됐다"...경인고속도로 지하화 2025-02-10 15:02:50
경인고속도로 등으로 인해 건폐율 22%, 용적률 34%로 일부만 활용되고 있어서다. 차준택 부평구청장은 "경인고속도로 지하화를 통한 개발이 이뤄지면 부평과 계양, 경기도 부천시 사이의 지역 단절이 해결되고 연결성이 강해지면서 주변 지역 전반에 새로운 활력을 불러일으킬 것"이라고 말했다. 경인고속도로는 1968년...
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"꽃 피는 4월만 기다려요"…순식간에 1억5000만원 뛴 동네 2025-02-10 06:30:02
추세"라고 귀띔했다. 한 업계 관계자는 "목동은 용적률이 100% 초중반으로 사업성이 우수해 토허제가 해제되면 투자 수요가 몰릴 수 있다"면서도 "공사비는 매년 치솟는데, 재건축은 빠르게 진행되더라도 10년 이상 걸리는 만큼 신중하게 접근할 필요가 있다"고 조언했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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민간 도심복합 개발 본격화…준주거 용적률 140%까지 올린다 2025-02-07 15:31:18
140%까지 풀어준다. 준주거지역의 법적상한 용적률이 500%인 점을 고려하면 1.4배인 700%까지도 허용하겠단 뜻이다. 성장거점형은 도시혁신구역으로 지정할 수 있게 풀어줬다. 도시혁신구역은 용도나 건폐율, 용적률을 자유롭게 제안할 수 있는 게 장점이다. 다만 인센티브로 인해 취득하는 개발 이익의 일부는 공공...
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이재준 수원시장 "수원시는 한국형 실리콘밸리로 변모 중" 2025-02-07 14:46:01
주변에 반경 300m 이내는 특수하게 용적률 인센티브나 여러 가지 지원책을 만들 생각이다. 이를 통해 주거와 문화와 예술·스포츠, 일자리 첨단 용지등이 고밀복합 도시에 다 들어가는 15분 도시를 완성할 수 있다는 판단이다. 이 밖에 수원시의 미래 도시 계획에 대한 이재준 시장의 생각은 오는 2월10일 월요일 오후 6시...
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"천지개벽" 예고한 수서역세권…3777억에 새 주인 찾았다 '대박' [집코노미-집집폭폭] 2025-02-07 07:00:02
60% 이하, 용적률 800% 이하로 제한된 데다가 주변 성남비행장 때문에 고도 제한으로 묶여 있어 매각이 어려울 수 있다는 전망도 있었다. 수서역세권 개발을 함께하는 LH(한국토지주택공사)와 SH(서울주택도시공사)에서도 시장 기대를 웃도는 좋은 결과라고 평가한다. 한 개발업계 관계자는 “공단이 토지 분양 경험이 없어...
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신탁·리츠도 도심복합사업…용적률·건폐율 완화 특례 2025-02-07 06:00:00
단축, 용적률 상향 등 각종 특례를 주는 '민간 도심복합사업'이 첫발을 뗐다. 국토교통부는 7일 '도심복합개발 지원에 관한 법률' 시행령과 시행규칙 제정안을 시행한다고 밝혔다. 문재인 정부 때 나온 도심복합사업은 도심지에 자리 잡고 있지만 사업성이 낮아 민간 주도 재개발이 어려운 곳에 용적률...
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은행주공 잡아라…포스코 vs 두산 재건축 수주전 2025-02-06 17:53:49
총 3198가구로 탈바꿈한다. 116%에 불과한 용적률이 250%까지 높아지면서 일반분양 물량만 1000가구 넘게 나온다. 사업성이 매우 좋다는 뜻이다. 공사비는 1조2000억원 수준이다. 설계비와 이주비, 조합운영비 등을 합친 총사업비는 2조원에 달한다. 조합은 다음달 16일 임시총회를 거쳐 시공사를 선정할 계획이다. 이인혁...
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건설업계 "살려달라"…국회에 다 모였다 2025-02-06 17:38:31
정비사업 인허가 절차를 간소화하고, 용적률 기준을 완화해 주택 공급을 늘려야 건설업계의 수요가 되살아 살 수 있다는 겁니다. 오피스 같은 비주택도 PF(프로젝트 파이낸싱) 보증을 받을 수 있어야 수요 침체에서 벗어날 수 있다고 업계는 요구했습니다. 맹 위원장은 "오늘 모아지는 의견을 가지고 관련된 법 개정을...
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건설업계 "공공공사 한계 위기…적정 공사비 확보해달라" 2025-02-06 16:44:47
절차를 단축하고, 용적률과 공원녹지 확보 기준을 완화해 사업성 개선을 지원해줘야 한다는 것이다. 공사비 급등에 따른 분쟁은 사업성 저하의 핵심 요인이 되기 때문에 대규모 피해가 우려될 때는 공사비 분쟁 전문가를 의무적으로 파견해야 한다고도 했다. 업계는 국민주택 규모의 공공임대주택 인수가격도 높여달라고...
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