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[서미숙의 집수다] 비싼 주택, 사위·며느리한테 증여하는 까닭은? 2024-08-16 08:18:19
낫다. 신한은행 우병탁 부동산팀장은 "사전 증여가 절세 효과가 크지만 배우자나 자녀의 경우 추후 상속 공제 한도가 줄어드는 문제가 생길 수 있기 때문에 상속 재산의 규모나 시기를 잘 살펴야 한다"며 "또 증여 사실을 번복할 수 없는 만큼 며느리, 사위 등에 증여할 때는 장래 혼인관계의 지속 여부와 부모의 건강...
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집값 뛰자…서울 '아파트 증여' 확 줄었다 2024-08-07 17:23:19
의사결정하려는 움직임이 감지된다. 우병탁 신한은행 WM추진부 부부장(세무사)은 “2020년 이후 평균적으로 증여 건수가 증가한 배경에는 아파트 평균 가격이 올라 대부분 서울 아파트가 상속세 부과 대상이 됐기 때문”이라며 “정부안대로 상속세가 개편되면 17억원 미만의 서울 아파트는 부과를 피할 수 있는 만큼 증여...
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"아파트 자식에게 미리 물려줄까 했더니…" 강남 부자들 '눈치' 2024-08-07 16:16:44
후 의사결정을 하려는 움직임이 감지된다. 우병탁 신한은행 WM추진부 부부장(세무사)은 “2020년 이후 평균적으로 증여 건수가 증가한 배경에는 아파트 평균 가격이 올라 대부분 서울 아파트가 상속세 부과 대상이 됐기 때문”이라며 “정부안대로 상속세가 개편되면 17억원 미만의 서울 아파트는 부과를 피할 수 있는 만큼...
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[서미숙의 집수다] 전세사기 직격탄 맞은 신축 빌라…취득세 폭탄까지? 2024-07-18 08:39:09
한다"고 말했다. 신한은행 우병탁 부동산팀장은 "빌라 시장이 안좋다고 무작정 규제를 풀면 풍선효과 등 부작용이 나타날 수도 있다"며 "투기 목적은 차단하면서 무주택 서민을 위한 비아파트 공급은 활성화할 수 있는 합리적인 제도 정비가 필요해 보인다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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'아리팍·은마·마래푸' 3주택자, 종부세 35% 덜낸다 [부동산플러스] 2024-06-04 17:32:13
<기자> 종부세 과연 얼마나 줄어들지 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에 의뢰해 산출해 봤습니다. 한마디로 정리하면 집값이 높을수록 세 부담이 크게 줄어듭니다. 전용면적 84제곱미터를 기준으로 아크로리버파크, 은마아파트, 마포래미안 푸르지오 이렇게 3채를 갖고 있는 집주인 입장에서 종부세 계...
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[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄 2024-04-25 06:11:01
수 있을까. 연합뉴스가 신한은행 우병탁 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 시가 20억원짜리 아파트를 단순 증여했을 때와 저가 양도했을 때 세금을 비교해봤다. A씨가 1주택자이고, 10년 전에 10억원에 구입한 주택을 20억원에 자녀에게 단순 증여할 경우 자녀가 내야 할 증여세는 6억140만원에 달한다. 그러나...
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[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
크게 늘어나긴 어려울 것이라는 전망이 많다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장은 "최근 자산가들은 집보다는 상업용 건물로 투자 방향을 선회했다"며 "총선 이후 시장에 불확실성이 커지면서 가격, 거래량 모두 현 수준의 횡보장세가 한동안 이어질 것"이라고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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세컨드홈 사도 '1주택'…보유세 최대 165만원 아낀다 2024-04-15 17:51:14
[우병탁 / 신한은행 압구정기업금융센터 부지점장(세무사) : 인구감소지역은 주택 가격이 비싸지 않을뿐더러 소멸 위기에 처한 탓에 세컨드 홈이 적용돼도 집값이 폭등하거나 투기를 조장할 가능성은 낮습니다. 주말주택 수요가 있는 이들에겐 세컨드홈이 효과적일 것으로….] 정부는 올해 과세분부터 세부담을 줄일 수...
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[그래픽] 최고가 아파트 보유세 전망 2024-03-25 09:40:21
기자 = 25일 신한은행 우병탁 압구정기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격 공개안을 토대로 모의 계산한 결과, 전국에서 공시가격이 가장 높은 서울 강남구 청담동 더펜트하우스 청담(PH129) 407.71㎡ 소유주는 보유세를 1억9천441만원 낼 것으로 추정됐다. zeroground@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북...
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장동건·고소영 산다는 청담동 아파트…보유세 얼마 낼까 2024-03-25 07:44:13
신한은행 우병탁 압구정기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격 공개안을 토대로 모의 계산한 결과 더펜트하우스청담 407.71㎡ 소유주는 보유세를 1억9441만원 낼 것으로 추정됐다. 이는 2021년에 비해 절반으로 줄어든 액수다. 재산세·지방교육세가 4500만원, 종합부동산세·농어촌특별세가 1억4941만원으로 추정됐고, 만...
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