"부동산PF 연쇄부실 차단"…새마을금고 내달 자율협약 가동 2023-03-23 06:09:00

대한 우선 수익권자로서 지위를 확보한다는 점에서 안전장치를 한 단계 더 갖춘 것으로 평가되지만, 넓은 의미로는 미래 사업성을 보고 대출을 내주는 PF 대출의 일종으로 통한다. 관련 연체액도 2021년 말 60억원에서 지난해 말 602억원으로 10배가량 늘었다. 이에 대해 행정안전부는 새마을금고 부동산 관련 대출에 대한...

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"춘천시 어쩌나"…'레고랜드'에 지자체 채무보증 신뢰도↓ 2022-10-26 15:58:41

분양이 이뤄지고 나면 해당 분양금으로 채무를 갚아나가는 '우선 수익권 매입 확약'을 통해 해당 채무의 보증을 섰다. 춘천시는 최근 5.69%의 금리로 빌려 쓰다가 상환일을 내년 1월까지 3개월가량 연장하게 됐다. 투자증권과 협상 끝에 두 배 이상 높은 13%에 합의하게 됐다. 기존 선납 이자가 2억3000만원에서 13...

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[단독] 화천대유 '쩐주' 투자사 대표, 차병원 법무실장이었다 2021-10-02 09:10:01

우선수익권을 확보했다. 대주단 및 시공사 다음 순위로 분양수익을 받게 된 것이다. 이처럼 엠에스비티의 화천대유 투자를 주도한 서 변호사는 당시 차병원그룹 미등기임원으로 재직 중이었다. 차병원그룹 본사는 대장동 인근인 성남시 삼평동 차바이오컴플렉스에 위치해 있다. 차병원·LKB, 이재명과 인연은공교롭게도...

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화천대유에 총 131억 투자한 엠에스비티, 327억 '대박 수익' 2021-09-27 17:56:25

대한 3순위 우선수익권을 확보했다. 대주단 및 시공사 다음 순위로 분양수익을 받게 된 것이다. 엠에스비티는 2019년에는 일상실업이 투자한 사모펀드인 ‘리딩전문투자형사모부동산투자신탁 제1호’로부터 250억원을 빌렸다. 화천대유 투자로 엠에스비티는 최소 327억원 이상의 이익을 얻을 전망이다. 엠에스비티는 2019년...

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[단독] 영화배우 박중훈도 화천대유 '錢主'였나 2021-09-27 17:48:33

전환하면서 화천대유 사업부지의 우선수익권을 얻었다. 2019년에는 일상실업의 엠에스비티 대여금이 266억원으로 늘어났다. 엠에스비티는 2019년 감사보고서에서 “대장지구 A11블록 사업이 완료될 경우 400억원의 법인세차감전이익이 기대된다”고 설명했다. 이듬해 엠에스비티는 327억원의 투자수익을 올렸다고 공시했다....

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• #영화배우 박중훈도 #화천대유 #엠에스비티 #투자 #대장동 #일상실업 #초기 #개발사업 #회사 #킨앤파트너스 #설립

50억 빌딩 자산가 "재혼한 처와 자녀들 재산 갈등 어쩌나" [더 머니이스트-정인국의 상속대전] 2021-07-13 09:49:25

수익자의 사망에 의하여 차례로 타인이 수익권을 취득하는 경우를 포함한다. 법률적으로 정리되지 않은 문제점 있어 이처럼 수익자 연속신탁을 설정하게 되면 해당 부동산의 소유권은 신탁회사가 가지돼 수익권은 배우자, 자녀의 순서로 넘어가게 됩니다. 민법상 상속이나 유증을 할 경우에 해결하기 어려운 문제들을 피하...

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'강남권 최대 개발사업' 잠실 마이스 복합단지 2023년 착공한다 2021-05-04 19:15:15

운영수익권 보장기간은 정부와 서울시 민간투자심의 과정에서 40년으로 10년이 줄었다. 여기에 기존에 없던 최대 8800억원 규모 부의 재정지원 부담도 새로 추가됐다. 사업자로서는 투자금을 회수할 운영기간은 줄고 추가로 부담금만 늘어난 셈이다. 부의 재정부담은 민간투자사업 적격성 평가에서 정부가 권고한 것으로...

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들썩이는 집값에 발목 잡힌 '잠실 스포츠·마이스 복합단지' 개발 2021-01-22 10:04:40

수익권을 가져갈 우선협상대상자를 선정할 계획이었다. 하지만 지난해 박원순 전 서울시장 유고와 자체 재정기획심의 지연으로 일정이 늦춰졌다. 여기에 정부 민투심의까지 연기되면서 준공 시점은 당초 계획보다 1년 이상 늦춰질 전망이다. 정부가 내놓을 25번째 부동산정책에 대한 시장반응과 오는 4월 서울시장 보궐선거...

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