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가계대출도 양극화…고신용자만 늘었다 2024-10-14 17:27:55
가계부채가 시스템 리스크로 전이되는 것을 막기 위해 노력하는 과정에서 불가피하게 나타난 결과라는 지적도 나온다. 금융당국이 담보물 가치보다 상환 능력에 기반한 대출 관행을 정착시키기 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 등의 정책을 펼치고 있기 때문이다. DSR은 개인의 연간 원리금 상환액을 연 소득의...
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한은 금리 인하 시작됐다…"단기 예금으로 시장 변동성에 대응" 2024-10-13 06:03:03
폭 제한적…원리금 줄일 전략 찾아라" 은행권 전문가들은 시장금리가 하락하겠지만, 대출금리는 하락 폭을 예상하기 어렵다고 입을 모았다. 대출금리에는 시장금리 외에도 은행, 제도별로 가산금리가 차별화돼있고 금융당국의 가계대출 관리 요구 등 변수도 많기 때문이다. 한 시중은행 관계자는 "사실 대출금리는 지금...
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[최지혜의 트렌드 인사이트] 요노(YONO)족이 사는 법 2024-10-06 16:33:56
경제 상황이 있다. 39세 이하 가구주의 2023년 평균 대출 원리금 상환액은 연 1671만원으로 전년 동기 대비 17.6% 올랐다. 더불어 3곳 이상 금융회사에서 동시에 빚을 진 다중 채무자가 국내에 447만3000명 있는데, 이 중 2030세대가 무려 31%를 차지하고 있다. 업계에서는 이런 요노 트렌드를 반영해 다양한 서비스를 출시...
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"전세대출도 DSR 규제한다면…임대인에겐 스트레스 DSR 적용" 2024-09-29 12:00:07
원리금 상환액은 500만원(1억/20년)으로 산정된다. 이때 임대인의 소득이 5천만원이라면 이는 DSR 10%(500만원/5천만원)에 해당하고, 따라서 임대인의 DSR은 규제 수준 40%보다 10%포인트 낮은 30%로 제한된다. 이러한 규제를 도입할 경우, 전세가격이 최대 1억원 하락하더라도 임대인은 새로운 임차인의 보증금과 더불어...
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“내집 마련하려 했는데 날벼락”...연봉 1억 부부 ‘충격’ 2024-09-08 10:54:39
원리금 부담이 급증한다. 때문에 결국 그만큼 현재 받을 수 있는 최대 대출액은 크게 줄어든다. 2단계 스트레스 DSR 규제는 DSR 계산식에 적용하는 금리를 인위적으로 높여 결과적으로 대출 한도를 줄이는 방식이다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한...
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연봉 1억 부부 '날벼락'…"1.3억원 깎였다" 2024-09-08 07:27:59
원리금 부담이 급증하기 때문에 결국 그만큼 현재 받을 수 있는 최대 대출액은 크게 줄어든다. 2단계 스트레스 DSR 규제는 DSR 계산식에 적용하는 금리를 인위적으로 높여 결과적으로 대출 한도를 줄이는 방식이다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한...
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스트레스DSR에 만기도 축소…연봉1억 부부, 대출한도 1.3억 깎여 2024-09-08 05:45:00
방식이다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표로, 해당 대출자가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 도입 이후 수년간 DSR은 현재...
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오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13
2000억원 이상 많다. 용어설명 스트레스 DSR 총부채원리금상환비율(DSR)은 해당 차주가 한 해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 차주의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하는 지표다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내...
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은행권 대출 옥죄자…이복현 "실수요 제약 말아야" 2024-09-04 17:54:55
<기자> 이달부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계가 시행된 가운데, 은행권은 자체적인 대출 조이기 정책을 연일 쏟아내고 있습니다. 주담대 만기를 단축해 대출 한도를 줄이고, 다주택자에 대해 추가 대출 공급을 제한하는 조치가 대표적입니다. 일부 은행은 전세대출까지 한시 중단했고, 우리은행과 삼...
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'대출 절벽' 우려에…이복현 "실수요는 제약하지 않아야"(종합) 2024-09-04 17:35:51
주택담보대출(주담대) 상환액을 실수요자에게 공급하는 방식의 대출 규모 조절을 제시했다. 금감원은 앞서 은행이 연초에 세운 경영계획 대비 가계대출 실적이 과도할 경우 페널티를 부과하겠다는 방침을 밝힌 바 있는데, 주요 시중은행의 가계대출 규모는 이미 각 은행의 경영계획 수준을 훌쩍 넘어선 상황이다. 그는...
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