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개발지역 들어가면 현금청산…"서울 222곳 피해 집 사란 말이냐" 2021-02-05 17:33:39
아파트를 사기도 꺼려질 수 있다”며 “가뜩이나 ‘똘똘한 한 채’로 심해진 쏠림 현상이 심화될 것”이라고 전망했다. “재산권 침해 논란 커질 듯”법조계와 학계 등에선 재산권 침해 등 위헌 소지가 크다는 비판이 나온다. 쟁점은 소급 적용 여부다. 기존 재건축 및 재개발에선 조합이 설립된 주택을 구입해도 무조건...
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변창흠 "도심 신속히 주택 공급해 국민 불안 해소할 것" 2021-02-04 21:31:20
공급하는 계획을 발표했다. 변 장관은 "최근 서울의 주택가격이 오르는 것은 '더는 주택 공급이 잘 안 될 것'이라는 막연한 불안감 때문"이라며 "서울은 아파트 거주 비중이나 자가 거주 비율이 42% 정도에 불과하다"고 설명했다. 변 장관은 "이에 발상의 전환을 하면 도심에서도 충분한 주택을 공급할 수 있다는...
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[2·4대책 Q&A] "공공 재개발·재건축 vs 공공직접시행 중 선택 가능"(종합) 2021-02-04 14:42:34
도입되는 소규모 재개발, 소규모 주택 정비 관리지역은 민간의 단독사업을 원칙으로 시행되는 만큼, 앞으로 활발한 민간 참여가 기대된다. --공공주도 개발 사업에 따라 강화되는 원주민·세입자 보호 방안은. ▲ 토지 소유자에게 신축 아파트 우선 공급권을 부여해 재정착 유도할 것이다. 장래 부담할 신축 아파트값을...
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"공공이 왜 직접 나서나"…2·4 부동산 대책 일문일답 2021-02-04 14:31:06
새로 도입되는 소규모 재개발, 소규모 주택 정비 관리지역은 민간의 단독사업을 원칙으로 시행되는 만큼, 앞으로 활발한 민간 참여가 기대된다. ▶공공주도 개발 사업에 따라 강화되는 원주민·세입자 보호 방안은. "토지 소유자에게 신축 아파트 우선 공급권을 부여해 재정착 유도할 것이다. 장래 부담할 신축 아파트값을...
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[2·4대책 Q&A] "도심 공급 특단 대책…원치 않으면 기존 방식 재건축하면 돼" 2021-02-04 13:23:06
도입되는 소규모 재개발, 소규모 주택 정비 관리지역은 민간의 단독사업을 원칙으로 시행되는 만큼, 앞으로 활발한 민간 참여가 기대된다. --공공주도 개발 사업에 따라 강화되는 원주민·세입자 보호 방안은. ▲ 토지 소유자에게 신축 아파트 우선 공급권을 부여해 재정착 유도할 것이다. 장래 부담할 신축 아파트값을...
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정부가 찍어준 집값 오를 곳 근황 [집코노미TV] 2021-02-04 07:00:03
발표했던 내용이기도 한데요 정부는 조합정관을 변경해서 원주민이 아닌 승계조합원, 그러니까 원래 살던 사람들이 아니라 나중에 그 지역 집을 매수해서 들어온 분들, 그분들의 분양가를 높인다는 계획입니다 원래 재개발이나 재건축 조합원이면 일반분양가보다 싸게 조합원분양가로 새 아파트를 받습니다 그런데 공공재개...
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'영등포 쪽방촌'처럼…정부가 수용권 행사해 도심정비 속도 낸다 2021-02-03 17:01:48
“영등포 쪽방촌 사업처럼 해당 지역을 ‘공공주택 특별법’을 활용해 공공주택지구로 지정할 수도 있다”며 “이때 최소한의 동의율 기준을 마련한다면 토지 수용에 대한 반발을 낮출 수 있을 것”이라고 말했다. 정부가 토지 수용과 인허가권 행사 등에 나설 경우 그동안 정체됐던 낙후 지역의 사업이 속도를 내면서 주택...
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재개발 얘기 나오자마자 삽시간에 1000가구 늘어난 곳 [집코노미] 2021-01-27 09:26:59
정부는 공공재개발로 지정되는 구역의 조합 정관을 변경해 원주민이 아닌 승계조합원들의 분양가를 높일 계획이다. 조합원 분양가나 일반분양가가 아닌 주변 시세대로 새 아파트를 받도록 한다는 것이다. 입주권 투자 수요를 원천 봉쇄하기 위해서다. 김제경 투미부동산소장은 “입주권을 승계하려는 이들이 없기 때문에 중...
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교통·교육·생활인프라 3박자…랜드마크 단지는 나의 것 2020-11-29 16:24:05
옛 상도7구역에 건립된 조합아파트다. 아파트촌으로 바뀌고 있는 상도역 인근에 950가구 규모로 들어선다. 내년 2월 입주 예정이다. 사업지에 토지를 보유한 김동석 태려건설산업 회장이 당초 조합원들과의 약속을 지키기 위해 책정된 분담금만 받고 사업 종료 후에도 일절 추가 부담금을 받지 않기로 했다. 내 집 마련을...
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상도역 롯데캐슬, 고품격 커뮤니티 시설 눈길…강남 접근성 좋고 상도공원 코앞 2020-11-29 16:20:59
원주민과 상생하는 개발 방안을 고민했다. 아무런 법적 권리가 없는 무허가 건물주에게도 입주권을 줄 수 있는 지역주택조합 방식을 도입했다. 태려건설은 조합 가입비는 물론 토지 매입비 등 일체의 비용을 사전에 받지 않고 자체 노력과 자금으로 사업지 내 토지 소유권 전체를 확보했다. 그동안 체납된 수천만원의...
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