서울 마지막 입주장이 다가오고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-01 07:00:01

전·월세만 아니라 매매 물건도 늘어나면서 가격대가 하락하고 임차(예정)인이나 매수자는 좋은 조건에 계약할 수 있는 것입니다. 2018년 12월부터 시작된 서울 송파구 가락동 '헬리오시티(9510가구)' 입주장의 경우 강남권 주택가격을 적게는 5% 많게는 10%까지 내리는 요인으로 작용했습니다. 당시 부동산 시장이...

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당장 돈 없는 노인들…시니어 레지던스보다 급한 것은 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-10-31 07:00:05

있다는 것이다. 시니어 레지던스에서 월세를 부담하며 살기 위해선 재산소득이 필수다. 한국의 노인이 이를 감당하기엔 역부족이라는 지적이다. 만 60세 이상 고령자 중 70%는 향후 살고 싶은 곳으로 '자기 집'을 선호한 이유다. 양로·요양시설은 8% 수준이다. 시니어하우징뿐 아니라 재가요양서비스의 활성화도...

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9월 서울 주택거래 다시 1만건 아래로…한 달 새 25% 빠졌다 2024-10-31 06:16:20

올해 1∼9월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 57.4%다. 작년 같은 기간보다 2.3%포인트 높다. ◇ 착공·준공 늘었지만…인허가 감소 여전 주택 공급지표인 착공, 분양, 준공은 꾸준히 증가세를 이어가고 있지만 선행지표인 인허가 부진이 여전하다. 9월 전국의 주택 인허가 물량은 1만8천486가구로 작년 같은...

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9월 서울 주택거래 다시 1만건 아래로…한 달 새 25% 감소 2024-10-31 06:00:08

1∼9월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 57.4%다. 작년 같은 기간보다 2.3%포인트 높다. ◇ 착공·준공 늘었지만…인허가 감소 여전 주택 공급지표인 착공, 분양, 준공은 꾸준히 증가세를 이어가고 있지만 선행지표인 인허가 부진이 여전하다. 9월 전국의 주택 인허가 물량은 1만8천486가구로 작년 같은 기간보다...

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'분양전환형 매입임대' 1091가구 2024-10-30 17:26:19

공급한다. 유형별로는 든든전세(774가구)와 월세(317가구)로 나뉜다. 든든전세는 소득 및 자산 요건과 무관하게 시세 대비 90% 수준에서 공급한다. 월세형에 거주하려면 신혼·신생아 매입임대 자격을 갖춰야 한다. 분양전환은 입주 때 일정 소득과 자산 요건을 갖춘 사람을 대상으로 한다. 한명현 기자 wise@hankyung.com

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대출 규제로 전세 위축…입주물량이 '변수' 2024-10-30 17:25:08

아파트 전세와 월세 계약은 각각 7826건, 5644건으로 집계됐다. 전세는 8월(1만1317건)보다 30.8%(3491건) 급감했고, 같은 기간 월세는 1480건 줄었다. 서울 아파트 전세 거래는 2017년 10월(7599건) 이후 가장 낮은 수준을 기록할 것이란 전망이다. 전세 물건도 쌓이고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울...

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• #대출 규제로 #전세 #서울 #입주 #대출 #아파트 #거래 #규제 #전셋값

대출 규제에 전세도 거래 '꽁꽁'…대규모 입주장에 전셋값 안정될까 2024-10-30 15:58:06

아파트 전세와 월세 계약은 각각 7826건, 5644건으로 집계됐다. 전세는 8월(1만1317건)보다 30.8%(3491건) 급감했고, 같은 기간 월세는 1480건 줄었다. 서울 아파트 전세 거래는 2017년 10월(7599건) 이후 가장 낮은 수준을 기록할 것이란 전망이다. 전세 물건도 쌓이고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울...

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• #대출 규제에 #전세 #입주 #대출 #서울 #아파트 #거래 #전셋값 #규제

6년 살면 '내 집'…분양전환형 매입임대 입주자 모집 2024-10-30 14:59:59

첫 입주자 모집공고는 월세형(신혼·신생아 매입임대) 317가구, 든든전세(전세형) 774가구로, 총 1091가구 규모다. 수도권 961가구(서울 225가구, 경기 371가구, 인천 365가구)가 모집된다. 분양전환형 매입임대는 든든전세 유형과 월세형으로 구분해 모집한다. 든든전세유형은 소득·자산요건과 무관하게 시세대비 90%...

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• #6년 살면 #공급 #입주자 #모집 #분양전환형 #매입임대

6년 살아보고 매입…'분양전환형 임대주택' 나왔다 2024-10-30 12:47:10

모집한다. 국토교통부는 분양전환형 매입임대 1천91가구 입주자를 이달 31일부터 전국 9개 시도에서 모집한다고 30일 밝혔다. 이는 입주자가 최소 6년간 임대로 거주한 이후 분양받을지 여부를 선택할 수 있는 임대 유형으로, 정부가 올해 '8·8 대책'을 통해 도입을 발표했다. 이번에 공급되는 분양전환형...

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• #6년 살아보고 #소득 #공급 #분양전환형 #입주자