전셋값 상승에 작년 4분기 서울 아파트 임대차계약 44%는 월세 2025-02-10 10:52:00

신규 전세나 월세 계약을 체결하기보다 계약갱신청구권을 활용해 기존 계약을 연장하는 쪽을 선택했다는 의미다. 전방위 대출 규제로 매매 수요가 억눌린 가운데 전세대출 한도 축소, 수도권 신축 아파트 입주 물량 부족 등이 맞물리며 최근 전세가는 상승세다. 실제로 해당 기간 전월세 거래가 가장 많았던 서울 송파구...

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'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다 2025-02-09 17:26:23

따르면 올림픽파크포레온 전용 84.98㎡의 평균 전세보증금(월세가 없는 계약 기준)은 작년 12월 9억3652만원에서 올해 1월 8억8000만원으로 하락했다. 다음달엔 성북구 ‘장위자이레디언트’(2840가구)와 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’(1063가구) 등이 집들이한다. 장위자이레디언트 영향으로 성북구에선 ‘입주장 효과’가...

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잡히지 않는 집값에…무주택 실수요자 대출마저 옥죈다 2025-02-09 09:24:47

했다. HUG는 소득과 무관하게 전세대출 보증을 진행해왔다. 임대보증금의 80% 이내에서 수도권 4억원, 지방 3억2천만원까지 대출금의 100%를 보증하고 있다. 양대 보증기관의 지난해 전세대출 보증 규모는 HF 52조5천914억원, HUG 32조9천397억원으로 총 85조5천311억원에 이른다. 2019년 전세대출 보증 규모는 총...

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전세대출 더 조인다…소득 낮고 기존대출 많으면 한도축소 2025-02-09 07:30:01

보증금의 80% 이내에서 수도권 4억원, 지방 3억2천만원까지 대출금의 100%를 보증하고 있다. 3억원짜리 전셋집을 구한 세입자라면 소득과 관계없이 2억4천만원까지 전세대출을 받을 수 있다. 세입자가 대출금 2억4천만원을 못 갚으면 전부 HUG가 갚아준다. 이런 구조 아래 은행들은 대출을 풀었고, 세입자들은 전세금의...

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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01

전보다 많아졌다. 전세의 월세화와 월세의 고액화가 가파르게 진행되는 가운데, 외국계 자본이 유입되는 등 임대주택 시장에 변화의 바람이 거세게 불고 있다. ◇ 4년 전 30%→작년 40% 육박…늘어나는 고액 월세 임차인들 7일 연합뉴스가 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과 전날까지 신고·취합된 지난해 서울...

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완전 폐지냐, 수정 보완이냐…갈림길 선 '임대차 2법' 2025-02-06 17:58:33

보증금 인상률도 5%로 제한했다. 그러나 과도한 규제라는 비판에 전세 매물이 줄고 신규 임대차 보증금이 급등하는 등 부작용이 발생했다. 한때 갱신권을 무제한 보장하는 내용의 강화 법안이 발의됐다가 철회됐다. 시장에선 폐지 등 개선 요구가 계속됐다. 보고서는 “임대인의 권리 보장이 필요하다”며 “계약갱신요구권...

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풀옵션에 '월세 1만원'…최장 20년 산다 2025-02-06 14:40:04

20만원씩 월세를, 신혼부부 등에게는 2천만원 이내에서 임대보증금을 무이자로 각각 지원한다. 우 시장은 "월 임대료 1만원이라는 금액은 경제적 수치를 넘어 민생안전을 최우선으로 하는 전주시의 확고한 의지"라며 "청년들이 돌아오고 찾아와 새로운 전주로 도약할 기회로 만들어 가겠다"고 강조했다. (사진=연합뉴스)

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