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금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은 2024-12-11 16:38:03
전월세상한제) 폐지 계획은 사실상 물 건너갔다는 평가다. 업계 관계자는 “안 그래도 대출 규제, PF 시장 경색 등으로 부동산 시장이 위축돼 있는데, 정치적 불확실성까지 더해지면서 매수세가 더 꺾이고 새 아파트가 제대로 공급되지 않을 가능성이 커졌다”고 말했다. 정치적 불확실성이 정책 지속성을 해칠 수 있다는...
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"내 집인데 세입자가 평생 살 수 있다고요?"…집주인 '발칵' 2024-12-10 06:30:01
한층 어려워졌다. 현재는 세입자가 월세를 2회 연체하면 갱신 요구를 거절할 수 있지만, 개정안에서는 3회 연체로 완화했다. 시장에서 자유롭게 정하던 보증금에도 제약을 둬 가격을 통제하는 내용으로 집주인의 반발을 샀다. 보증금과 선순위 담보권, 국세·지방세 체납액의 합계가 주택가격의 70%를 초과하지 못하도록...
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대출 규제로 전세 위축…입주물량이 '변수' 2024-10-30 17:25:08
수 있다”며 “분양가상한제 주택의 실거주 의무 전면 폐지 같은 공급 확대책이 마련되지 않는 한 공급난 우려가 여전히 더 크다”고 설명했다. 윤수민 농협은행 부동산 전문위원도 “정부의 대출 규제로 매매와 전세 수요가 일시적으로 억눌린 것”이라며 “기준금리 추가 인하나 대출 규제 완화를 기대하고 계약을 미룬...
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대출 규제에 전세도 거래 '꽁꽁'…대규모 입주장에 전셋값 안정될까 2024-10-30 15:58:06
상승세를 보일 수 있다”며 “분양가상한제 주택의 실거주 의무 전면 폐지 같은 공급 확대책이 마련되지 않는 한 공급난에 대한 우려가 여전히 더 크다”고 설명했다. 윤수민 농협은행 부동산 전문위원도 “정부의 대출 규제로 매매와 전세 수요가 일시적으로 억눌린 것”이라며 “기준금리 추가 인하나 대출 규제 완화를...
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둔촌주공 입주에도…서울 전셋값 '고공행진' 2024-10-07 17:16:32
“월세 역시 가파르게 상승해 임대차 시장 불안이 지속되고 있다”고 말했다. 금융당국이 대출 규제를 강화하면서 매수를 고려하던 무주택자가 다시 임대차 시장에 머물고 있다는 얘기도 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대출 규제로 매수세가 주춤하고 금리 인하 타이밍도 지켜봐야 하기 때문에 매매 시장에서...
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"지금이 가장 싸다" 난리 난 서울 아파트…서민들 속탄다 [현장+] 2024-10-07 14:56:24
“월세 역시 가파르게 상승하고 있어 임대차 시장의 불안이 커지고 있다”고 말했다. 금융당국이 대출 규제를 강화하면서 매수를 고려하던 무주택자들이 다시 임대차 시장에 머물고 있다는 얘기도 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대출 규제로 매수세가 주춤하고 금리 인하 타이밍도 지켜봐야 하기 있기 때문에...
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공급부족에 대출규제 효과 '반짝'…64% "내집마련 빠를수록 좋다" 2024-09-18 17:37:32
월세상한제 등 ‘임대차 2법’ 4년(2+2년) 만기가 올 하반기부터 도래하는 게 전셋값 상승폭을 키울 것이란 관측이 나온다. 지방 부동산 시장에 대해선 비관적 전망이 많았다. 전문가의 47%는 연내 지방 아파트 매매가격이 보합을 나타낼 것으로 내다봤다. 44%는 하락을 점쳤고, 상승을 예상한 비율은 9%뿐이었다. 김제경...
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"법인세율 다시 28%로 올리고 임대료 상한제 도입" 美 민주당 정강 분석 [이상은의 워싱턴나우] 2024-08-20 12:58:07
않는 측면도 있다. "임대료 상한제 도입"바이든 행정부가 추진해 온 임대료 상한제 관련 내용도 2024 민주당 정강에 포함됐다. 2020년 민주당은 정강에서 "누구도 소득의 30% 이상을 주거비로 지출해서는 안 된다"고 적었다. 이번에는 훨씬 강력한 내용들이 포함됐다. 민주당은 대규모 주택 임대사업을 하는 기업들에게...
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대방건설 ‘은평 디에트르’ 임차인 모집 마감 앞둬 2024-08-06 13:19:45
월세 상한제)에 영향을 받는 매물들도 만기 시점이 겹치며 상승세는 가속화될 전망이다. 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 은평구의 아파트 전세매물은 지난 4일(일) 기준 534건으로 1년 전인 지난 2023년 8월 4일(금) 1,652건에 비해 32.3% 수준으로 줄었다. 이러한 매물 감소에 은평구에서는 전세값이 전고점을...
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임대차 2법 폐지?…"장점 살리고 단점 보완해야" [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-08-05 07:00:06
우리나라도 2020년 7월부터 ‘임대차 2법’(전월세상한제, 계약갱신청구권)을 시행해 전보다 한층 강화된 주택 정책을 펼치고 있고 어느덧 4년 차가 됐습니다. 임대차 2법 중 계약갱신청구권이란, 기존 임대차 기간이 보장된 2년에 추가로 2년을 더 갱신할 수 있도록 개정해 총 4년의 임차 기간을 보장받을 수 있는 법입...
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