한은 "부동산 부진·건설 원가 상승에 PF 부실 위험 확대" 2024-06-26 11:00:07

PF유동화증권에 대한 증권사의 보증 규모는 1분기 말 기준 18조2천억원, 부동산 신탁사의 부동산 PF 익스포저(위험노출액)인 신탁계정대는 5조4천억원으로 각각 집계됐다. 특히 증권사 PF 채무보증의 건전성이 악화하고 있는데, 중소형 증권사가 대형사에 비해 건전성 저하 속도가 빨랐다. 중소형 증권사의 자기자본 대비...

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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44

건설공제조합의 비(非)주택 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 등으로 안정적 자금조달을 지원한다. 수요가 높고 안정적 수익 확보가 가능한 헬스케어, 테크 자산 등으로 리츠 투자대상을 확대한다. '시니어주택 + 의료·상업 복합시설'인 헬스케어 리츠를 2·3기 신도시 우수한 택지를 활용해 오는 2025년까지 3곳 이상...

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메리츠증권, '자산건전성 저하' 메리츠캐피탈에 2천억 지원(종합) 2024-06-11 16:06:11

자회사 지원에 뛰어드는 메리츠증권의 신용도에는 부담 요인이지만, 즉각적인 영향은 없을 것으로 내다봤다. 메리츠증권은 메리츠캐피탈로부터 매입한 자산을 기초자산으로 하는 유동화증권을 발행한 뒤 유동화회사에 매입확약을 제공할 예정이다. 나신평은 "매입한 부동산 PF 자산의 대부분이 관련 사업장의 사업 성과가...

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메리츠증권, '자산건전성 저하' 메리츠캐피탈에 2천억원 지원 2024-06-11 15:22:54

자회사 지원에 뛰어드는 메리츠증권의 신용도에는 부담 요인이지만, 즉각적인 영향은 없을 것으로 내다봤다. 메리츠증권은 메리츠캐피탈로부터 매입한 자산을 기초자산으로 하는 유동화증권을 발행한 뒤 유동화회사에 매입확약을 제공할 예정이다. 나신평은 "매입한 부동산 PF 자산의 대부분이 관련 사업장의 사업 성과가...

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금융위, 은행 LCR 규제 정상화 재개…7월부터 97.5% 적용 2024-05-21 10:00:01

프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저 비율, 금융투자회사 파생결합증권 헤지 자산 내 여전채 편입 비중·자사 보증 자산유동화기업어음(ABCP) 매입 시 순자본비율(NCR) 위험값 등에 대한 유연화 조치는 올해 말까지 이어진다. 이러한 유연화 조치들에 대해서도 오는 4분기 중 시장 및 업권 상황을 고려해 추가 연장 또는 정상화...

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위기의 PF사업장 '심폐소생'…9조원 추가 투입해 대출·보증 2024-03-27 18:15:22

40% 한도 내로 대출을 내줄 수 있도록 허용하기로 했다. 건설회사에는 PF 사업에 필요한 유동성을 적극 공급하기로 했다. 현재 마련돼 있는 시장 안정 프로그램 중 8조원 규모의 PF 관련 건설사 지원을 신속하게 집행할 계획이다. PF 자산유동화기업어음(ABCP) 매입 2조8000억원, 건설사 대출·보증 4조2000억원, 프라이머...

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메리츠, 홈플러스 '구원투수'로…1조원대 차환 지원 MBK와 합의 2024-03-22 07:53:56

규모의 투자 협약을 맺은 바 있다. 롯데건설이 보증하는 PF 자산유동화기업어음(ABCP)을 매입하는 투자로, 메리츠금융그룹 계열사가 9천억원 규모로 선순위 대출에 나섰었다. 이복현 금융감독원장이 같은 달 열린 보험회사 최고경영자(CEO) 간담회에서 보험업계에 '유동성을 공급하는 기관투자자로서의 역할'을...

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기술보증기금, 올해 유동화회사보증 4000억으로 두배 늘린다 2024-03-04 13:02:57

기술보증기금은 중소·벤처기업이 안정적으로 자금을 조달할 수 있도록 올해 유동화회사보증(P-CBO)을 작년보다 두 배 많은 4000억원으로 확대한다고 4일 밝혔다. 유동화회사보증은 자체 신용으로 회사채 발행이 어려운 유망 중소·벤처기업의 신규 회사채를 기초자산으로 유동화증권을 만든 후 이를 자본시장에 매각해...

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