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공유상가서 계약갱신 거절하려면…과반수 동의 필요 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-01-10 08:30:01
각 공유자가 일정 지분을 가진 형태로 소유 구조가 짜여 있어 법적 의사결정도 그만큼 더 까다로워서입니다. 대법원 판례 중 하나(대법원 2010. 9. 9. 선고 2010다37905)는 공유 상가에서의 갱신 거절 통지가 공유자 간 합의 없이 이뤄졌을 때 어떤 결과를 초래하는지를 분명히 보여줍니다. 사건에서 문제된 상가는 원고와...
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[JAPAN NOW]겨울에 가야하는 '설국' 니가타 2025-01-09 14:26:15
한 뒤 3시간 거리 유자와 온천에서 1박 후 니가타 시내에서 1박 여행한다면 알찬 일정이 될 수 있는데 이런 경우는 대중교통보다 드라이빙 투어가 적합하다. 대한항공 니가타 직항 인천-니가타 화, 목, 토(KE763) 10:05~12:00 니가타-인천 화, 목, 토(KE764) 13:10~15:45 도쿄~니가타(350km) 신칸센 2시간, 자동차 4시간 ▶...
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[칼럼] 환원할 때 더 주의해야 하는 명의신탁주식 2025-01-09 10:50:10
소유자가 다른 주식이다. 1996년 9월 30일 이전에는 7명을 주주로 내세워야 법인 설립을 할 수 있었고, 2001년 7월 23일 이전에는 발기인이 3명 이상인 경우에 법인 설립이 가능한 상법 규정이 있었다. 명의신탁주식이 법적인 제재를 받게 된 배경은 다음과 같다. 명의신탁주식을 조세 회피의 목적으로 악용하는 사례가...
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이마트24, 피트니스 브랜드와 맞손…간편 건강식 출시 2025-01-09 10:08:57
▲로만밀 식빵에 상큼한 유자소스와 닭가슴살로 만든 ‘상큼유자닭가슴살 샌드위치’ ▲두부를 사용해 칼로리를 낮춘 ‘두부유부초밥’ ▲단백질이 풍부한 닭가슴살 샐러드로 만든 ‘닭가슴살샐러드김밥’ 등 총 5종을 순차적으로 선보인다. 특히, 이번 상품에는 F45 스튜디오에서 사용할 수 있는 할인권이 동봉되어 있다....
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[여행honey] 여유와 풍요가 교차하는 아이치현 2025-01-08 08:00:09
곤약, 유자 맛 된장, 토란 줄기 조림, 으깬 콩이 들어간 국 등 모든 메뉴에서 재료의 신선한 맛이 잘 살아있었다. 무척이나 신경을 써 요리를 내온다는 느낌을 받았다. 이곳의 또 다른 장점은 이색적인 식당 내부다. 널따란 창고형 건물의 마룻바닥에 앉아 식사하는 모습이 인상적이다. 숙소는 오카자키시 산골에 있는...
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작년 K-농식품·전후방산업 수출 130억달러…'역대 최대' 2025-01-07 16:00:46
쌀가공식품, 김치, 펫푸드, 리큐르, 닭고기, 아이스크림, 유자, 포도 등 14개 품목 수출액이 최고치를 경신했다. 농식품 수출국은 2023년 199개국에서 지난해 207개국으로 늘었다. 이중 농식품 수출액이 99억8천만달러(14조6천억원)로, 전년보다 9.0% 늘면서 역대 최대 기록을 다시 썼다. 농식품 수출액은 지난 2015년 이후...
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[칼럼] 명의신탁주식, 환원해야 할까? 2025-01-07 09:31:36
실소유자로서 증여세 과세 대상이 될 수 있고, 법인의 모든 활동에 제약이 있을 수 있다. 명의신탁주식으로 인해 고민이라면, 하루라도 빨리 명의신탁주식을 환원하는 절차를 밟는 것이 피해를 줄일 수 있는 최선의 방법이라는 것을 명심하자. 2001년 7월 23일 이전에 설립된 법인이라면 명의신탁주식 실소유자 확인제도를...
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롯데웰푸드, '제로초코파이' MZ세대 입맛 잡았다…무설탕·무당류 디저트 속속 출시 2025-01-06 16:09:50
쫀득한 식감과 상큼한 시트러스 향, 유자의 은은한 달콤함이 어우러진 제품이다. 풍부한 맛에 반해 칼로리는 한 봉지에 85㎉로, 동일 젤리류 대비 35% 낮은 수준을 자랑한다. 롯데웰푸드는 제로 초코파이, 제로 카카오 케이크, 제로 초콜릿 칩 쿠키, 제로 쿠앤크 샌드, 제로 후르츠 젤리, 제로 시트러스 유자 젤리, 제로...
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아메리카노·라떼 제외…스타벅스 '인간계 1위'는 커피가 아니다 2024-12-31 13:09:09
‘유자 민트 티’가 9위를 각각 기록했다. 카페인이 없는 스테디셀러 ‘딸기 딜라이트 요거트 블렌디드’(10위)도 순위권에 들었다. 이외에 디카페인 아메리카노, 돌체라떼, 콜드브루 등도 인기 음료에 이름을 올렸다. 스타벅스 관계자는 “자몽 허니 블랙 티 외에도 지난해 처음 선보인 스타벅스 클래식 밀크 티가 처음...
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주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택 2024-12-29 17:33:39
기본 공제를 받을 수 있고, 고령자나 장기보유자라면 최대 80%까지 세액 공제된다. 양도소득세도 12억원까지 비과세 혜택을 받고, 장기보유특별공제는 최대 80%까지 적용된다. 연소득 7000만원 이하인 주택청약종합저축 가입자의 소득공제 혜택도 무주택 세대주뿐 아니라 배우자까지 확대된다. 납입액의 40% 한도인 연...
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