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'더 에셋' 누가 품을까…국내외 운용사 5파전 2024-07-08 15:56:08
들어간 이 운용사들은 평(3.3㎡)당 4300만원 이상을 써낸 것으로 알려졌다. 인수 금액으로 모두 1조원을 넘는 금액을 써낸 셈이다. 더 에셋 타워는 강남업무권역(GBD) 랜드마크로 꼽히는 빌딩이다. 지하 7층~지상 32층, 연면적 8만1117㎡(약 2만4538평) 규모에 달했다. 서초동 삼성타운 A~C동 가운데 B동에 해당한다....
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1조 ‘옛 삼성물산 서초사옥’ 숏리스트 5곳 선정…이지스·KKR·BGO 입성 2024-07-03 09:58:56
받는다. 숏리스트에 들어간 이 운용사들은 평(3.3㎡)당 4300만원 이상을 써낸 것으로 알려졌다. 인수 금액으로 모두 1조원을 넘기는 금액을 써낸 셈이다. 더 에셋 타워는 GBD 내 랜드마크로 꼽히는 빌딩이다. 지하 7층~지상 32층, 연면적 8만1117㎡(약 2만4538평) 규모에 달한다. 서초동 삼성타운 A~C동 중 B동에 해당한다....
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1조 ‘옛 삼성물산 서초사옥’ 입찰…미래·이지스·교보·KKR 등 8곳 ‘참전’ 2024-07-01 16:37:18
이 기사는 07월 01일 16:37 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 올해 최대어로 꼽히는 서울 강남업무권역(GBD) 랜드마크 빌딩인 ‘더 에셋’(옛 삼성물산 서초사옥) 매각 본입찰에 콜버그크래비스로버츠(KKR), 미래에셋자산운용, 이지스자산운용 등 국내외 부동산 대체투자 자산운용사들이 대거 참전했다. 1일 투자은행(IB)...
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"돈 들어온다" 파다한 소문…여의도 '명당' 직접 가보니 [현장+] 2024-06-18 09:40:29
낮아 땅을 비효율적으로 사용하고 있는 점도 이유였다. 앞서 2018년 코람코와 사학연금은 이 빌딩을 재건축하기 위해 업무협약을 맺고 '코크렙TP리츠'를 설립했다. 사학연금은 토지주이자 주요투자자이고 코람코는 리츠의 구조를 설계하고 자산 관리역할을 맡았다. 시공은 삼성물산이 책임준공을 담당했다. 리츠는...
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옛 삼성물산 서초사옥 매각 본격화…대기업 SI 참여 ‘관건’ 2024-05-28 15:05:39
이 기사는 05월 28일 15:05 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 서울 강남업무권역(GBD) 랜드마크 빌딩인 ‘더 에셋’(옛 삼성물산 서초사옥)이 매각을 본격화하고 있다. 현대차, 네이버, 카카오 등 대기업 전략적투자자(SI)가 나서야 클로징할 수 있는 딜이다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 ‘코크렙43호...
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'여의도 핫플' TP타워 오픈…한지붕 밑에 모이는 대우증권맨들 2024-05-01 06:30:00
초역세권 빌딩이다. 코람코자산신탁이 운용하는 코크렙티피위탁관리부동산투자회사(코크렙TP리츠)의 자산이며, 해당 리츠는 사학연금공단이 지분 약 97%를 소유하고 있다. 코크렙TP리츠 보고서에 공시된 임대차 현황을 보면 임차 기간이 긴 신한투자증권과 신한자산운용 등 신한금융 계열사들이 고층·중층부인 23∼41층에...
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리츠 수익률 급락할 뻔…국세청, 법인세 과세 취소 2024-04-01 07:30:02
삼성세무서가 코람코자산신탁이 운용하는 6개 리츠에 부과한 법인세 과세를 취소하면서다. 부동산개발회사법의 적용을 받는 리츠의 특수성을 감안하지 않은 조치로, 배당금이 급격하게 줄어 리츠시장을 위축한다는 논란이 일었다. 1일 업계에 따르면 코람코자산신탁이 국세청에 제기한 과세전 적부심사에서 지난달 29일...
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한화운용, K리츠 ETF '월배당' 변경…연 7% 배당률 기대 2024-02-01 16:35:32
환산하면 약 7% 수준이다. 이번 ETF의 투자처인 리츠는 부동산을 직접 소유하거나 운영하면서 발생하는 임대수익과 매각 수익을 투자자들에게 배당하는 상품이다. 리츠를 통해 소액으로 부동산에 간접 투자하는 효과를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 해당 상품은 지난 2022년 5월 거래소에 상장됐다. 주요 구성 종목은...
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한화자산운용, 아리랑 K리츠 ETF '분기배당→월배당' 전환 2024-02-01 10:53:17
상품이다. 리츠를 통해 소액으로도 부동산에 간접 투자하는 효과를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 이 상품은 지난 2022년 5월 거래소에 상장됐으며 ▲ESR켄달스퀘어리츠[365550] ▲SK리츠[395400] ▲제이알글로벌리츠[348950] ▲신한알파리츠[293940] ▲코람코라이프인프라리츠 ▲롯데리츠[330590] ▲KB스타리츠[432320]...
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'끝' 보이는 美 긴축…기술·성장株의 시간이 온다 2023-12-17 18:02:18
연구원은 “금리가 안정화되면 리츠주 상승 여력이 높다”며 “주요 리츠는 고배당 신규 자산을 편입하고 기존 자산을 매각하는 등 배당 여력을 높이고 있어 내년 배당금 규모가 같거나 늘어날 것”이라고 내다봤다. 리츠주를 고를 땐 투자 자산을 따져보라는 게 전문가들의 설명이다. 해외 오피스 시장은 공실률이 높고,...
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