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내년 부동산 시장, '전월세'에 달렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-10-23 08:27:24
이주수요 증가에 따른 전세매물 부족을 초래할 듯합니다. 이미 서울 강북권은 재개발 이주로 전월세시장이 들썩거리고 있습니다. 서울 강북에 대형 정비사업지가 많은데다 소형주택 공급난까지 겹치면서 향후 임대차시장은 더 심각해질 우려도 있습니다. 매매가격 상승률보다 전세가격 상승률이 높아지는 현상이 발생하면...
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"5개월 후에 바로 이사가능"…여의도 새 아파트 미리 둘러보니[현장+] 2023-05-22 11:02:22
아파트들이 차례차례 이주수요가 발생할 것으로 보인다. 하지만 현실적으로 오래된 아파트 외에는 대안을 찾기는 쉽지 않다. 이러한 와중에 옛 여의도 MBC 부지에 조성되는 ‘브라이튼 여의도’(454가구)가 주목받고 있다. 18년 만에 여의도에서 공급되는 새 아파트다. 4년 단기 민간임대아파트인데다, 주택형이나 층·향에...
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전국 집값, 올 들어 4개월 연속 낙폭 줄어 2023-05-15 14:00:03
급매물이 소진되고 정주여건이 우수한 일부 지역에서 이주수요가 발생하면서 전셋값 하락률이 줄어들었다"며 "월세의 경우 경기침체와 전셋값 하락이 지속되면서 거래 심리가 위축된 가운데 일부 지역에서 전세보증금 미반환 우려가 커지면서 월세 우려가 증가했다"고 했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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7주 연속 하락 폭 줄어든 서울 집값…강남4구는 '꿈틀' 2023-03-30 14:00:01
영등포구(-0.42%), 도봉구(-0.41%) 등도 하락세로 집계됐다. 한국부동산원 관계자는 "신규 입주 물량의 영향에 따른 매물적체 영향이 인근지역으로 확대되며 전반적인 하락세가 지속됐다"며 "정주 여건이 우수한 지역은 이주수요가 발생하는 등 급매물이 소진돼 하락 폭이 축소됐다"고 설명했다. 오세성 한경닷컴 기자...
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새해 첫 달 서울 매매·전세·월세 '트리플' 하락 2023-02-15 14:00:01
길어지면서 하락세가 지속 중"이라면서 "일부 학군 수요와 이주수요가 생기면서 매물이 소진, 낙폭 역시 축소됐다"고 진단했다. 매매 가격과 전셋값은 하락세가 둔화했지만 월세는 낙폭이 더 커졌다. 서울 아파트 월세는 지난달 0.52% 떨어졌다. 직전 달(-0.45%)보다 0.07%포인트 더 내렸다. 서초구가 1.32%로 가장 큰 폭...
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1기 신도시 지자체 "특별법 환영…지역별 맞춤 지원 필요" 2023-02-09 14:02:39
추진될 경우 발생할 수 있는 대규모 이주수요, 부동산 시장 불안 등에 대비하기 위해 기본방침과 시행령에 이에 대한 관리 내용도 담길 전망이다. 정부는 지자체별 건의사항을 최대한 수렴해 이달 중 최종 법안을 발의할 예정이다. 신상진 성남시장은 "분당 신도시는 서울공항으로 인한 고도 제한에 묶이고, 성남시...
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역세권·브랜드·대단지 3박자 갖춘 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 관심 쑥쑥 2022-11-22 08:57:21
그만큼 타지역 이주수요보다는 인근에 거주하는 지역 수요 위주로 청약이 이루어졌을 것으로 예상된다"며 “부동산 시장이 조정기에 접어든 시점에서 실수요자 위주 청약이 접수 된 만큼 청약 부적격자 외에 계약 포기자는 적을 것”이라고 설명했다. 그렇다고 타지역 이주수요가 아주 없는 것은 아니다. 오랫동안 서울...
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"이 정도일 줄은" 12억 넘었던 동탄 아파트, 1년 만에… 2022-09-08 14:00:03
경기도 전셋값은 0.25% 떨어졌다. 정비사업 이주수요가 있는 과천시(0.14%), 직주근접 영향을 받는 이천시(0.09%)를 제외하고는 신규 입주 물량 등의 영향으로 전셋값이 내림세다. 인천도 0.31% 내렸다. 전주(-0.34%)보단 낙폭이 줄었지만, 여전히 내림세는 지속 중이다. 부동산원 관계자는 "기준금리 상승으로 전세대출...
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강남도 매물 쌓여 상승 멈췄는데…오름세 탄탄한 이천·평택·안성 2022-06-09 14:01:20
있는 대치·개포동 위주로 강남이 0.04% 오르고 정비사업 이주수요가 더해진 서초구가 0.02% 오르면서 보합으로 전환했다. 인천은 연수구와 중구가 각각 0.37%, 0.11% 하락하면서 0.08% 떨어졌다. 지난주 0.01% 내렸던 경기는 이천(0.22%), 파주(0.11%) 등에서 상승세를 보이면서 보합을 기록했다. 오세성 한경닷컴 기자...
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"청약 3번 해도 안 팔린다"…대구 아파트에 무슨 일이 2022-02-01 10:45:37
미분양은 미미하다는 분석이다. 익명을 요구한 한 부동산 관계자는 "올해부터 분양이나 분양가의 완급을 조절하면서 공급하면, 우려할 만큼의 공급폭탄까지는 안 올 수 있다"며 "도심을 중심으로 재건축·재개발에 따른 이주수요가 워낙 많은데다 택지지구 개발에 따른 일시적인 공급과잉이 겹친 면이 있다"고도 했다....
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