어니스트펀드, 업계 최초 ‘부동산권리보험’ 도입 2019-11-20 13:01:27

물건의 권리관계가 일치하지 않거나 이중매매, 공문서 위조 등의 사유로 투자자가 정당한 권리를 취득하지 못하고 손해가 발생했을 경우 손실액에 대한 잔여원금 및 이자, 지연배상금 전액을 보전해주는 보험 상품이다. 가령 ▲사기나 강박으로 부동산을 취득해 계약 무효의 우려가 있는 경우 ▲계약 당사자간 소유권강...

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• #어니스트펀드 업계 #어니스트펀드 #경우 #부동산권리보험

경매로 하자 있는 물건 낙찰 받으면 취소 가능 2019-02-14 16:44:08

등기원인이 ‘매매’로 등기부등본에 기록되는 것이다.또 일반 부동산 시장에서 자주 발생하는 이중매매 등은 법원경매에서는 절대로 발생할 수 없다. 경매입찰 시작가를 공인감정평가사에게 의뢰해 감정된 금액으로 정함으로써 흔히 발생하는 매매가격의 사기, 허위 등이 있을 수 없는 것이다.경매는 안전하고...

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• #경매로 하자 #부동산 #경매 #매입 #시장 #물건 #사기 #발생 #제도 #경매시장

이중매매는 무조건 배임죄? 의정부형사변호사가 말한다 2018-08-27 13:54:15

“이중매매는 동일한 물건을 각기 다른 이에게 이중으로 매매하는 것이다. 부동산 이중매매는 소유권이전등기 전까지는 소유권이 매도인에게 있다. 따라서 먼저 소유권이전등기를 마친 사람의 소유가 되며, 이때 등기를 하지 못한 다른 매수인과의 계약이 이행불능에 빠지게 되어 문제가 된다.” 라고 말한다. 그러나...

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• #이중매매는 무조건

[박현진의 재테크 법률] 중도금 주고받으면 '부동산 계약 구속력' 확정… 이후엔 거래 없던 일로 할 수 없어 2018-06-13 16:31:03

매도인은 부동산의 소유권을 온전하게 넘겨 매수인의 재산을 보호해야 할 의무를 지는 것이다.따라서 매도인이 적법하게 계약을 해제, 또는 취소하지 않은 채 부동산을 제3자에게 다시 매도하면 배임죄가 성립한다. 지난 5월 대법원은 이 같은 부동산 이중매매가 배임죄에 해당한다는 판결을 재차 내놓았다. 잔금 지급과 소...

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• #박현진의 재테크 #중도금 #계약 #매도인 #부동산 #지급 #해제 #매수인

대법 전원합의체 "부동산 이중매매는 배임"…기존입장 유지 2018-05-17 15:24:55

판단했다. 이어 "대법원은 오래전부터 부동산 매도인이 중도금을 받은 후 부동산을 3자에게 처분하면 배임죄가 성립한다고 판결했다. 이 법리가 거래 혼란을 일으키는 것도 아니고 매도인의 계약 자유를 과도하게 제한한다고도 볼 수 없다"고 지적했다. 권씨는 2014년 8월 상가점포를 황모씨 등에게 13억 8천만원에 팔기로...

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• #대법 전원합의체

대법, 전원합의체 공개변론 유튜브로 생중계…국민 시청권 보장 2018-02-20 16:31:54

'부동산 이중매매 배임죄 처벌' 사건부터 적용 (서울=연합뉴스) 임순현 기자 = 앞으로 대법원 전원합의체 사건의 공개변론을 유튜브를 통해 실시간으로 시청할 수 있게 됐다. 대법원은 다음 달 22일 오후 2시30분에 진행되는 '부동산 이중매매 배임죄 처벌' 전원합의체 사건의 공개변론을 유튜브를 통해...

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• #대법 전원합의체 #공개변론 #유튜브 #생중계 #사람 #전원합의체

'부동산 이중매매' 배임죄 처벌 맞나…대법, 공개변론 열기로 2018-01-30 15:39:10

'부동산 이중매매' 배임죄 처벌 맞나…대법, 공개변론 열기로 '배임죄 성립' 판례 바꿀지 놓고 논쟁…민·형사 및 부동산 분야에 파급력 (서울=연합뉴스) 임순현 기자 = 이른바 '부동산 이중매매'를 배임죄로 처벌할 수 있는지를 판단하기 위해 대법원 전원합의체가 공개변론을 연다. 부동산...

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• #부동산 이중매매 #사람 #대법원 #공개변론 #배임죄 #다른