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억대 프리미엄 누리는 광주역세권… ‘곤지암역 센트럴 아이파크’ 주목 2024-12-03 10:56:47
3억4천만원의 프리미엄이 형성되어 있으며, 일대의 시세를 견인하는 리딩단지로 자리매김했다. 이밖에도 광주역과 다소 거리가 있는 ‘광주역 우방아이유쉘 2단지’(18년9월입주)도 약 2억2천만원의 프리미엄이 형성되어 있는 등 광주역을 중심으로 하는 신규 주거시설들이 수억원에 달하는 프리미엄을 누리고 ...
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서울 분양가 6억 vs 16억…입지 따라 '극과 극' 2024-12-02 17:23:59
분양가 상한제를 적용한 단지로 전용 59㎡는 주변 시세 대비 5억원, 전용 84㎡는 8억원가량 시세 차익을 기대할 수 있다. 실거주 의무가 없고 전매제한은 3년이다. 앞서 인근에서 분양한 ‘디에이치 방배’는 분양 물량이 650가구로 많고, 전용 59㎡ 최고 분양가가 17억원에 달했지만 1순위 경쟁률 90 대 1을 기록할 정도로...
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계룡건설, '엘리프 옥정 시그니처' 분양 2024-12-02 15:40:08
주변 시세의 95% 이하로 책정되고 임대료 상승률은 연 5%로 이내로 세금 부담 없이 안정적인 주거를 10년간 보장한다. 단지는 교통 면에서도 우수하다. 서울 지하철 7호선 연장선(공사 중)과 GTX-C 노선(예비 타당성 승인)이 계획되어 있으며, 수도권 제2순환고속도로와 세종-포천고속도로 등이 인근에 있어 수도권 주요...
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2연속 기준금리 인하...'한신더휴 하이엔에듀포레' 공급 주목 2024-11-30 09:00:00
이는 인근 단지의 시세 대비 상당히 합리적인 가격이다. 금천롯데캐슬골드파크1차 전용 59㎡가 9억 5,500만 원에 실거래된 점을 감안할 때 약 2~3억 원의 시세차익을 기대할 수 있다. 합리적인 분양가는 금리 인하와 맞물려 실수요자들의 접근성을 한층 높이고 있다. 단지는 금천구 시흥동에 위치하며, 관악산과 삼성산 등...
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"한강 수자인 오브센트, 김포 최대 커뮤니티·특화 외관" 2024-11-28 16:22:56
가까워 시세 상승에 대한 기대가 높다는 평가를 받는다. 단지 인근으로 김포초, 김포서초가 자리해 아이들의 통학이 가능하다. 반경 1㎞ 안에 홈플러스와 CGV, 김포우리병원 등 다양한 인프라가 형성돼 있다. 백화점, 대형병원 등이 밀집된 일산 킨텍스도 차로 10분대로 이동이 가능하다. 남쪽으론 아파트가 한창 들어서고...
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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23
단지 인근의 중개업소에는 "가격을 얼마나 낮춰야 팔리겠냐"며 매도 금액과 시기 등을 알아보려는 집주인의 실망 문의가 줄을 이었다. 분당 서현동의 한 중개업소 대표는 "현재 전용 84㎡ 시세가 17억원대였는데 탈락 단지는 가격이 소폭 하락할 수 있다"며 "다만 탈락 단지도 재건축이 불가능한 것은 아니어서 가격이 크게...
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"입주자 어디 없소"…미분양 포비아 확산 2024-11-27 17:05:56
상황과 맞물리면서다. 대출 규제 속에 인근 시세를 넘어설 만큼 분양가가 오르자 이제는 관망 심리가 더 크게 작용하고 있다는 평가다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “과거엔 ‘선당후곰’(선 당첨 후 고민)이라는 말이 있을 정도로 청약 열기가 뜨거웠다”면서도 “분양가 상승세 등의 영향으로 ‘가성비 단지’가 사라...
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한남4구역 70%에 한강뷰 제안한 삼성물산…조합원은 100% 2024-11-27 07:45:21
부동산 시세를 주도하고, 같은 단지 내에서도 주거 가치에 큰 영향을 준다. 그렇기에 한강 조망 자체만으로도 하이엔드 라이프를 위한 빼놓을 수 없는 요소로 인식되고 있다. 이에 삼성물산은 한남4구역 총 2360가구 중 70%에 해당하는 1652가구에서 한강 조망이 가능한 설계를 선보였다. 조합이 당초 계획한 한강 조망...
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"진절머리난다"...월세 10배 폭등에 백종원 '버럭' 2024-11-27 07:28:39
불과 몇주 사이에 매매가 기준으로는 시세가 1억∼2억원씩 뛰더라"며 "요즘에는 계약할 때부터 월세를 내년에는 얼마, 후년에는 얼마 올리겠다고 명시하는 경우도 있다"고 전했다. B씨는 "백종원 대표님이 운영하는 플랫폼에서 백 대표의 발걸음을 따라가 보자는 취지로 예산시장에 들어왔다"며 "취지에 맞게 가격을...
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‘청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로’ 12월 분양 2024-11-26 20:59:42
상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 우선, 특화 설계가 돋보인다. 청주시 최초의 온실카페가 단지 내 조성되고, 충청권 최초로 음식물쓰레기 클린 시스템이 도입되는 것을 비롯해 세대창고 등, 차별화된 상품성이 적용될 예정이다. GX·피트니스·스크린골프·열린 도서관·어린이집 등...
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