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"전세계서 가장 안정적"…ISA에 담으면 좋을 리츠는 2024-03-15 16:37:18
나오고 있다"면서 "반면 한국 오피스는 낮은 재택근무율, 업무지구 오피스 선호 현상 등으로 공실률이 0.7~2.1% 수준에 불과하다"고 설명했다. 실제로 대표 오피스 리츠인 신한알파리츠는 보유자산 가치가 취득 시점 대비 최대 50% 상승했다. 재계약 임대료도 21.3% 증가했다. 올해 들어 리츠 주가가 상승세를 타고 있지만...
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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
등 정부 차원의 자금 지원도, 임대료 상한 등 제약도 두지 않겠다는 것이다. 월세입자에 대한 소득공제 혜택을 확대하자는 의견도 나온다. 국토부는 이달 말이나 다음 달 초 이런 내용을 담은 민간임대 활성화 방안을 발표할 방침이다. 다만 과도한 전세자금대출은 가계부채 관리 차원에서도 축소될 가능성이 크다. 정부는...
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자산따라 실적 차별화된 '리츠'…국내선 회사채 자금조달 '훈풍' 2024-02-21 11:49:59
데이터센터리츠는 올해 실적 성장률이 작년 수준을 넘어설 것으로 예상된다"고 전망했다. 지난주 미국 리츠 종목 중 가장 높은 상승세를 보인 웰타워(Welltower)는 미국 노인시설을 집중적으로 보유한 헬스케어리츠다. 노인주거시설 임차율 회복, 임대료 상승, 인건비 완화를 이유로 올해 10.4%의 성장률을 제시했다. 윤아영...
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'건물주의 한숨'…급등한 미국 오피스 공실률, 내년엔 더 오른다 2023-12-20 11:09:28
비율도 정체되고 있다. 미국 주요 10개 도시에서 보안 카드 사용 현황을 추적하는 캐슬 시스템즈는 평균 사무실 출근율이 팬데믹 이전의 절반 정도라고 밝혔다. 휴대전화 데이터를 추적하는 플레이셔사는 출근율을 60%~65% 정도로 추정하면서, 더 높아지지는 않을 것으로 봤다. 플레이셔는 11월 보고서에서 오피스 시장이...
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뉴욕 연은 美 11월 1년 기대 인플레 3.4%...21년 4월 이후 최저 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-12 08:17:12
특히 휘발유 가격 전망이 둔화했고 이와 함께 임대료와 대학 학비와 관련된 가격 전망도 2021년 1월 수준으로 누그러들었다고 전했습니다. 이외에도 이번 지표에는 미국 소비자들이 현재 노동시장을 어떻게 보고 있는지도 담겼는데요. 향후 12개월 동안 실직 확률은 평균 13.6%로 전달 대비 1%포인트 가량 증가했고요....
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"미국 물류센터 리츠 투자 전망 긍정적…잠재 수요 풍부" 2023-11-14 13:20:04
상승했다. 그러나 임대료 상승률이 여전히 견조하고, 건설비 상승으로 실제 공급 물량이 제한될 것으로 예상되는 만큼 공실률이 급등하는 등의 문제는 발생하지 않을 것으로 전망됐다. 박 본부장은 "한국처럼 공급이 너무 많아서 문제가 되는 상황이 미국에서도 벌어지는 것 아니냐는 우려가 크지만, 미국 전역의 물류센터...
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"위기설 돌았는데 160억 유치"…클래스101은 어떻게 살아났을까[긱스] 2023-11-09 16:50:29
더 커졌다. 입주해 있는 위워크 임대료도 내지 못해 내용증명을 받기도 했다. 수익성 확보 총력전회사는 악화된 수익성을 잡기 위해 심혈을 기울였다. 우선 사업모델(BM)을 바꿨다. 기존 '개별 구매' 방식에서 구독 모델로 전환했다. 연간 구독 모델을 통해 월 1만원대로 모든 클래스를 수강할 수 있도록 했다....
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강남보다 '빈 사무실' 적은 여의도, 왜? 2023-11-06 17:52:15
임대료는 3.3㎡당 8만9056원으로 전년 동기보다 12.1% 상승했다. 임대료가 강남(10만38원·10.42%)과 CBD(10만4776원·7.83%)보다 낮지만 상승 폭은 더 가팔랐다. 여의도는 서울 주요 권역 중 유일하게 프라임 오피스 공급이 이뤄지며 임대차 시장이 살아나고 있다는 평가가 나온다. 3분기 준공된 ‘브라이튼 여의도’의...
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분주한 여의도 오피스 시장…3분기 공실률 내리고 임대료 올라 2023-11-06 08:52:16
임대료는 3.3㎡당 평균 9만원으로 직전 분기보다 0.9% 상승했다. 전용면적당 임대료인 임대비용(NOC)도 3.3㎡당 24만2000원으로 1.0% 올랐다. 공실이 많지 않고 임대료도 비싸져 기업들이 시장 상황을 관망하자 주요 지표의 변화가 크지 않은 모습이었다. 반면 올해 3분기 대규모 오피스 공급이 쏟아진 여의도는 예외였다....
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"구조조정 효과 있었나"…클래스101, 9월 손익분기점 달성 2023-10-18 14:49:54
위워크 임대료도 내지 못해 내용증명을 받기도 했다. 엔데믹 후 온라인 교육 시장 자체가 위축된 영향이 컸다. 강도 높은 구조조정을 통해 재무구조 개선에 나섰지만 온라인 클래스 시장 자체에 의문을 표하는 업계 관계자도 많았다. 클래스101은 이번 BEP 달성의 배경으로 서비스 만족도를 나타내는 지표인 재결제율이...
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