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'실버스테이' 연내 도입한다…시세 95% 이하로 20년 거주 2024-10-29 18:18:02
있도록 하는 민간 임대주택(100가구 이상)의 임대료 규제는 실버스테이에 적용하지 않는다. 다만 임대료 5% 증액 제한은 적용한다. 또 식사 및 생활 지원 서비스에 대한 이용료 청구 근거를 신설하기로 했다. 필수 커뮤니티 시설로는 의료지원시설, 체력단련시설, 식당 등이 있다. 응급안전, 안부 확인, 식사 및 생활 지원,...
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"60세 이상에 20년 민간임대주택…연내 도입" 2024-10-29 15:02:32
임대주택법 하위법령 개정이 완료되면 12월 실버스테이 시범사업을 공모할 계획이다. 사업자에게는 취득세·재산세 감면, 종부세 합산배제 등 세제 혜택과 주택도시기금 출·융자 등 금융 지원을 공공지원 민간임대주택 수준으로 제공한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "민간임대주택법 하위법령 개정후 연내 시범사업...
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고령자 20년 민간임대주택 '실버스테이' 연내 도입 2024-10-29 11:00:02
임대주택을 우선 공급해 세대 교류형 단지 조성이 가능하게 했다. 국토부는 민간임대주택법 하위법령 개정이 완료되면 12월 실버스테이 시범사업을 공모할 계획이다. 사업자에게는 취득세·재산세 감면, 종부세 합산배제 등 세제 혜택과 주택도시기금 출·융자 등 금융 지원을 공공지원 민간임대주택 수준으로 제공한다....
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[칼럼] 임대수입 5억 원 초과하면 법인전환 고려해야 2024-10-28 15:59:33
1월과 7월에 신고를 해야 한다. 개인사업자가 세금을 절세하는 방법은 경비 처리를 하거나 세액공제 또는 소득공제를 받는 것이다. 다만 소득이 높은 개인사업자는 앞서 말한 방법으로는 절세가 불가능하다. 특히 성실신고 확인제도가 신설된 이후로는 비용처리 방식으로 절세 효과를 보기 어려워졌다. 특히 성실신고 확인...
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'부자감세' 핏대 세우더니…감세 법안 더 낸 野 2024-10-27 17:43:28
대표 발의했다. 박희승 의원은 임대료를 깎아 준 임대사업자에게 인하액의 최대 70%를 세액공제해주는 ‘착한 임대인 제도’ 일몰을 아예 없애는 법안을 발의했다. 이에 대해 오문성 한양여대 세무회계과 교수는 “어쨌든 기업에 세제 혜택을 확대하는 법안 발의가 늘어날 수밖에 없다는 점을 민주당도 인정하는 상황인 것...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
직접 사용하지 않고 임대할 경우 임대사업자등록을 고려할 수 있는데 업무시설로 사용할 경우에는 일반임대사업자를, 주택으로 사용할 경우에는 주택임대사업자등록을 한다. 세무서에 하는 사업자등록은 일반·주택임대사업자 모두 세금 신고·납부를 위한 것이다. 주택임대사업자는 세무서 등록에 더하여 지자체(구청) 등...
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올해 실적 부진하다면…종소세, 중간예납 때 조금만 내세요 2024-10-20 18:55:29
기업 모두에 유리한 제도다. 납세자는 1년 치 소득을 한 번에 납부하기보다 두 번으로 나눠 내 당장의 부담을 덜 수 있다. 지난해보다 올해 상반기 사업 실적이 크게 줄었다면 중간예납 추계액 신고로 종소세 납부 부담을 줄일 수 있다. 종합소득세 절반 중간 정산종소세는 개인사업자부터 부업을 하는 직장인, 부동산...
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세금 낼 돈 '어쩌나' 했는데…투잡 뛴 직장인 걱정 덜어낸 까닭 2024-10-19 20:16:33
기업 모두에 유리한 제도다. 납세자는 1년 치 소득을 한 번에 납부하기보다 두 번으로 나눠 내 당장의 부담을 덜 수 있다. 지난해보다 올해 상반기 사업 실적이 크게 줄었다면 중간예납 추계액 신고로 종소세 납부 부담을 줄일 수 있다. ○종합소득세 절반 중간 정산종소세는 개인사업자부터 부업을 하는 직장인, 부동산...
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국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합2보) 2024-10-16 20:30:44
반환보증 가입이) 50건을 초과하는 임대인에 대해서는 추가로 심사하는 제도를 연내 도입할 예정"이라고 밝혔다. 또 유 사장은 악성 임대인으로 지정된 이후에도 상당수가 임대사업자 자격을 그대로 유지하는 문제에 대해선 "국토부와 법령 개정을 협의해보도록 하겠다"고 말했다. 유 사장은 악성 임대인에 대한 보증...
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국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합) 2024-10-16 18:51:07
반환보증 가입이) 50건을 초과하는 임대인에 대해서는 추가로 심사하는 제도를 연내 도입할 예정"이라고 밝혔다. 또 유 사장은 악성 임대인으로 지정된 이후에도 상당수가 임대사업자 자격을 그대로 유지하는 문제에 대해선 "국토부와 법령 개정을 협의해보도록 하겠다"고 말했다. 유 사장은 악성 임대인에 대한 보증...
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