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이 가격에 서울 아파트를…신혼부부 위한 '반값전세' 2024-11-07 14:29:38
기존 장기전세주택보다 소득과 자산 기준이 완화됐고, 자녀를 여러명 낳을 경우 매수청구권까지 행사할 수 있어서입니다. 지원 조건은 혼인신고 한 날로부터 7년 이내 신혼부부 또는 공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부이면서 부부 모두 공고일 기준 5년 이내에 주택을 소유하지 않아야 합니다. 앞서...
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금리 인하 사이클 진입, 리츠 ETF가 뜬다 2024-11-04 10:40:57
상승과 함께 상승하는 경향이 있으며 임대료도 물가에 연동해 움직이는 경우가 많아, 인플레이션이 가치에 부정적으로 작용하는 여타 금융 자산과 결을 달리한다. 부동산을 편입하는 리츠 ETF도 다르지 않다. 중요한 것은 이러한 역할들을 감안해 포트폴리오 내 비중을 어느 수준으로 가져가느냐일 것이다. 투자 목적 및...
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수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제 2024-11-03 17:43:04
상업용 부동산의 대출 한도를 낼 때 임대업 이자상환비율(RTI)을 고려한다. 주거용 오피스텔을 구입할 땐 1.25배, 상업용 부동산을 매입할 땐 1.5배 이상이어야 대출이 나온다. 임대소득이 이자 비용의 1.5배를 넘어야 돈을 빌려준다는 얘기다. 대출 규제로 금리가 오르면서 이자 비용이 늘면 예전 같은 임대소득에도...
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임대주택 양도세는 비과세?…국세청 세금 실수사례 연재 2024-11-03 12:00:02
임대를 개시해야 한다. 상생임대주택은 임대료 등을 5% 이내로 올리고 2년 이상 임대하는 등 요건을 지키면 1세대 1주택 비과세 상 2년 거주 요건을 면제해주는 제도다. 국세청은 이처럼 복잡하고 까다로운 부동산 세금 신고에 도움을 주기 위해 연재 중인 '부동산 세금 실수사례' 5회차를 3일 공개했다고 밝혔다....
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GH, 경기 광주시에 통합공공임대주택 88가구 첫 공급 2024-10-31 16:31:35
광주송정복합 통합공공임대주택은 다음달 26일부터 29일까지 GH주택청약센터를 통해 청약 할 수 있다. 중위소득 150%, 자산 3억 4500만원 이하면 누구든 신청할 수 있다. 신청 가능 입주자 모집과 관련한 신청자격, 임대료, 입주자선정 방법 등 자세한 사항은 GH주택청약센터에 게시된 입주자 모집공고문을 참고하면 된다....
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당장 돈 없는 노인들…시니어 레지던스보다 급한 것은 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-10-31 07:00:05
보내고 싶은 방법'을 물었다. 취미활동 44%, 여행·관광은 22.4%다. 예상대로다. 소득창출활동, 즉 '돈벌이'는 12.7%에 그쳤다. 현실은 달랐다. '노후생활 방법'을 물으니 순위가 확 바뀐다. 취미활동은 여전히 많지만, '돈벌이' 비중이 32.2%로 치솟아 2위를 차지했다. 여행은 29.7%에서 5.2%...
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'분양전환형 매입임대' 1091가구 2024-10-30 17:26:19
이번에 새롭게 내놓은 분양전환형 매입임대주택은 입주자가 최초 6년 임대로 거주한 후 분양 여부를 선택할 수 있는 유형이다. 전체 1091가구 중 수도권에만 961가구가 들어선다. 서울 225가구(사진), 경기 371가구, 인천 365가구 등이다. 지방은 경남(43가구) 충남(32가구) 등에서 공급한다. 유형별로는 든든전세(774가구)...
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6년 살면 '내 집'…분양전환형 매입임대 입주자 모집 2024-10-30 14:59:59
모집된다. 분양전환형 매입임대는 든든전세 유형과 월세형으로 구분해 모집한다. 든든전세유형은 소득·자산요건과 무관하게 시세대비 90% 전세로 공급하고 월세형은 신혼·신생아 매입임대 입주자격을 갖춘 자를 대상으로 공급한다. 분양전환은 입주 시 일정 소득·자산 요건을 갖춘 입주자를 대상으로 시행한다....
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6년 살아보고 매입…'분양전환형 임대주택' 나왔다 2024-10-30 12:47:10
통해 도입을 발표했다. 이번에 공급되는 분양전환형 매입임대는 월세형(신혼·신생아) 317가구, 든든전세형 774가구다. 지역별로는 ▲ 서울 225가구 ▲ 경기 371가구 ▲ 인천 365가구로 88%가 수도권에 공급된다. 든든전세의 경우 소득, 자산 요건을 보지 않고 시세의 90% 임대료로 공급한다. 다만 분양전환은 입주 시...
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해외 진출 기업의 성공 열쇠, 인사·세무 관리 최적화에 달려있다 [안진 클로즈업] 2024-10-30 11:11:10
소득이 아닌 개인소득 이자 배당소득 부동산 임대소득 등에 대해서도 세금보전정책을 확대 적용할 것인지 여부 ⑥ 해외파견 시작연도 및 귀임연도에 대한 세금보전정책 적용방안 또한 세금보전정책은 모든 해외 파견 임직원에게 형평성 있게 적용될 수 있도록 설계되어야 하며, 정책 시행 전, 임직원과의 사전 합의 또는...
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