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집값 잡겠다던 文정부 '등록임대'만 잡아…다주택자, 사업 줄포기 2023-11-07 18:24:11
말소와 주택 양도가 가능해 비현실적인 규정이란 지적이 제기돼왔다. 지유리 전국임대인연합회장은 “과태료를 부과받은 사업자 다수가 규제 탓에 사업을 포기한 경우”라며 “집단 자진 말소하겠다는 사업자가 대다수”라고 설명했다. 정책입안자도 “등록임대 실패했다”다주택 등록임대사업제도는 임대인이 자발적으로...
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재개발때 들어간 대체주택, 1년 살아야 양도세 비과세 2023-10-29 18:08:48
다음 임대주택을 자진 말소하는 경우 특례를 유지하려면 다음과 같은 요건을 충족해야 한다. 먼저 민간 임대주택 특별법에서 정한 의무 임대 기간의 절반이 경과해야 하며, 임차인 동의도 필요하다. 1주택을 보유하다가 재개발·재건축 사업 때문에 거주하기 위해 취득하는 주택을 ‘대체주택’이라고 한다. 일시적 2주택...
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임대보증금보증 가입요건 강화에 건설임대 사업자 '날벼락' 2023-09-24 06:01:00
등 임대인들의 피해가 불가피하다며 등록임대사업자 자진 말소 허용 등 대책 마련을 요구하고 있다. 이번 입법예고 기간은 다음 달 11일까지이며, 개정안은 내년 7월 1일부터 시행될 예정이다. 다만 사업자들의 부담을 줄이기 위해 기존 등록임대주택에 대해서는 2년의 유예기간을 둬 오는 2026년 6월 30일 이후 개정안이...
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납품대금 연동제 내달 4일 시행…연말까지 계도기간 운영 2023-09-19 10:58:55
관련해 직권조사를 실시하지 않으며 자진 시정과 계도 위주로 연동제가 현장에 안착하도록 운영할 계획이다. 한편, 이날 국무회의에서는 온누리상품권 가맹점 갱신, 변경, 말소 등에 관한 절차 등을 담은 전통시장법 시행령 개정안도 의결됐다. 그동안 온누리상품권 가맹점 등록에 관한 규정은 있었지만, 등록을 말소할 수...
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전세보증 이어 임대보증금보증 요건도 강화…빌라 기피 심화하나 2023-07-09 06:55:02
반납없이 자진 말소할 수 있는 기회라도 달라고 호소하고 있다. 성창엽 회장은 "등록임대사업자 주택을 오랜 기간 임대료 인상을 5%로 제한하는 등 공공임대처럼 활용해놓고 등록 당시에 없던 규제 강화로 피해가 커지고 있다며 "조건 없이 자진 말소할 기회를 줘야 한다"고 주장했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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행안부 유령 비영리단체 2800여곳 등록 취소한다 2023-06-15 17:01:08
단체 중 지자체가 ‘직권말소’ 했거나, 조치할 단체가 1948개(조사대상의 17.4%)에 달했다. 행안부는 나머지 962개엔 등록요건을 보완해달라고 요구했고, 6개월 안에 보완하지 못하면 직권말소하기로 했다. 861개 단체는 자진말소를 희망해 절차를 밟고 있다. 정부는 2000년 4월 시행된 ‘비영리민간단체지원법’에 따라...
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집 못 판 2주택자, 임대사업자 등록하면 유리 2023-04-16 18:12:51
따라 자진말소(임대기간의 50% 이상 임대)하거나 자동말소로 기간을 충족하지 못한 경우 말소일에 임대기간 요건을 갖춘 것으로 인정한다. 말소일까지 거주주택을 팔지 않았다면 5년 이내 거주주택 양도 시 비과세를 적용한다. 만약 말소된 임대주택이 2채 이상이면 최초 말소일부터 기산한다. 김대경 하나은행...
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임대사업자 '종부세·양도세 중과' 배제 혜택 부활 2023-01-08 17:19:51
대로 관할 시·군·구에서 등록을 자동 말소하도록 했다. 임차인 동의를 받아 과태료 없이 자진 말소하는 것도 가능했다. 다만 아파트는 말소 이후 재등록이 불가능해 곧바로 종합부동산세 대상으로 전환됐다. 그러나 앞으로는 전용면적 85㎡ 이하 아파트에 대해 임대주택 등록을 다시 허용하기로 했다. 기존 사업자는 자동...
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"지방세 미환급금 일제 정리"…송파구, 조세정의 실현에 나선다 2022-11-24 13:16:30
오는 30일까지 미환급금 정리, 상습체납자 자진 납부 유도, 누락세원 발굴 등 조세정의 실현에 총력을 기울인다고 24일 밝혔다. 서강석 송파구청장(사진)은 “행정을 관통하는 철학은 국민의 세금을 소중하게 여기고 최적의 비용으로 당대와 후대의 공익을 극대화하는 것”이라며 “이에 조세 정의 실현과 세외 수입 확충...
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"등록임대 자동 말소·임대보증보험 강제 가입 폐지해야" 2022-08-10 15:18:03
등의 비아파트 장기임대주택의 경우 자진 말소도 불가능해 진퇴양난의 어려움을 겪고 있다"고 전했다. 이어 "임대보증금 보증 가입 강제는 전세의 월세화를 가속하는 원인으로 작용하기도 한다"며 "등록 주택임대사업자들은 임대보증금 보증 가입 요건을 충족하기 위해 기존의 보증금액을 낮추고 월세로 전환하고 있고,...
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