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래대팰 하루새 2.5억·잠실엘스 1억 뛰었다 2025-02-13 17:28:38
큽니다.”(서울 잠실동 A공인 관계자) 서울시가 지난 12일 토지거래허가구역 해제를 발표한 후 서울 부동산 시장이 술렁이고 있다. 강남·송파구 국제교류복합지구(GBC) 인근 지역인 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담) 아파트 단지 305곳 중 291곳이 토지거래허가구역에서 풀렸다. 이들 지역에서는 호가가 ‘억’ 소리...
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토허제 해제, 집값 상승 신호탄일까 찻잔 속 태풍일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-02-13 15:47:02
서울시가 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. 지역 내 아파트 305곳 가운데 291곳은 지정 해제하고 안전진단이 통과된 재건축 아파트 14곳은 투기 과열 우려가 있어 유지하기로 했습니다. 토지거래허가제 시행 배경은 1972년으로...
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"27억엔 안 팔아" 집주인들 돌변…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-02-13 09:46:52
수석도 "잠실, 삼성, 대치, 청담동은 신축 아파트의 희소성이 높은 지역"이라며 "규제 해제로 갭투자가 가능해지면서 전세가율이 높은 새 아파트에는 매수세가 몰리면서 단기적인 가격 상승이 발생할 것"이라고 설명했다. 다만 "여전히 투기과열지구로 묶였고 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 추가로 시행될...
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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01
얘기다. 국제교류복합지구(GBC) 인근 4개 동(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동) 아파트 305곳 중 개포우성 1·2차, 선경미도, 은마, 아시아선수촌 등 14곳의 재건축 아파트만 토지거래허가구역으로 남았다. 조합설립인가라는 토지거래허가구역 해제의 새 기준도 마련됐다. 이에 따라 신속통합기획 재건축·재개발...
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잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47
다만 잠실주공5단지, 아시아선수촌, 은마아파트, 개포우성 1·2차 등 안전진단을 통과한 아파트 14곳(1.36㎢)은 시장 과열 우려를 반영해 지정을 유지하기로 했다. 신속통합기획 사업지 123곳 중 조합설립 인가를 끝낸 6곳도 지정을 해제했다. 압구정·여의도·목동·성수동 등 재건축·재개발구역과 공공재개발 34곳, 강남...
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투기과열 우려로 잠실주공5·은마 빠졌다 2025-02-12 17:20:43
투자 수요가 차단된다. 국제교류복합지구와 가까운 대치동 쌍용 1·2차와 우성 1차, 삼성동 진흥아파트와 청담동 현대 1차도 해제 명단에서 제외됐다. 잠실동에선 주공5단지, 우성 1~4단지, 아시아선수촌 등 4개 단지, 7683가구가 지정이 유지된다. 사업이 구체화된 압구정 여의도 목동 성수동도 해제 명단에서 빠졌다. 이...
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잠실·삼성·대치·청담 토허구역 해제…재건축 단지는 빠졌다 [종합] 2025-02-12 15:40:20
송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 일대 토지거래허가구역을 해제했다. 토지허가거래구역을 광범위하게 지정하던 기존 방식에서 탈피해 투기가 우려되는 일부 지역만 선별적으로 지정하는 방식으로 규제를 풀었다. 서울시는 12일 도시계획위원회를 열어 ‘토지거래허가구역’ 조정안을 승인했다고 밝혔다. 조정안은...
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"곧 30억 간다" 집주인들 들썩…1년 만에 5억 뛴 동네 2025-02-04 06:30:03
적극적으로 검토하고 있다"고 언급했다. 잠실동은 강남구 삼성동, 대치동, 청담동과 함께 2020년 6월부터 토지거래허가구역으로 지정돼 매년 1년씩 재지정, 5년째 토지거래허가구역으로 묶여 있다. 국제교류복합지구를 개발한다는 게 이유다. 토지거래허가구역 내에서 집을 살 경우 2년을 반드시 살아야 한다. 갭투자가...
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41층 빌딩·초대형 전시장…코엑스 '국제 마이스 허브'로 2025-01-23 17:45:10
한다고 23일 밝혔다. 강남 일대 국제교류복합지구 사업의 하나로 잠실 스포츠·마이스 사업, 영동대로 지하공간 복합개발사업과 연계해 추진하는 게 특징이다. 이번 계획안의 핵심은 도심공항터미널 부지에 41층 고층 프라임 오피스를 짓는 것이다. 코로나19 팬데믹과 적자 누적 등의 영향으로 2023년 폐업한 도심공항터미...
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국제 비즈니스 중심지로 재탄생…서울시, 코엑스 개발계획 발표 2025-01-23 10:09:24
“한국 대표 마이스 공간이자 글로벌 업무·상업·문화 기능을 고루 갖춘 마이스 선두 주자로서의 위상을 더욱 강화할 것”이라며 “코엑스 개발은 물론 그간 국제교류복합지구 일대에 꾸준히 추진해 온 현대자동차부지(GBC) 개발, 잠실 스포츠·마이스 민간 투자사업, 영동대로 지하공간 복합개발 등 서울의 글로벌...
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