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“발망치 소리 다 어디갔지?”…LH ‘조용한 아파트’ 가보니 2024-11-24 11:00:03
모델을 정립했고, 2025년부터 주택설계에 본격 적용할 예정이다. LH는 바닥에서 발생하는 층간소음에 국한하지 않고 옆세대와의 벽간소음, 화장실 배관 소음 등 공동주택에서 발생하고 있는 다양한 생활소음 저감방안도 마련한다. 벽간소음을 저감하는 소음차단 성능 1등급 벽체구조는 2019년 11월부터 이미 설계에 반영한...
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"이번엔 분당" 소문 무성하더니…5개월 만에 집값 4억 뛰었다 2024-11-23 20:30:05
단지가 가점받기 위해 공공기여를 늘리고 장수명주택 인증을 추진하며 사업성이 예상보다 낮을 수 있다는 것이다. 선도지구 신청 단지 중에는 낮아진 사업성을 만회하기 위해 지자체가 재건축 기준을 일부 완화해야 한다고 목소리가 나오고 있다. 분당의 한 통합재건축 추진위 관계자는 “공공기여 비율을 15%까지 늘려 잡...
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22억 신고가 찍었는데…"저주 두렵다" 집주인들 심란한 동네 [돈앤톡] 2024-11-07 07:32:22
5%(6점), 이주대책 지원 12%(2점), 장수명주택 인증(3점) 등의 가점 항목이 선도지구 당락을 결정짓는 요인으로 급부상했습니다. 이에 따라 동의율이 부족한 단지는 점수를 채우기 위해, 동의율이 높은 단지는 우위를 지키기 위해 추가 공공기여 등의 방법을 선택했습니다. 이 과정에서 잡음도 일었습니다. 가점 항목 모두...
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"서울 집은 청년들 주고…은퇴 후 강원·충남 갑니다" [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-11-07 07:00:01
기존 서울 주택은 청년 등에게 재공급하는 상생형 순환 도시 사업이다. 강원 삼척시와 충남 보령시에서 사업을 추진 중이다.강원 삼척, 충남 보령 등에 '골드시티' 조성 서울시는 충청남도와 지난 7월 협약을 맺고 보령시에 서울시민 3000가구가 이주해 거주할 수 있는 주택단지(골드시티)를 조성하기로 했다. 이...
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"공사비 올라"…임대주택건설형 공공택지 임대주택 매입가 갈등(종합) 2024-10-14 11:12:33
공공택지 내 일정 토지를 임대주택건설형으로 공급하고 있다. 앞서 건설사들이 추첨제로 공급되는 공공택지의 당첨 확률을 높이려고 계열사 등을 총동원해 택지를 분양받는 '벌떼입찰'이 성행하자 이를 막기 위해 공모형 사업 확대의 일환으로 도입된 유형이다. 당시 경기 성남시 대장동 개발사업 특혜 의혹으로...
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"공사비 올라"…임대주택건설형 공공택지 임대주택 매입가 갈등 2024-10-14 05:59:00
공공택지 내 일정 토지를 임대주택건설형으로 공급하고 있다. 앞서 건설사들이 추첨제로 공급되는 공공택지의 당첨 확률을 높이려고 계열사 등을 총동원해 택지를 분양받는 '벌떼입찰'이 성행하자 이를 막기 위해 공모형 사업 확대의 일환으로 도입된 유형이다. 당시 경기 성남시 대장동 개발사업 특혜 의혹으로...
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창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12
주택과 공공기여 등으로 부담하면 된다. 그 대신 서울시는 장수명 ‘우수 등급’ 의무화, 친환경 기준 법적 의무 기준보다 1단계 상향 적용 등을 조건으로 달았다. 예컨대 지하철 1호선 광운대역 역세권인 월계동 서광아파트는 현황 용적률이 265%에 달해 허용 용적률(230%)을 크게 웃돈다. 땅값이 낮기 때문에 20%포인트를...
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'재건축 지름길' 선도지구 잡아라…99개 구역 출사표 2024-09-29 18:10:10
공공기여 방안과 장수명주택 건설 계획을 제출하면 가점을 받을 수 있어 상당수 구역이 가점 사항을 제안서에 포함한 것으로 알려졌다. 선도지구엔 ‘패스트 트랙’ 적용1기 신도시 선도지구는 신도시 내에서 가장 먼저 재건축 사업을 진행할 수 있어 상대적으로 사업성이 높아질 가능성이 크다. 국토부는 선도지구 선정...
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분당 선도지구 평균동의율 90.7%…공공기여가 판가름하나 2024-09-29 14:13:26
장수명 주택을 인증받으면 최대 3점을 얻는다. 익명을 요구한 한 분당 선도지구 신청단지 주민대표는 "우리 단지의 경우 추가 공공기여를 제안했다"며 "공공기여를 추가한 단지가 상당하고, 여기에 장수명 주택까지 추가한 단지도 있는 것으로 안다"고 말했다. 소규모 빌라와 결합을 택한 대형 단지도 있다. 성남시는...
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3기 신도시 정보 한 눈에…국토부·LH, 공공분양 단지 직접 소개한다 [집코노미 박람회 2024] 2024-09-25 14:22:28
안정적인 정착이 가능하다. 생애주기를 고려한 장수명 주택 또한 LH가 중점적으로 추진하는 내용이다. 장수명 주택이란 수명 100년을 목표로 구조적으로 내구성을 갖추고 입주자 필요에 따라 골조 벽체 파괴 없이 내부구조를 쉽게 변경할 수 있는 가변성과 수리용이성이 우수한 주택을 뜻한다. LH는 하남 교산 등 3기 신...
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