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"꽃 피는 4월만 기다려요"…순식간에 1억5000만원 뛴 동네 2025-02-10 06:30:02
덕분이다. 10일 정비업계에 따르면 목동신시가지 단지들이 재건축 추진에 속도를 내고 있다. 목동신시가지는 1980년대 준공된 아파트 14개 단지, 2만6629가구로 구성돼 있다. 양천구는 이들 단지를 모두 연내 정비구역으로 지정할 계획인데, 재건축이 이뤄지면 5만3000가구 규모로 거듭날 전망이다. 목동 아파트 14개 단지 ...
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"서울 정비사업 올스톱 위기, 오세훈 리스크에 떤다" [우동집 인터뷰] 2025-02-07 13:12:41
나눴습니다. 김 소장은 최근 서울 재건축·재개발 시장이 정책 변화로 인해 불확실성이 커지고 있다고 진단합니다. 특히 ‘오세훈 리스크’로 인해 신속통합기획 등 기존 정비사업이 차질을 빚을 가능성이 커졌으며, 이에 따라 조합과 투자자들의 고민이 깊어지고 있다고 합니다. 또한 1기 신도시 재건축 역시 사업성에...
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서울 아파트값 반등…강남·용산·마포가 주도 2025-02-06 17:53:38
강남권과 용산·마포·광진구 등의 신축·재건축 추진 단지를 중심으로 강세를 보인 영향이다. ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역은 약세를 보여 양극화 현상이 심화하고 있다. 대출 규제와 정책 불확실성, ‘똘똘한 한 채’ 선호 등 변수가 많아 당분간 서울 아파트값이 혼조세를 보일 것이라는 전망이 나온다....
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건설업계 "공공공사 한계 위기…적정 공사비 확보해달라" 2025-02-06 16:44:47
타격" 재건축 특례법 제정도 요구…국토장관 "공급 확대·규제 완화 지원할 것" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 불황의 늪에 빠진 건설업계가 적정한 공사비 확보와 재개발·재건축 사업성 확보를 위한 제도 개선이 필요하다는 목소리를 키우고 있다. 핵심은 '공사비 현실화'다. 러시아-우크라이나 전쟁과 중동...
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"순식간에 5억 폭등, 미쳤다"…집주인들 신바람 난 동네 2025-02-06 14:00:01
심리가 위축되고 관망세가 지속되고 있지만 재건축 추진 단지 등 선호단지를 중심으로는 호가가 오르면서 서울 전체가 상승세로 전환됐다”고 설명했다. 서울 전셋값도 전주보다 0.01% 올랐다. 도봉구(0.03%)는 창동과 방학동에 있는 대단지를 중심으로 전셋값이 올랐고 노원구(0.02%)는 중계동과 공릉동 역세권 단지를...
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'공사비 1조' 신반포4차, 재건축 시공사 선정 무산 2025-02-05 14:42:04
잠원동 알짜 재건축 단지로 꼽히는 '신반포4차' 재건축 시공사 공모가 유찰됐다. 5일 정비업계에 따르면 조합이 이날 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 삼성물산 건설부문만 입찰하면서 경쟁이 성사되지 않아 유찰됐다. 지난해 12월 진행된 시공사 선정을 위한 현장설명회에는 삼성물산, 포스코이앤씨,대우건설,...
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전국 집값 하락세로 돌아섰는데…강남3구·마용성 '반전' 2025-01-23 14:00:01
"재건축 추진단지 등 선호단지에서는 상승세가 이어지고 있다"며 "다만 이 밖의 단지에선 매수 심리가 위축되고 관망세가 짙어지고 있다"고 설명했다. 남혁우 우리은행WM영업전략부 연구원은 "강남 3구 등 핵심 지역은 실수요자들의 안전자산 선호 심리로 '똘똘한 한 채' 영향이 계속되고 있다"고 진단했다....
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이상일 용인특례시장, '르네상스 프로젝트로 반도체 중심도시 만들 것" 강조 2025-01-22 15:33:09
재건축과 리모델링이 본격화하는 것을 감안해 리모델링 지원센터를 구축해 교육과 안전진단을 지원하고 건축심의나 도시계획심의 등 각종 심의를 통합해 인허가 소요 시간을 단축하는 방안을 강구하고 있다”라고 강조했다. 한편 이 시장은 문화도시, 쉼터 같은 도시를 펼치기 위한 노력도 기울이고 있다. 이를 위해 처인구...
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"공백기 불가피"…대출 규제·탄핵 국면 덮친 건설주 [종목+] 2025-01-22 06:30:08
우려가 커지면서다. 대표적으로 △1기 신도시 재건축 △재건축 특례법 △재건축 초과 이익 환수제 폐지 등이 지목된다. 이은상 NH투자증권 연구원은 "윤석열 정부의 주택 정책 스탠스는 담보인정비율(LTV)의 단계적 완화, 안전진단 면제 등 규제 완화로 대표된다"며 "하지만 비상계엄 사태 이후 탄핵 정국으로 접어들면서...
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올해 부동산 3대 키워드는…'양극화·신도시·월세시대' 2025-01-17 17:20:43
1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축 선도지구는 올해 특별정비 구역 지정, 내년 시행계획 및 관리처분계획 수립 등을 거쳐 2027년 착공을 목표로 하고 있다. ‘대장 단지’를 중심으로 집값이 강세를 보인다. 전셋값 상승 등으로 ‘전세의 월세화’ 현상도 이어질 전망이다. 김효선 농협은행 부동산전문위원...
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