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토지거래허가 해제가 기름 부었나…강남3구 평균 거래가 8% 상승 2025-02-23 07:05:01
(해제의 영향을) 너무 과도하게 해석하는 것 같다"고 진단했다. 그는 "가격이 오른 곳들이 잘 내리지는 않겠지만 상승세가 전 지역으로 확산하기에는 좀 무리가 있다"면서 "재건축도 아니고 일반 아파트에 대해서만 해제한 것이기 때문에 자칫 '상투'(가격 고점)를 잡는 것을 조심해야 한다"고 덧붙였다. 함영진...
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이러다 재건축 늦어질라…수익분배 셈법 놓고 조합원 '갈등' 2025-02-22 23:00:01
임병업 통합재건축준비위원장는 “추진위원회가 설립되면 독립정산제 가능한지를 법률적으로 검토해 볼 것”이라며 “위원장 산하에 ‘경남 합의위원회’를 만들어 1·2차 주민, 변호사, 법무사, 감정평가사 등이 논의할 것”이라고 말했다. 전문가들은 독립정산제 논란으로 경·우·현의 통합재건축 자체가 늦어질 수...
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'인천→여의도' 20분 만에 간다…57년 만의 호재에 뜨는 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-02-21 07:00:06
간 단절이 해소돼 새로운 활력을 불어넣을 것"이라고 기대했다. 3기 신도시인 인천 계양구 등에서도 경인고속도로 이용이 수월해질 것으로 보인다. 현지 부동산업계 관계자는 "고속도로에 막혀 있던 지역의 오래된 아파트나 빌라, 다세대·다가구 주택도 주목해볼 만하다"고 말했다. 서울 양천구 목동도 수혜가 예상되는...
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"두 달 새 3억 올라"…송파발 '초양극화' 시작되나 [우동집] 2025-02-20 18:13:02
상징으로 꼽히는 잠실주공5단지의 재건축 기대감이 큰 상황입니다. 이번에 토허제가 해제되면서 재건축 아파트를 제외한 나머지 아파트들은 갭투자도 가능합니다. <앵커> 직접 송파구 주요 아파트 단지들 현장을 취재하고 왔는데, 실제로 현장 분위기도 통계와 비슷합니까? <기자> 제가 어제 잠실과 가락동...
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수도권에 단 한 곳도 없었다…부동산 시장 '충격 실상' 2025-02-20 17:52:25
공급이 안정적으로 이뤄지려면 재건축 규제 완화 등 정비사업 활성화가 시급하다”고 말했다.10대 건설사도 몸사린다…수도권 1월 분양 물량 '제로' '불황·대출규제·공사비' 악재…광주·대전도 지난달 분양 실종“경기 침체에 탄핵 정국까지 더해져 아파트 구매 심리가 꽁꽁 얼어붙었습니다. 상반기...
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'창조타운' 들어서는 은평구…불광·연신내 부동산 '관심' 2025-02-20 17:19:14
상암DMC와의 시너지도 기대된다고 평가했다. 최근 연신내와 불광 지역 인프라가 개선되고 있어 관심을 끈다. 작년 12월 GTX-A 연신내역이 문을 열어 서울역 등 도심 접근성이 한층 좋아졌다. 대조동 대조1구역(2451가구)이 분양을 앞두는 등 일대 재개발·재건축 사업도 순항하고 있다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com...
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6월부터 안전진단 없이 30일 이내 재건축 시작한다 2025-02-20 17:18:18
재건축 진단 실시 여부를 자체 판단했는데 재건축 기간을 줄이기 위해 이 단계가 폐지됐다. 안전진단을 통과하지 못해 사업 시행계획 인가 전까지 다시 진단받아야 하는 경우엔 기존 재건축 진단 결과보고서(항목별 세부 평가 결과 등)를 필요에 따라 재활용할 수 있게 했다. 추진위원회 조기 구성 요건도 바뀐다. 정비구역...
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재건축 안전진단 없이 신청 후 30일 이내 개시 2025-02-20 15:13:02
못해 사업 시행계획인가 전까지 다시 재건축 진단을 받아야 하는 경우엔 기존 재건축 진단 결과보고서(항목별 세부 평가 결과 등)를 필요에 따라 재활용할 수 있게 했다. 추진위원회 조기 구성 요건도 바뀐다. 정비구역 지정 전에 조합설립 추진위의 조기 구성이 가능하도록 법률이 개정됨에 따라 지정된 정비구역과...
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"강남도 끝났다" 말 나오더니…26억 아파트, 2년 만에 '반전' 2025-02-20 14:00:01
"재건축과 주요 선호단지에서는 매도 희망가격이 오르고 있고, 또 상승 거래도 체결되면서 지난주보다 상승 폭이 더 커졌다"며 "다만 다른 자치구의 경우 상승과 하락이 혼조세를 보이고 있다"고 진단했다. 서울 전셋값은 상승세를 유지하고 있다. 이번주 0.02% 올라 전주와 상승 폭이 같았다. 송파구(0.13%)는 신천동과...
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6월부터 재건축 안전진단 폐지…'정비사업 패스트트랙' 시행 2025-02-20 13:57:53
예고한다고 20일 밝혔다. 시행령은 재건축·재개발 절차를 간소화하는 내용이 담겼다. 기존에는 지자체가 현지 조사를 통해 재건축진단 실시 여부를 자체적으로 판단해야 했지만, 관련 법률 조항이 6월 시행되는 도시정비법에서 폐지되면서 지자체의 예비 안전진단은 사라진다. 6월부터는 지자체는 재건축진단을 요청받으면...
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