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[2023세법] 맥주 세금 L당 30.5원↑…'무늬만 퍼블릭' 고가골프장 개소세 2023-01-18 15:00:01
수 있게 된다. 다만 저당권 등 재산권이 설정된 경우나 소유권이 공유로 돼 있는 경우 등은 물납이 불허된다. ◇ 백화점·대형마트·편의점도 현금영수증 의무발행업종에 추가 내년부터 백화점·대형마트·편의점·서점·정육점·자동차 중개업·주차장 운영업·통신장비 수리업·보일러 수리 등 기타 가정용품 수리업 등...
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미고지 체납 나오면 언제라도 계약해지…전세사기 방지 특약 2023-01-11 15:08:11
다음날까지 저당권 설정 안돼 다른 사람에게 주택 매도할 경우 세입자에게 알려야 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 공인중개사협회가 주택 임대차 관련 계약서에 전세사기 방지 관련 특약을 삽입하기로 했다. 한국공인중개사협회는 11일 서울 관악구 공인중개사협회회관 대회의장에서 전세사기 예방 및 근절 결의대회를...
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"알아야 돈 번다"…올해부터 달라지는 부동산 제도 2023-01-01 08:00:03
관계에서만 적용된다. 저당권 등 다른 권리에는 영향을 미치지 않는다. 기존 보금자리론보다 더 나은 정책 상품도 나온다. 안심전환대출과 적격대출을 기존 보금자리론에 통합한 ‘특례보금자리론’이다. 9억원 이하 집을 살 때 연 4%대 금리로 5억원까지 대출을 받을 수 있다. 금리 인상으로 주거비 부담이 가중되고 있는...
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[새해 달라지는 것] '만 나이'로 통일…인파관리 시스템 구축 2022-12-30 06:00:19
내년 2월부터 가압류·가처분권리자와 저당권·전세권권리자가 추가된다. 예를 들어 자녀가 사망한 부모의 재산 현황을 알아보기 위해 등기소를 찾아갈 경우 지금까지는 부모의 소유권 현황만 볼 수 있었지만 내년부터는 부모 명의의 가압류, 저당권, 전세권 관련 자료도 확인 가능해진다. ▲ 인터넷등기소 간편 결제 서...
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연금 받으면서 월세도 챙긴다…1석2조 주택연금 [신용훈의 일확연금] 2022-12-26 16:30:06
것이다. 저당권 방식은 보증금 없는 임대만 가능 공사의 동의를 얻어 임대차를 준다고 하더라도 저당권 방식과 신탁 방식의 주택은 임대차 형태에 있어 다소 차이가 있다. 신탁 방식은 보증금 있는 임대차도 가능하지만 저당권 방식은 보증금 없는 월세만 가능한데, 저당권 방식의 경우 주택금융공사를 근저당권자로...
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주택연금 망설이는 이유 1순위는 연 보증료...부담은 얼마? [신용훈의 일확연금] 2022-10-15 09:00:01
갖는 저당권 방식은 세금(등록 면허세, 지방교육세)을 가입자가 직접 부담해야 한다. 등록 면허세 등 세금은 담보의 대상이 되는 주택을 제공하는 자가 부담하기 때문이다. 신탁 방식의 경우 소유권이 주택금융공사로 넘어가기 때문에 공사가 세금까지 부담할 수 있지만 저당권 방식은 가입자가 주택 소유자인 만큼 담보...
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주택연금 종류, 알고 가입하자 [신용훈의 일확연금] 2022-10-08 07:00:00
월세만 받을 수 있다. 공사는 받는 보증금을 원금 보장형 상품에 넣어두고 임대계약 종료 시 이자 수익과 합해 연금 가입자에게 돌려준다. 만약 자신이 신탁 방식을 택했다가 소유권이 공사에 있는 게 불편해 다시 저당권 방식으로 바꾸고 싶다면 언제든 신청만 하면 변경 가능하다. 저당권 방식을 신탁 방식으로 바꾸는...
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전세금, 국세보다 우선 변제…집주인 동의없이 체납세금 열람 2022-09-28 14:00:03
있다는 의미다. 새로운 방식은 경매·공매시 임차권의 확정일자 이후 법정기일이 성립한 당해세 배분 예정액을 세입자의 주택임차보증금에 우선 배분하도록 했다. 법적인 우선순위는 여전히 국세가 보유하지만 배분 우선순위는 전세금에 먼저 둔다. 즉 전세금 먼저 돌려주고 국세를 받는다는 것이다. 당해세 우선 원칙에...
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`집값 정점` 신호에 주택연금 가입 급증...올해 신규 가입자 역대 최다 전망 2022-08-08 19:19:26
`저당권 방식`이 아닌 주택금융공사로 소유권을 넘기는 `신탁 방식`의 경우는 가입 후에 임대차를 줄 수 있는데 대신 세입자한테 받은 보증금은 공사에 맡겨야 합니다. <앵커> 주택연금은 부부 모두 사망시까지 지급하는 종신형이 원칙이기 때문에 주택 가액보다 더 많이 받을 수도 있고 아닐 수도 있는데 각각의 경우에...
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"근저당·신탁 뭐가 나을까"…주택연금 담보방식 변경 가능해져 2022-07-11 11:43:25
한국주택금융공사는 주택연금 담보 설정 방식을 가입자가 원하는 시점에 변경할 수 있게 됐다고 11일 밝혔다. 그동안 주택연금 고객은 가입 시점에 저당권 방식과 신탁방식 중 1가지 방식을 선택했으며, 한번 선택한 담보 설정 방식은 변경할 수 없었다. 주택연금은 노년층이 거주하고 있는 보유주택을 담보로 제공하고...
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