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거래허가 족쇄 풀린 강남…집값 더 오를까 2025-02-12 16:41:39
당분간 해당 지역에선 거래가 늘어나며 가격 상승이 나타날 것으로 보인다. 해제 지역은 핵심 지역으로 이전에도 집값이 과열 양상을 보여 토지거래허가구역으로 묶였다는 점에서 예상된 수순이라는 평가다. 실제로 이들 지역에선 해제 가능성이 거론되면서 호가가 1억~2억원씩 상승했으며 실제로 신고가 거래도 속출했...
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"호가 1억~2억원씩 벌써 뛰어" 2025-02-12 16:27:45
매입이 단기적으로 늘어나며 일시적인 주택 가격 과열 현상이 나타날 수 있다"고 말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "강남권의 '똘똘한 한 채' 선호가 크고, 전세 끼고 주택을 구입하는 상급지 교체 수요가 상당하다는 점을 고려하면 지역 내 랜드마크 단지는 매도자 우위 시장이 되며 구입 대기수요...
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"전세사기 무서워"…빌라 전세가율 '뚝뚝' 2025-01-27 13:49:49
했다. 최근 빌라 전세가율이 하락하는 것은 매매가격이 전세가격보다 더 큰 폭으로 오르고 있어서다. 빌라 전세가격은 전세사기 여파로 나타난 '전세 기피 월세 선호 현상'과 전세보증금 반환보증 가입 요건 강화로 상승이 제한되고 있다. 한국부동산원이 집계한 서울 연립·다세대 전세가격지수는 지난해 5월부...
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월세 '대세'되고 전세 기피…서울 빌라 전세가율 하락세 지속 2025-01-27 08:30:00
것은 매매가격이 전세가격보다 더 큰 폭으로 오르고 있어서다. 빌라 전세가격은 전세사기 여파로 나타난 '전세 기피 월세 선호 현상'과 전세보증금 반환보증 가입 요건 강화로 상승이 제한되고 있다. 한국부동산원이 집계한 서울 연립·다세대 전세가격지수는 지난해 5월부터 12월까지 8개월 연속 상승했다. 작년...
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"그냥 작년에 집 살걸"…1000만원 깎으려다 '낭패' [돈앤톡] 2025-01-17 06:30:04
이 지수는 부동산 중개업소와 일반 가구를 대상으로 설문조사해 소비자의 행태 변화와 인지 수준을 0~200 사이 숫자로 수치화한 것인데요. 수치가 95 미만이면 하강 국면, 95~115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 봅니다. 한국부동산원이 발표하는 통계에서도 매매 심리가 악화하고 있습니다. 부동산원이 발표한...
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고공행진 전셋값 꺾였다…수천만원씩 '뚝뚝' 2025-01-16 17:17:02
새 임차인을 맞았다. 지난해 12월 같은 면적 전세가(3억8000만~4억원)와 비교해 보증금이 6000만원 줄었다. ○ 매매가도 약세…급매 속출지난해 9월 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등으로 시장에 매물이 늘고 거래량이 급감하자 전국 아파트값은 약세를 보였다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트값은...
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"1억 내려도 들어온다는 사람 없어요"…집주인들 '한숨' 2025-01-16 14:00:20
하락으로 돌아선 것이다. 실거래가지수는 하락한 것은 당월 거래가격이 이전 거래가보다 낮은 금액에 팔린 경우가 많다는 의미다. 수도권이 0.30% 떨어지며 지난해 10월(-0.01%)에 이어 두 달 연속 지수가 하락했다. 서울 아파트 실거래가지수는 0.16% 상승했으나 경기도와 인천이 각각 0.54%, 0.64% 하락해 전월(-0.01%,...
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지난달 전국 집값 반년만에 하락…"대출규제에 비수기 영향" 2025-01-15 14:00:02
서울(0.08%)에선 올랐지만 수도권(-0.01%)과 지방(-0.13%)에서 내리며 전국 가격도 0.04% 하락했다. 단독주택은 서울(0.18%), 수도권(0.15%), 지방(0.06%)에서 모두 오르며 전국적으로도 0.08% 상승했다. 전국 주택의 전세가격은 0.01% 오르며 상승세를 이어갔으나 전월(0.09%)보다는 상승폭이 줄었다. 주택 전세가격은 지...
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"서울 신축 아파트 전세가 5억대?" 우르르…집주인들 '울상' [현장+] 2025-01-13 06:30:01
것으로 본다"며 "다만 서울에 공급량이 부족하다고 하니 실제 가격은 입주 시점에 살펴봐야 할 것"이라고 강조했다. 한편 한국부동산원이 발표하는 주간 아파트 가격 동향에 따르면 1월 첫째 주(6일) 기준 서울 전셋값은 전주보다 0.01% 하락했다. 동대문구 전셋값은 0.08% 내렸다. 지난해 11월 넷째 주(25일) 하락 전환한 ...
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"사기 당하느니"…서울 빌라·오피스텔 월세 '껑충' 2025-01-06 07:07:26
따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수는 지난해 11월 104.87로 2023년 2월(100.84)부터 22개월 연속 올랐다. 빌라 전셋값도 오르고 있지만 월세 상승세가 더 두드러진다. 서울 연립·다세대 전세가격지수는 지난해 11월 96.51로 같은 해 5월 이후 7개월 연속 올랐다. 빌라 월세지수가 지난해 11월 기준 1년 새...
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