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풀리는 '대출 족쇄'…오피스텔시장 봄날 올까 2023-04-11 17:30:41
최초 등록가보다 1000만원 오른 3억8000만원에 매물로 나왔다. 한 중개업소 관계자는 “분양가 대비 1억원 이상 ‘마이너스 프리미엄’이 붙은 단지가 있을 정도로 오피스텔 시장이 좋지 않다”면서도 “이번 규제 완화로 자금 여력이 생긴 투자자가 오피스텔에 다시 관심을 둘 것”이라고 내다봤다. 오피스텔 거래량 1년...
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공시가 하락에 가입기준 강화…전세보증보험 문턱 높아져 2023-03-28 14:29:27
기준을 전세가율 100%에서 90%로 강화하기로 했다. 또 주택 가격 산정할 때 기준도 작년까지 기존 공시가격의 150%였으나 올해부터 140%로 적용했다. 여기에 공시가격까지 낮아지면서 보증보험에 가입할 수 있는 전세보증금 상한선도 내려갔다. 현장에서는 벌써 보증보험 가입 기준에 맞춰 기존 전세가보다 수천만원 내린...
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"7억 날리고 길거리 나앉을 판"…제주 타운하우스 '발칵' 2023-03-08 17:20:10
기존가보다 10% 저렴하게 해주겠다", "임대보증금 반환에는 문제가 없다"고 밝히며 피해자들을 속이고 임대를 놓은 것으로 드러났다. 피해자들은 1년 월세와 전세 등 계약 방식에 따라 적게는 2000만원에서부터 많게는 7억원까지 돈을 떼인 것으로 알려졌다. 연합뉴스에 따르면 경찰은 "A씨는 피해자들에게 받은 돈을 채무...
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"아나운서 매물이라 믿었는데"…300억원대 ‘깡통전세’ 대형 사기 2023-02-19 20:14:58
공인중개사로부터 오피스텔 투자 권유를 받았다. 시장가보다 절반 가까이 싼 값에 나왔다는 말에 A씨는 2억원가량을 들여 오피스텔을 샀다. 공인중개사는 "월 80만 원씩 월세를 받을 수 있다. B 아나운서가 만든 법인에서 내놓은 물건”이라고 했다. 다달이 월세를 받던 중 몇 달이 지나 전화 한통을 받은 A씨는 깜짝 놀랐...
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신축빌라 전세금, 분양가 60%로 정한 표준임대료법 발의 2023-01-17 11:09:15
한다. 매년 1월 1일 발표된 주택 공시가격을 그 해 4월 표준임대료로 적용한다. 표준임대료를 채택하는 집 주인에게 양도세와 재산세를 최대 55%까지 감면해준다. 부동산 가격이 하락하면서 주택 가격이 전세가보다 하락한 이른바 '깡통전세' 문제가 심각해지고 있다. 김 의원은 "주택 가격 상승기에 전셋값이...
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"수도권 아파트 23% 전세가 이하 매매"…깡통전세 우려↑ 2023-01-17 10:05:16
`깡통전세` 아파트 비율이 낮았다. 진태인 집토스 아파트 중개팀장은 "최근 6개월간 급격한 금리 인상으로 매매 가격이 하락하는 단지가 속출하고 있으며, 심지어 기존 전세가보다 낮게 매매된 단지도 나타나고 있다"고 설명했다. 진 팀장은 "전세 보증금을 지키기 위해서는 보증 보험에 반드시 가입하고, 전세 거래 시...
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"수도권 아파트 4곳 중 1곳 전세가 이하 매매…깡통전세 우려" 2023-01-17 09:49:57
비교적 '깡통전세' 아파트 비율이 낮았다. 진태인 집토스 아파트 중개팀장은 "최근 6개월간 급격한 금리 인상으로 매매 가격이 하락하는 단지가 속출하고 있으며, 심지어 기존 전세가보다 낮게 매매된 단지도 나타나고 있다"고 설명했다. 진 팀장은 "전세 보증금을 지키기 위해서는 보증 보험에 반드시 가입하고,...
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[굿잡컴퍼니] ‘골리앗을 이긴 다윗처럼’ 세상에 없던 광고쟁이들 ‘아이디엇’ 2022-12-30 11:25:56
: “저희 회사가 얼마 전에 전세자금대출제도를 실시했어요. 무이자로 전세자금을 대출해주는 제도인데, 요즘같이 금리가 높을 땐 아주 도움이 많이 되죠. 저도 얼마 전에 이 제도로 회사 근처로 이사를 왔어요.” 현진 : “제가 생각하는 장점은 멤버들의 커리어를 키워주는 부분이 좋은 것 같아요. 업무...
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시세 부풀린 감정가로 전세보험 사기…4년새 128배↑ 2022-10-02 11:57:04
크게 증가했기 때문이다. HUG는 전세반환보증보험 가입을 받을 때 해당 주택이 가격 산정 방식 가운데 하나로 감정평가서를 제출할 경우 평가서상의 가격을 시세로 인정해주고 있다. 하지만 신축 빌라에서 시세 확인이 어려운 점을 이용해 실제 시세보다 감정평가서를 높게 받아 전세보증보험에 가입하는 경우 매매가보다...
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깡통전세에 감정평가서 보험사고액 급증…2018년의 125배 2022-10-02 10:08:26
전세 사기가 크게 증가했기 때문이다. 신축 빌라에서 시세 확인이 어려운 점을 이용해 실제 시세보다 감정평가서를 높게 받아 전세보증보험에 가입하는 식이다. 이 경우 매매가보다 전세 보증금이 많아 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 문제가 발생한다. 서일준 의원은 "시세가 명확지 않은 신축 빌라는 물론 전세가보다...
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