올해 부동산 시장 키워드는 '양극화·금리·임대차' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-01-15 06:30:07

심리라고 합니다. 실제로 과거에는 금리가 빠르게 인상되는 시기에 오히려 주택 가격도 동반 상승하는 현상이 나타났습니다. 금리가 인상돼 이자 부담이 늘어도 주택 가격 상승 압력이 더 높으면 가격이 올라가는 것입니다. 이렇게 매입 심리가 군중 심리로 확산하면 주택가격이 단기적으로 올라가게 됩니다. 나만 뒤처지는...

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전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행(종합) 2025-01-08 18:43:18

보증비율은 HF가 90%, HUG와 SGI서울보증이 100%다. 금융위는 아울러 수도권에 한해 보증비율을 추가 인하하는 방안도 검토하겠다고 밝혔다. 금융권에서는 수도권에 80% 수준의 보증비율이 적용될 수 있다고 내다보고 있다. 전세대출은 그간 사실상 전액을 보증해주는 구조 등으로 인해 과도한 공급으로 이어져 왔다는 게...

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대학·지자체부터 코인계좌 허용…ETF 도입은 안갯속 2025-01-08 17:52:36

시행금융당국은 올해도 가계부채 증가율을 경상 국내총생산(GDP) 증가율 이내로 관리하기로 했다. 이를 위해 우선 1분기 중 전세자금 대출의 보증기관 보증 비율을 90%로 하향 일원화한다. 현재 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험은 전세자금의 100%를 보증해 준다. 이를 믿고 은행이 느슨하게 대출 심사를 하기 때문에...

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금융지주, 핀테크 지분 15%까지 취득 가능 2025-01-08 17:43:33

가 아니라 핀테크만 예외로 인정하는 조치다. 금융위 관계자는 “경영권을 유지하면서 투자를 유치하려는 핀테크 업체와 적정 규모 투자로 협업을 원하는 금융지주 양측의 요구를 맞출 수 있을 것”이라고 설명했다. 금융위는 또 금융지주의 자회사인 핀테크 기업은 금융사 지배를 허용하기로 했다. 예컨대 금융지주 계열...

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금융지주 핀테크 출자제한 완화…"금융혁신 가속화" 2025-01-08 16:28:00

없이 의료비 목적을 자동 인정하기로 했다. 노후·유병력자 실손보험 가입 연령을 70~75세에서 90세로 늘리고 보장연령도 100세에서 110세로 확대해 의료비 보장을 강화하기로 했다. 이는 2월중 제7차 보험개혁회의 결과와 함께 보다 구체화될 예정이다. 가계대출 관련한 제도도 일부 개선된다. 만저 HUG와 주택금융공사...

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아파트 공급 확 줄어 분양가 상한제 단지 청약 매력 더 빛난다 2025-01-08 16:15:24

심리가 확산할 수 있다. 기축 매매·전세시장 흐름과 맞물려 예측해 볼 수 있다는 평가가 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “수도권의 기존 아파트 가격이 한풀 꺾이면서 서울 분양가상한제 단지 중심으로 청약 매력도가 올라갈 수 있다”며 “매매시장 관망세는 전·월세 가격 강세로 연결되는데, 이럴 경우에도...

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전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행 2025-01-08 16:10:14

보증비율은 HF가 90%, HUG와 SGI서울보증이 100%다. 금융위는 아울러 수도권에 한해 보증비율을 추가 인하하는 방안도 검토하겠다고 밝혔다. 금융권에서는 수도권에 80% 수준의 보증비율이 적용될 수 있다고 내다보고 있다. 전세대출은 그간 사실상 전액을 보증해주는 구조 등으로 인해 과도한 공급으로 이어져 왔다는 게...

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[팩트체크] 한국은 정말 부동산의 나라인가? 2025-01-07 07:20:00

실물자산 79.3%와 금융자산 20.7%로 구성됐다. 순자산 분위가 높을수록 전체 자산 중 실물 자산이 차지하는 비율이 증가함을 보여준다. 입주 형태별로는 자가 가구의 평균 자산이 7억1천988만원으로 가장 많았는데 실물 자산 비중이 83.2%를 차지했다. 전세 가구 자산은 5억3천578만원으로 실물 자산 비중은 42.1%에 그쳤다...

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