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송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55
부족으로 전세대란 우려가 현실화되는 상황이라서다. 새 아파트의 대규모 입주가 넘치는 전세 수요를 상당 부분 채워 줄 수 있으리라는 전망이다. 실제 수도권의 전세수급지수는 가파르게 상승하고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 4월 29일 기준 수도권 전세수급지수는 96.6p로 올해 최고 기록을 경신하며 수요우위로의...
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1기 신도시 재건축 '이주단지'도 내달 윤곽…신도시별 물량 공개 2024-04-29 06:20:00
주변 전세시장에 미칠 파장을 최소화한다는 방침이지만, 대규모 개발이 한꺼번에 일어나는 경우 전세 대란과 집값 상승 등의 부작용이 나타날 수 있다. 국토부는 공공지원 민간임대주택을 활용해 이주단지를 마련하기 위한 법령(민간임대주택 특별법 시행규칙) 개정 작업도 진행 중이다. 현행 공공지원 민간임대주택은...
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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
전세시장에 미칠 파장을 최소화하겠다는 입장이지만, 대규모 개발이 한꺼번에 이뤄질 경우 전세대란, 집값 상승 등의 부작용이 나타날 수 있다. 이 때문에 과거 서울 5대 저밀도 재건축처럼 범정부 차원의 재건축 시기조정이 불가피한데, 이는 개별 단지의 사업 일정에 영향을 미친다. 단국대 김호철 도시계획부동산학과...
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"부동산으로 돈 벌기 어렵네"…101만명 몰린 로또 그 결과는 [돈앤톡] 2024-02-29 09:01:30
△전세를 놓을지 △내다 팔지 등도 계약자가 움직이는 순간 시장엔 삽시간에 알려질 것으로 보입니다. 전국민에게 '20억 로또'라는 행복회로를 잠시 돌리게 해준 '디퍼아'입니다. 하지만 개포주공1단지를 재건축한 디에이치 퍼스티어 아이파크가 유명세(?)를 타기 시작한 건 좋지만은 않은 일이었습니다....
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오세훈 "서울 부동산 하향 안정화에 도달?…갈 길 멀다" 2024-01-17 15:20:31
지정하는 것은 불가능하다”며 “향후 전세대란 등을 고려해 물량이나 속도조절도 필요할 것”이라고 덧붙였다. 건설 자재비 증가로 일부 공공개발사업이 지연되고 있는데 대해선 “조만간 정부와 함께 대안을 마련해 공공개발사업 발주가 무찰, 지연되는 것을 방지할 것”이라고 말했다. 공공건설 사업에 대한 적정 공사...
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1억 깎아준대도 "방 뺄게요"…속타는 일산 집주인들 2024-01-10 07:00:06
설명했다. 집주인 입장에서는 갱신 계약이 끝나는 2년 뒤 시세에 따라 전세금을 올리며 새로운 임차인을 구할 수 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원도 "2022년 4, 5월께가 전세대란의 전고점이었던 만큼 일산 지역도 올해 상반기는 역전세 상황이 유지될 것"이라며 "다만 올해 서울의 신규 전세 공급이 제한적이기에...
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민간임대아파트 '화성시그니처H' 공급 예정 2023-12-27 16:28:04
큰 문제가 되고 있는 전세사기, 깡통전세 등의 불안없이 거주할 수 있다는 점도 매력포인트다. 현재 주택도시 보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 가입이 의무여서 보증금 사고 걱정을 덜 수 있다. 공인중개사 업계 관계자는 “전세대란 속 주거안전성을 갖춘 민간임대 아파트는 장기 거주가 가능하고 합리적인 가격에...
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"은행금리 넘는 부동산 수익은 공공자산"…反시장에 매몰된 국회 2023-12-17 18:39:12
거주 의무를 부여하는 주택법 개정안, 전세대란을 야기한 임대차3법도 그즈음 통과됐다. 부동산 정책 실패는 정권 교체로 이어졌지만 국회의원들의 반시장적 시각은 여전하다. 허종식 민주당 의원은 지난달 22일 거주 의무 폐지를 논의하는 국토교통위원회 소위에서 “돈 없으면 분양을 안 받으면 되는데 받아가지고…”라...
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'집주인이 죄인'…족쇄로 남게 된 실거주 규제 2023-12-06 17:45:42
실거주 의무가 결국 전세 대란을 부추길 것이라는 우려도 나옵니다. 서울의 입주난에 예고된 상황에서 분양주택 입주시점에 쏟아져야 할 물량마저 나오지 못하면 공급 부족 현상이 심해질 것이라는 이유에 섭니다. 실거주 규제로 예비 입주자들의 잔금 납부가 지연될 경우 건설사에도 부담이 될 수 있습니다. [서진형 /...
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신축 매입 급감…"빌라시장 내년 더 춥다" 2023-11-28 17:34:23
내줘야 하는 상황”이라며 “연초만 해도 매매나 전세 매물이 하루에 두세 건 나왔는데 요새는 1주일에 한두 건 나오는 수준”이라고 말했다. 2021년 2억7000만원(전용면적 61㎡)에 거래되기도 한 강서구 화곡동 애플씨티는 최근 전세 시세가 2억원까지 떨어졌다. 인허가 4분의 1…“공급 대란 불 보듯”전문가들은 빌라...
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