대학·지자체부터 코인계좌 허용…ETF 도입은 안갯속 2025-01-08 17:52:36

전세자금 대출의 보증기관 보증 비율을 90%로 하향 일원화한다. 현재 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험은 전세자금의 100%를 보증해 준다. 이를 믿고 은행이 느슨하게 대출 심사를 하기 때문에 주택 보유자가 전세 세입자를 구하기 쉬워지고, 결국 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 무분별하게 늘고 있다는 비판이...

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금융지주 핀테크 출자제한 완화…"금융혁신 가속화" 2025-01-08 16:28:00

보험 가입 연령을 70~75세에서 90세로 늘리고 보장연령도 100세에서 110세로 확대해 의료비 보장을 강화하기로 했다. 이는 2월중 제7차 보험개혁회의 결과와 함께 보다 구체화될 예정이다. 가계대출 관련한 제도도 일부 개선된다. 만저 HUG와 주택금융공사 등이 다르게 되어있는 전세대출 보증비율을 90%로 일원화한다....

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전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행 2025-01-08 16:10:14

= 금융당국이 200조원에 달하는 전세대출 공급 규모를 관리하기 위해 보증보험의 보증비율을 100%에서 90%로 낮추고 수도권에 한해 추가로 하향하는 방안을 검토한다. 주택담보대출(주담대) 한도 등을 추가로 조이는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 조치도 오는 7월 예정대로 시행된다. 금융위원회는 8일 이러한...

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다주택자·갭투자 돈줄은 계속 죈다 2025-01-06 17:38:01

모기지보험(MCI·MCG)을 다시 적용하고 있습니다. 은행들이 주담대를 내어줄 때 보증금반환분을 선 차감해서 대출을 내주는데, 이를 보증해 결과적으로 대출한도를 높여주는 것이 MCI, MCG 제도입니다. 이를 적용하면 서울아파트 대출한도가 5500만원, 수도권과 광역시 2800~4800만원, 지방은 2500만원씩 늘어나게 됩니다....

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정치에 난타당한 민생부터 챙긴다…카드수수료 인하·상생금융 속도 2024-12-16 17:55:15

전세자금대출 보증보험의 보증 비율을 내려 은행의 자발적 심사 강화를 유도한다. 주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증이 100%, 한국주택금융공사(HF)가 90%인 전세자금대출 보증 비율을 각각 80%로 내리는 방안이다. “시장 안정 위해 일관된 정책 추진”김병환 금융위원장은 이날 확대간부회의에서 “시장 신뢰를 얻고...

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HUG가 대위변제한 주택, 경매로 수익 올리는 신통한 방법[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2024-12-15 12:01:49

낙찰자는 임차인이 배당받지 못한 잔여보증금을 부담할 법적 의무가 있다. 이 때문에 주택시세가 보증금에 미치지 못하면 여러 차례에 걸친 유찰 끝에 결국 경매가 취소될 수밖에 없다. 그럼에도 불구하고 유독 HUG 전세금반환보험을 통해 세입자가 보증금을 받아 나간 물건의 경우에는 다음과 같은 어처구니없는 상황이...

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금융위, '역전세 반환대출' 규제완화 내년 말까지 연장 2024-12-11 12:00:01

역전세 반환대출 규제완화 조치를 내년 12월 31일까지 연장하기로 했다. 금융위는 "지방·비아파트를 중심으로 역전세 상황이 지속될 가능성이 크다"며 "전세보증금 반환 어려움 등 세입자의 주거 안정 저해에 대한 우려가 여전하다는 점을 감안했다"고 설명했다. 이에 따라 전세보증금을 반환해야 하는 임대인은 후속...

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전주서 '무자본 갭투자'로 130억 전세사기 친 임대인·공인중개사 2024-11-19 14:11:23

4년 동안 전주 시내 빌라 19채를 대출과 보증금만으로 매입하고 임차인 174명으로부터 보증금 130억여원을 받고 돌여주지 않은 혐의를 받고 있다. B씨는 A씨에게 빌라 세입자를 소개해주거나 계약서를 작성하는 등 적극적으로 범행에 개입한 것으로 검찰은 조사했다. 피해자들은 대부분 20∼30대의 사회 초년생들로 전세...

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