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최우선변제금 상향·명도소송 중지…전세 피해대책 남은 과제는 2023-12-05 14:49:07
전세사기 피해자에 대한 보호망을 강화하는 것도 과제다. 신탁 건물은 건물주에게 담보대출을 해준 금융기관이 근저당권을 설정하지 않고 담보재산 소유권을 신탁회사에 맡겨둔 경우다. 건물 소유권이 신탁사에 있다. 이때 계약 권한이 없는 건물주와 전세 계약을 맺은 세입자는 임차인 자격이 없는 것으로 간주되므로...
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"전세 사기 악몽에 불면증까지"…29세 사회초년생의 눈물 2023-10-12 15:26:45
바람에 과민성 대장 증후군을 겪기도 했습니다." 전세 사기 피해자인 직장인 정인호(29)씨는 보증금을 반환받기까지 힘들었던 시간을 떠올리며 이같이 말했다. 미리 모아둔 여자친구와의 결혼 준비 자금에 대출까지 더해 마련한 전세 보증금 1억4600만원을 다시 손에 넣는 데 걸린 시간은 무려 2년. 이리저리 뛰어다닌 시간...
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"친구는 월세 100만원인데 난 13만원"…2030 몰리는 곳 [이현주의 빌려살기] 2023-10-07 07:15:42
위협하는 요소로 떠오른 전세 사기 위험도 덜 수 있습니다. 행복주택은 지자체 공공기관과의 계약이므로 임대보증금을 떼일 우려가 없습니다. 퇴거 시에는 다음 세입자를 구하지 않아도 된다는 장점도 있습니다. 그러나 갈수록 높아지는 SH 행복주택 인기와 달리 공급은 부족한 상황입니다. SH가 발표한 2023년 1차...
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국토부, 전세사기 피해자 대환대출 기준 완화 2023-10-05 16:33:41
‘전세 사기 피해자 지원 보완방안’을 5일 발표했다. 국토부에 따르면 지난 6월 특별법 시행 이후 4개월간 6063건이 전세사기피해자 등으로 인정됐다. 정부는 이들 피해자에게 전세피해지원센터 및 주택도시보증공사(HUG) 지사를 활용해 전국 단위의 안내 체계를 구축하는 등 피해자의 일상 회복을 적극 지원 중이다. 일부...
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전세사기 피해자, 연 소득 1억3천만 원까지 저리 대출 2023-10-05 15:16:54
시행된 이후 국토부가 전세사기 피해자들의 요구사항을 수렴한 데 따른 조치다. 국토부는 우선 오는 6일부터 기존 전셋집에 계속 거주해야 하는 피해자들의 이자 부담을 완화하기 위해 저리 대환대출의 기준을 완화한다. 현행 7천만 원이었던 소득요건을 1억3천만 원으로 늘리고, 3억 원 이하였던 보증금 한도도 5억...
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전세사기 피해자 대환대출 소득요건 완화하고 대출액 늘린다(종합) 2023-10-05 14:44:20
평가했다. 특히, 전세사기 피해자를 위한 여러 금융지원책이 발표됐지만 은행 창구까지 제대로 전파되지 않아 피해자들이 대출을 거절당하거나 혼란을 겪는 점을 문제로 지적했다. 피해자가 기존에 전세자금 정책대출(버팀목 대출)을 받은 경우 중복 보증 문제로 대환대출 신청이 어렵고, 기존 전세대출의 20년 무이자...
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전세사기 피해자 저리 대출, 연소득 1억3천만원까지 지원 2023-10-05 11:00:09
전세사기 피해자 저리 대출, 연소득 1억3천만원까지 지원 "지원못받는 피해자 없도록"…소득·보증금 요건 완화 피해자 회생·파산·손배상청구 등 법률비용 250만원 지원 국토부, 전세사기 피해자 지원 보완 방안 발표 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 전세사기 피해자를 대상으로 한 저금리 대환 대출의 소득...
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"과거에도 있었다"…집주인에게 '역전세' 보증금 대출 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-07-31 09:26:55
'역전세 반환 대출 규제 완화'가 시행됐습니다. 전세 자금반환 용도의 대출상품은 기존 세입자의 퇴거일과 다음 세입자의 입주일 간에 벌어지는 기간을 메꾸는 등의 방식으로 과거에도 판매됐습니다. 다주택자 규제 등 전(前) 정부 정책 기조로 찾아보기 어렵게 되었을 뿐, 이번 정책은 종전에 없던 새로운 상품을...
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내일부터 1년간 '역전세' 보증금 대출규제 푼다 2023-07-26 14:14:49
대출 실행 이후 집주인 퇴거사실이 적발되면 대출을 전액 회수한다는 약정에 따라서다. 또한 실거주 대출약정 위반에 따른 일정 수준의 수수료를 지불해야 한다. Q. 세입자 보호조치 특약이 명시된 임대차 계약을 어떻게 체결하나. 공인중개업소를 방문해 세입자 보호조치 특약이 명시된 임대차계약서를 작성하면 된다. Q....
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[역전세 대출규제 완화 Q&A] '전세금 차액'만큼만 지원(종합) 2023-07-26 13:38:33
경우 가능하다. 후속 세입자를 들이기로 한 대출약정을 위반했기 때문에 약정 위반 수수료를 지불해야 한다. -- 자가 거주로 신청했다가 후속 세입자와 계약하는 경우 지원 대상에 포함되나. ▲ 가능하다. 다만 후속 세입자와 계약한다는 사실을 집주인 퇴거 이전에 은행에 밝혀야 하고 실거주 대출 약정을 위반해 수수료...
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