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씨 마른 서울 아파트 전세…강남·중구 물량 '반토막' 2024-08-04 17:54:33
‘임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)’도 불안 요인으로 꼽힌다. 전문가들은 도심에 주택을 단기간 늘리기 쉽지 않은 만큼 임대차 시장 불안이 이어질 것으로 내다봤다. 4일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물량은 2만6599건으로 지난 1월(약 3만4822건)보다 23.6%(8223건) 줄었다. 전세...
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"25만원 지원법 또 빚내는 것"…與 "나쁜 법 방치 직무유기" 2024-08-03 19:13:42
정부 때 '임대차 2법'(계약갱신 청구권·전월세 상한제)이 그런 경우"라고 언급했다. 배 원내수석부대표는 "대통령의 재의요구권은 우리 헌법 제53조에 규정된 정당한 권한"이라며 "우리 경제를 파탄 낼 법, 정치적으로 악용될 것이 뻔한 법, 불법 행위를 조장할 법을 막아 내기 위해 대통령에게 부여된 권한"이라...
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분당급 4기 신도시 '시동'…"어느 세월에" 2024-07-30 17:30:20
/ 부동산R114 수석연구원: 공공택지는 분양가 상한제가 적용됩니다. 그러다 보니 (무주택) 서민들 입장에서는 싸게 공급 받을 수 있는데, 문제가 되는 건 항상 서울이죠.] 실제로 서울 아파트 매매가격은 18주, 전세가격은 62주 연속 오르면서 매매와 전세 할 것 없이 품귀 현상이 빚어지고 있습니다. 결국 신규 택지...
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[연합시론] 尹 "투기수요 잡아라"…시장불안 잠재울 확실한 신호줘야 2024-07-30 15:56:07
또 계약갱신청구권·전월세상한제 등 '임대차 2법'의 폐지도 검토 중인 것으로 알려졌다. 세입자 보호를 명분으로 문재인 정부 시절 도입된 이 정책이 오히려 전셋값을 끌어올리는 요인이 됐다는 지적에 따른 것이다. 다만, 입법 사항이라 야당 협조를 구하는 것이 관건이다. 집값 문제는 가장 큰 민생 현안인 만큼...
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대통령실 '임대차 2법' 폐지 검토 2024-07-30 12:13:15
대통령실이 계약갱신청구권·전월세상한제 등 이른바 '임대차 2법'의 폐지를 검토 중인 것으로 알려졌다. 앞서 문재인 정부에서 세입자를 보호한다는 명분으로 이 정책들이 도입됐지만, 오히려 전셋값을 끌어올리며 가격 상승의 원인이 됐다는 지적에 따른 것이으로 보인다. 30일 연합뉴스에 따르면 대통령실...
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대통령실, 文정부 도입 '임대차 2법' 폐지 검토…주택공급확대 2024-07-30 11:24:28
대통령실이 계약갱신청구권, 전월세상한제를 골자로 한 '임대차 2법' 폐지를 검토 중인 것으로 전해졌다. 임대차 2법은 세입자를 보호한다는 명분으로 문재인 정부 때 도입했지만 전셋값 상승, 이중 전셋값 등 부작용이 발생한 측면이 크다고 판단해서다. 30일 연합뉴스에 따르면 대통령실 고위 관계자는 "임대차...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4…) 2024-07-12 10:35:04
도입된 계약갱신청구권과 전월세상한제 등 임대차2법이 이달 말이면 시행 4년을 맞는다. 계약갱신청구권(이하 갱신권)은 최초 2년 계약에서 1회에 한해 2년 재계약을 요구할 수 있는 임차인의 권리로, 이론적으로 해당 주택에 최소 4년간은 임대로 거주할 수 있다. 이 때문에 시장에서는 법 시행일 이후 갱신권을 소진하고...
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[서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4년…전셋값 더 오른다고? 2024-07-12 06:01:01
도입된 계약갱신청구권과 전월세상한제 등 임대차2법이 이달 말이면 시행 4년을 맞는다. 계약갱신청구권(이하 갱신권)은 최초 2년 계약에서 1회에 한해 2년 재계약을 요구할 수 있는 임차인의 권리로, 이론적으로 해당 주택에 최소 4년간은 임대로 거주할 수 있다. 이 때문에 시장에서는 법 시행일 이후 갱신권을 소진하고...
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영등포 ‘신길 AK 푸르지오’, 무순위 신규 청약 진행 2024-07-09 11:00:00
7월 기준, 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 4년을 맞이하면서 ‘2+2년’ 만기 매물이 상승가에 부동산 시장에 나올 것으로 예고된 것도 요인으로 지목된다. 고금리 기조에 전셋값 상승 여파가 맞물리면서 전세 대신 매매 시장으로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 이 가운데, 영등포구 신길동 일원에...
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전셋값 묶인 새 집값 폭등…내집마련 연금도 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-08 09:13:39
그리고 임대차 2법(계약갱신 청구권, 전월세 상한제)으로 인해 7, 8월에 전세 경신수요가 서울에서만 1만3000건이 넘을 전망입니다. 결과적으로 아파트 전셋값은 상승을 거듭하고 있습니다. 연말까지 전세 수요가 꾸준히 유지된다면 전셋값은 천정부지로 오를 전망입니다. 내년 이후로도 전셋값은 오를 일만 남았습니다....
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