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서울 아파트 전세 비중 60% 돌파…갱신계약 비중도 30% 넘어 2024-09-15 06:15:00
서울 아파트 전월세 계약에서 전세 계약 비중이 60%를 넘어섰다. 또 임대 기간 종료 후 기존 집주인과 다시 계약하는 갱신 계약은 늘었으나, 계약갱신청구권(갱신권) 사용 비중은 떨어진 것으로 나타났다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 3분기 전세 계약 비중은...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
규제가 강화될수록 상대적으로 전월세가 증가하면서 가뜩이나 불안한 전월세 가격을 자극할 수 있다"며 "전세자금대출 규제 정도에 따라 달라질 수 있으나 전셋값 상승세는 당분간 이어질 가능성이 크다"고 내다봤다. 집값이 계속해서 오를 경우 정부가 대출 규제 외에 다른 규제 카드를 꺼내 들 것인지도 관건이다. 오세훈...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
이내로 제한하는 전월세 상한 규제와 함께 상승률이 해당 지역의 주거비 물가지수 상승률을 넘어선 안 된다는 규제를 받고 있다. 서울의 주거비 물가지수 상승률이 3%라면 서울에서 주택 임대사업을 하는 기업은 5%가 아닌 3% 내에서 임대료를 올릴 수 있다는 뜻이다. 임대료를 올릴 때는 임차인대표회의와 협의해야 하며,...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
이내로 제한하는 전월세 상한 규제와 함께 상승률이 해당 지역의 주거비 물가지수 상승률을 넘어선 안 된다는 규제를 받고 있다. 서울의 주거비 물가지수 상승률이 3%라면 서울에서 주택 임대사업을 하는 기업은 5%가 아닌 3% 내에서 임대료를 올릴 수 있다는 뜻이다. 임대료를 올릴 때는 임차인대표회의와 협의해야 하며,...
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"신축도 못 이겨요"…잠깐 살다가는데 인기 폭발한 아파트 [대치동 이야기?] 2024-08-19 08:35:42
·전월세 가격이 높게 형성돼있고 결국엔 학교 때문에 우선미를 찾는다고 할 수 있다. 대치동 메인 학원가도 도보권으로 가까우니 소득 높은 부모들 입장에선 적합한 매물 찾기가 절실할 수밖에 없다는 평이다. 재건축 기대감 때문에 학부모뿐 아니라 투자자들도 눈독을 들이는데 업계에서는 재건축까지 최소 10~15년은...
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"실거래가 즉시 반영"…새 부동산 지수 등장 2024-08-13 17:00:41
만들고 있다. 매매거래 신고 데이터를 근거로 하고 있는 부동산원 가격지수는 계약 완료 후 신고까지 최장 1개월의 시차가 발생한다. KB는 호가를 이용하기 때문에 실시간 변동하는 시장 상황을 100% 반영하기는 어려웠다. 특히, 시중에서 활용되는 지수는 아파트 가격을 중심으로 책정되기 때문에 전월세와 상가, 점포,...
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서울 세입자 절반, 계약갱신청구권 썼다 2024-08-06 07:32:12
그동안 서울에서 전월세를 재계약한 세입자 절반가량이 계약갱신청구권을 사용한 것으로 나타났다. 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원에게 제출한 2021년 6월∼2024년 6월 3년치 서울 전월세계약 신고 자료를 분석한 결과를 보면, 갱신·신규 내역이 입력된 67만7천964건의 임대차 계약 중...
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갱신권 '족쇄' 풀리면 전셋값 상승?…2분기 정점으로 점차 줄어 2024-08-06 06:55:02
수 있다는 것이다. 그러나 전월세 계약이 특정 시점에 몰려 있지 않고 나뉘어 있는 데다, 갱신권 소진 물량은 시장에 이미 꾸준히 나왔기에 영향이 크지 않을 것이란 의견도 만만치 않다. 6일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원에게 제출한 전월세 계약 신고자료를 분석한 결과, 2년 전인...
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임대차 2법 4년…서울 세입자 절반이 재계약 때 갱신권 써 2024-08-06 06:50:00
3년치 서울 전월세계약 신고 자료를 분석한 결과다. 임대차 2법이 시행된 지는 4년이 됐지만 계약갱신청구권 사용, 재계약 여부 등 임대차 조건에 대한 자료는 전월세 신고제가 시행된 2021년 6월부터 3년치가 쌓여있다. 갱신·신규 내역이 입력된 67만7천964건의 임대차 계약 중 기존 전월세를 재계약한 갱신계약 건수는...
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전월세 신고 모바일로 간편하게…이달 말 대전·세종서 시작 2024-07-29 11:00:03
전월세 신고 모바일로 간편하게…이달 말 대전·세종서 시작 올해 12월 2일부터 전국 어디서나 모바일 임대차 신고 가능 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 이달 말부터 대전과 세종에서 전월세 계약을 체결한다면 모바일로 간편하게 주택 임대차 계약 신고를 할 수 있게 된다. 국토교통부는 이달 31일 대전·세종에서 모바일...
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