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증여신탁으로 상속세 부담 덜고, 가족 분쟁 예방하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-27 15:40:01
도심 건물주의 고민: 상속세와 절세 전략 도심에는 많은 건물들이 존재합니다. 흔히 "조물주 위에 건물주"라는 말이 있을 정도로 건물주는 부러움의 대상이지만, 그들도 많은 고민을 가지고 있습니다. 특히, 가장 큰 고민 중 하나는 세금 문제입니다. 현행 세법상 상속세는 상속 재산 과표가 30억원을 초과할 경우 최고...
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'흥행 실패' 개인투자용 국채…"만기 다양화·세 혜택 늘려야" 2024-09-18 07:00:02
목적이라 만기 보유를 유도하기 위한 장치다. 시장에서의 거래가 제한되고, 가입 1년 후 중도 환매만 가능하다. 이 같은 상품 특성상 가산금리가 붙는다는 장점은 만기까지 보유해야만 실감할 수 있어 금리가 투자를 유인할 도구가 될 수 없다는 뜻이다. 또 다른 관계자는 "기준금리 인하가 임박한 지금은 추후 매매차익을...
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꼬마빌딩 소유주, 상속세 부담 커져 2024-09-12 17:40:33
과세의 형평성을 높이기 위한 목적이다. 통상 상속·증여세를 부과할 때 시가로 세금을 매기는 것이 원칙이다. 거래가 활발하지 않아 시가 산정이 어려운 꼬마빌딩을 비롯한 비주거용 부동산은 관행적으로 기준시가로 평가해 왔다. 기준시가는 실제 거래가격에 크게 못 미친다는 지적을 받고 있다. 국세청 관계자는 “시가...
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개인들의 폭발적인 채권투자, 반갑지만 주의해야 할 것들[머니인사이트] 2024-09-12 09:13:40
수준의 자본차익을 얻었을 것으로 추정된다. 셋째, 절세 수요다. 채권투자의 과세는 쿠폰(표면금리)에 부과된다. 채권금리가 최저점 부근이었던 2019~2020년 상반기에 발행된, 표면금리가 낮은 채권들은 절세를 위한 거액자산가들의 수요가 크다. 예를 들어 2019년 9월에 발행된 20년 만기 국고채(19-6)의 경우 2024년 8월...
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[칼럼] 부동산 임대업은 5억 원 초과 시 성실신고 확인 대상이다 2024-08-30 17:14:53
취득세는 75% 감면된다. 다만, 절세를 목적으로 법인전환을 하는 것은 지양해야 한다. 법인 설립 후 5년 이내에 적절한 사유 없이 법인이나 관련 용도의 부동산을 매각하거나 전환하는 과정에서 주식 50% 이상을 매각한다면, 양도소득세는 개인이 부담해야 하고 감면받은 취득세도 환원해야 하는 등 사후관리가 필요하다....
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기업 지배구조 개선 방안 ? 지주회사 설립 · 전환에 따른 득실 알아보기 [안진 클로즈업] 2024-08-28 14:44:13
절세 방안을 고려해야 한다. 연결납세는 모법인이 자법인을 연결지배(지분율 90%이상 보유)하는 경우 모법인과 자법인을 하나의 연결법인으로 보아 법인세를 납부하는 방식이다. 만약, 모법인은 계속적으로 결손이 발생하는 상황에서 자법인은 이익이 나는 경우, 모법인의 결손을 자법인의 이익과 상계하는 방식으로 법인세...
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[칼럼] 복지 사각지대 해소하는 사내근로복지기금 2024-08-27 09:25:31
증여세 절세, 가업승계 등의 목적으로도 사내근로복지기금을 활용할 수 있고 가지급금, 미처분이익잉여금, 차명주식, 자사주 등 오너리스크를 해결하는 데도 활용할 수 있다. 건설회사인 S사는 미분양 아파트를 기금법인에 출연했다. 회사는 출연 가치만큼 손비 처리해 법인세를 줄이는 동시에 재고를 처리할 수 있었다....
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[칼럼] 명의수탁자의 과도한 경영권 간섭, 해결 방법은 2024-08-26 11:05:29
부담해야 하는 세금이나 조세 회피 목적으로 악용되고 있다. 과거에는 상법 규정에 발기인 수가 정해져 있었기 때문에 업력이 오래된 기업의 경우에는 불가피하게 명의신탁주식을 발행하기도 했다. 1996년 9월 30일 이전에는 7명을 주주로 내세워야 법인을 설립할 수 있었고 2001년 7월 23일 이전에는 발기인이 3인 이상일...
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[칼럼] 명의수탁자의 과도한 경영권 간섭, 해결 방법은 2024-08-23 13:45:01
부담해야 하는 세금이나 조세 회피 목적으로 악용되고 있다. 과거에는 상법 규정에 발기인 수가 정해져 있었기 때문에 업력이 오래된 기업의 경우에는 불가피하게 명의신탁주식을 발행하기도 했다. 1996년 9월 30일 이전에는 7명을 주주로 내세워야 법인을 설립할 수 있었고 2001년 7월 23일 이전에는 발기인이 3인 이상일...
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[칼럼] 중소기업의 생존과 성장을 위한 저비용 고효율 전략은 2024-08-23 08:33:25
또 연구 목적으로 산업 기술 연구개발 용품을 수입할 경우 관세의 80%를 감면받을 수 있으며, 중소기업 연구 인력 고용지원을 받을 수 있다. 연구 인력의 병역특례가 가능하다는 점도 큰 장점이다. 뿐만 아니라 국가연구 개발사업 참여 시, 중소기업 판정 시, 중소기업 기술 신용보증에 있어 지원 및 특례제도를 활용할 수...
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