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서울·수도권 집값 오르고, 지방은 하락…'디커플링 현상' 심화될 듯 2024-12-31 15:43:18
부진을 이어가고 있다. 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색, 공사비 상승 등은 악재다. 금융권 PF 잔액은 2023년 135조6000억원에서 작년 6월 132조1000억원으로 쪼그라들었다. 연체율은 같은 기간 2.7%에서 3.56%로 치솟았다. 건설업계의 자금조달 여건이 점점 더 어려워질 것이란 얘기다. 재건축 속도를 높이기...
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부동산·건설도 새해 금융 뇌관…2금융권 부실지표 10년내 최악 2024-12-29 05:51:02
리스크"…정국혼란에 시장 냉각 시작 (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 건설·부동산 관련 대출 부실 지표들이 계속 나빠지면서, 이들 업종발(發) 금융 위기의 불씨도 쉽게 꺼지지 않고 있다. 다수 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업이 앞서 2022년 이른바 '레고랜드 사태' 당시 자금·신용 경색...
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PF 절벽에 시행사들 위축…오피스텔·레지던스도 '한파' 2024-12-27 17:47:37
꽉 막힌 상태가 지속되는 가운데 최근 탄핵 정국으로 불확실성이 더 커졌다는 지적이다. 민간 분양 사업장은 사업 주체에 따라 크게 민간 도급(시행사), 자체 사업(시공사), 정비사업(재개발·재건축 조합) 등으로 구분된다. 대형 건설사의 분양 관계자는 “내년에는 시행사의 민간 도급 분양 물량이 계속 줄어들 것”이라...
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반도체법·전력망법 줄줄이 불발…빈손으로 끝난 산자위 소위 2024-12-26 18:14:43
과정을 지원하는 해상풍력특별법, 고준위 방사성폐기물 처분시설을 마련하는 내용의 고준위방폐장특별법 제정안 등도 안건에 올랐지만 연내 처리는 불투명하다는 관측이 많다. 산자위 관계자는 “여야 지도부의 의지가 있으면 쉽게 처리될 법안들이지만 정국이 경색돼 본격적인 논의도 되지 않고 있다”고 말했다. 설지연...
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[사설] 기업 자금시장 경색 없게 선제적으로 과감하고 충분한 대응을 2024-12-26 17:34:42
탄핵 정국까지 겹쳐 채권 거래가 끊기다시피 했다. 기업이 회사채를 발행하려고 해도 수요처 찾기가 ‘하늘의 별 따기’다. 그나마 얼마 안 되는 수요도 우량 회사채와 공사채 등 안전자산으로 몰려 신용도 낮은 기업은 채권 발행이 더 어려워졌다. 이런 상황에서 내년 상반기 회사채 만기가 몰려 차환 발행에 차질을 빚는...
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하나증권 "탄핵 정국으로 채권 '연초 효과' 지연될 듯" 2024-12-18 08:23:07
연구원은 "탄핵 정국 등으로 불확실성이 커지면서 기업들은 다음 달 회사채 발행 일정을 쉽사리 확정하지 못하고 있다"며 "본격적인 연초 장세는 2월 이후에나 기대해볼 수 있는 상황"이라고 설명했다. 그러면서 "극적인 상황 개선이 이뤄지지 않는 한 연초 효과는 예년에 비해 다른 양상으로 전개될 가능성을 염두에 둬야...
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계엄 여파에 연말 경기 싸늘…정부·금융권 "송년 모임 하세요" 2024-12-17 06:03:00
시중은행 관계자는 "탄핵 정국으로 연말 모임 등을 자제하자는 분위기가 있었는데, 소상공인이 어렵다는 이야기가 나오면서 모임을 다시 진행하자는 분위기"라고 전했다. 정치권과 정부에서도 한목소리로 송년회 재개를 독려했다. 우원식 국회의장은 14일 윤석열 대통령 탄핵소추안 가결 후 "취소했던 송년회를 재개하시길...
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[尹탄핵소추] '간첩 언급 여파' 이어 탄핵 가결까지…한중관계 '안갯속' 2024-12-14 18:29:36
윤 대통령의 직무가 정지된 것이다. 앞서 탄핵 정국 속에 주중대사관은 지난 10일로 예정됐던 정 대사의 이임식 행사를 취소했다. 이는 정식 부임을 눈앞에 뒀던 김 전 실장의 중국행에까지 영향을 줄 가능성이 크다. 김 전 실장은 이미 중국 정부로부터 아그레망(외교사절에 대한 사전 동의)을 받았고, 탄핵 정국이 아니었...
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'도미노 악재' 덮친 건설사 "분양계획 재검토"…공급절벽 장기화 2024-12-13 18:02:03
시장 회복은 어려워 보인다”고 말했다. 정국 불안으로 인한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색도 주택 공급을 가로막고 있다. 금융회사가 당국 지침이 없다는 이유로 사업성 높은 우량 사업지도 PF 대출을 거부하면서 착공하지 못한 채 고금리 브리지론(택지 구입비 대출) 이자만 내는 시행사가 적지 않다. 업계 관계자는...
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금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은 2024-12-11 16:38:03
PF 시장 경색 등으로 부동산 시장이 위축돼 있는데, 정치적 불확실성까지 더해지면서 매수세가 더 꺾이고 새 아파트가 제대로 공급되지 않을 가능성이 커졌다”고 말했다. 정치적 불확실성이 정책 지속성을 해칠 수 있다는 우려가 나온다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “부동산 관련 의사 결정은 짧게는 반년, 보통은...
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