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"더는 못 기다려" 청약 포기 속출하더니…이 아파트로 몰렸다 2024-07-27 19:33:44
추가 분담금을 줄이려는 움직임이 강해 분양가가 주변 시세에 맞먹을 수 있다. 지하철 역세권 등 입지가 양호한 입주 10년 안팎의 아파트가 관심을 끄는 이유다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 “구조적으로 분양가가 계속해서 오를 가능성이 높다”며 “무조건 새 아파트에 청약하는 것보다 정책 모기지 등을...
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오피스텔, 월세 수요 몰리고 수익률도 개선 [수익형 부동산 점검①] 2024-07-15 17:33:16
[정보현 / NH투자증권 부동산 수석연구원: 아파트 입주 물량이 감소하고 있고, 역세권 주변의 오피스텔에 대한 수요는 점차 늘어날 전망입니다. 주택 수에 포함이 되지 않기 때문에 아파트로 '내 집 마련'을 하기 위한 대기수요 일부가 거쳐 가는 수단으로서 선호하는 분위기가 형성되고 있습니다.] <앵커>...
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황정민 집도 '애물단지' 됐다…잘나가던 '서래마을' 무슨 일 [집코노미-핫!부동산] 2024-07-13 17:50:01
정점에 이를 것으로 예상됐다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 "실수요 시장이 계속될수록 '가장 똑똑한 한 채'로 주거 상향 이동 움직임은 유지될 가능성이 높고, 아파트 최상급지로서 시장을 국지화하며 반포권역의 진입수요는 꾸준할 전망"이라고 분석했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com...
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내방역 천지개벽…한국판 '애플파크'가 온다 2024-07-08 17:26:33
등 명문 고교도 많다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 “2019년 서리풀 터널 개통으로 강남 접근성이 크게 좋아진 데다 서리풀 복합개발로 업무지구 매력도 커질 것”이라며 “넓은 녹지와 우수한 학군을 갖춘 특색 있는 강남 부촌이 될 것”으로 전망했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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치솟는 전세가율…갭투자에 지방 원정대까지 몰려 2024-06-24 17:35:48
[정보현 / NH투자증권 부동산 수석연구원: 조심할 필요는 있을 것 같아요. 어쨌든 자기자본이 많이 들어가야 하는 상황이고. 적어도 (전세가율이) 60% 이상 매매·전세 갭이 붙었을 때가 지금보다 더 유효할 것으로 생각됩니다.] 하반기부터 대출 문턱이 높아지는 데다 부동산 PF 사태에 따른 불확실성이 남아있다는...
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전문가 절반 "내년에도 집값 상승…연내 내집 마련하는 게 유리" 2024-06-19 18:28:11
전망 요인으로 꼽았다. 정보현 NH투자증권 수석연구원은 “작년 11월 거래량이 바닥을 찍은 뒤 증가세를 보이고 있다”며 “집값도 상승세로 돌아서는 등 매매 여건이 확실히 긍정적으로 바뀌고 있다”고 말했다. 응답자의 51.2%는 내년까지 상승 흐름(내년 상반기 17.9%, 하반기 33.3%)이 이어질 것이라고 예상했다. 집값...
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쏟아지는 재건축 악재…'귀한 몸' 된 아파트 입주권 2024-05-24 17:36:20
[정보현 / NH투자증권 부동산 수석연구원: 지금은 (정비사업이) 말미 단계여도 사업이 언제, 어떻게 지연될지 모르기 때문에 입주가 가시화돼 있는, 눈앞에 펼쳐져 있는 (1:57~2:05) 물량으로의 접근이 '내 집 마련'이든 투자든 앞으로 시장의 향배가 그 쪽으로 많이 쏠릴 것이다…] 앞으로 주택 공급이 크게...
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'부동산 빙하기'…올해도 화두는 집값 2024-02-10 12:01:00
정보현 / NH투자증권 부동산수석연구원: 작년은 이런 분위기에서 정부가 유동성을 제공했던 면이 컸습니다. 예를 들어 40조원에 육박하는 특례보금자리론이 큰 역할을 차지했었고…] 향후 2~3년까지 시야를 넓혀 전·월세의 흐름을 지켜봐야 한다는 의견도 나옵니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원: 월간, 분기, 반기,...
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층간소음 기준 미달하면 아파트 입주도 금지 2023-12-08 17:26:32
[정보현 / NH투자증권 부동산 수석연구원: 인·허가가 늦어지면서 입주도 밀리게 되면 수분양자들이 피해를 볼 수도 있고, 건축비가 상승하게 되면서 분양가 인상까지 연결될 수 있다는 점이 우려가 되는 부분입니다.] 층간 소음을 잡기 위해 더 많은 투자를 해야 하는 건설업계는 말 그대로 초비상이 걸렸습니다. 현재...
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NH증권 "내년 집값 전반적으로 약보합세…전세 시장은 회복" 2023-11-24 14:58:41
있기 때문이라고 NH투자증권은 설명했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "전세 시장의 회복 여부가 내년 시장 향방에 주요하게 작용할 것"이라고 부연했다. 그는 "매매의 경우 시장 상황에 따라 대기할 수 있지만 전세는 실제 거주의 문제로 대기할 수 없다"며 "따라서 주춤한 매매 수요가 전세로 선회할...
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