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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
총사업비의 3%에 불과한 자금을 들고서 대출을 일으켜 사업을 벌이는 시행사들의 자기자본 비율을 20% 수준으로 끌어올릴 계획이다. 정부는 14일 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '부동산 PF제도 개선방안'을 발표했다. 부동산 PF는 부동산개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
같이 사업비 대비 자기자본비율 요건 도입을 검토한다. 정부는 기업대출보다 연체율이 높은 PF 대출의 특성을 감안해 금융업권별 위험가중치, 충당금 규제도 강화할 예정이다. 부동산 PF에 대한 거액신용공여 한도 규제를 필요한 업권에 마련하는 동시에 업권별 부동산 PF 익스포져에 대한 한도규제를 정비한다. PF 대출 때...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
수십 가구에 그치니 일반 분양으로 사업비를 충당하거나 조합원 분담금을 줄이기 어렵습니다. 전체 가구의 3분의 2 이상의 동의를 받아야 하는데 이게 생각보다 어렵습니다. 리모델링 추진단지들을 보면 필연적으로 재건축 추진파들과 갈등이 있습니다. 리모델링의 번거로움에 비해 크게 바뀌는 게 없다며 버티는 주민도...
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탄소중립설비 지원사업 비리 적발…정부, 209건 수사 의뢰 2024-11-05 15:43:06
관련 규정을 정비할 계획이다. 또 사업비 산정 기준을 정할 때 민간 업체의 비교 견적에 더해 공인된 외부 기관의 설비 원가 적정성 검토를 추가해 담합을 방지하고, 탄소 배출 절감에 관심이 있는 기업들이 컨설팅업체의 도움 없이도 사업을 수행할 수 있는 환경을 조성할 계획이다. 박상용 기자 yourpencil@hankyung.com
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HD현대, 1% 나눔으로 이웃에 ‘희망 에너지’ 전한다 2024-11-04 09:46:25
생산에 필요한 사업비 전액을 후원, 판매 수익금 전액을 판매자에게 지원하는 형태다. 올해는 HD현대 임직원들의 소장품을 기부받아 판매하는 ’바자회‘ 코너를 함께 운영해 수익금을 기부할 예정이다. 올해 3월에는 HD현대 2030대 직원들이 주축이 된 ’HD현대 MZ봉사단‘이 출범했다. MZ봉사단은 첫...
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인천시, 10년 만에 내년도 예산안 감축 편성 2024-10-31 14:43:35
사업비(20억원)도 반영했다. 글로벌 중심지 경제자유구역 발전을 위해 제3연륙교 건설(1504억원), 서울7호선 청라국제도시 연장(1050억원) 등 기반시설 확충과 K-바이오 랩허브(121억원), 청라의료복합타운 기반시설 조성(75억원) 등 기반시설 건설에 재원을 투입한다. 제물포르네상스 추진을 통한 원도심 균형발전 사업에...
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부산 다대포해안 동측지구 연안정비 마무리 2024-10-30 11:06:04
정비 사업을 벌였다. 1단계 사업은 930m의 방재 호안과 해수 취수시설을 설치하는 것으로 2019년 끝났으며, 220m 길이 수중 방파제를 설치하고 양빈(모래 공급) 작업을 하는 2단계 사업은 이달 공사가 마무리됐다. 1·2단계 사업비는 모두 315억원이 들었다. 해수부는 "연안정비 사업을 통해 연안 침식을 억제하고 배후지의...
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"1.6조를 2주 만에"...서울 서소문11·12지구, 본 PF 조달 청신호 2024-10-20 17:30:04
도시정비형 재개발사업의 PF 대출을 모집하고 있다. 조달한 자금은 기존 브릿지론 상환과 필수 사업비, 공사비 등으로 쓰인다. 선순위 1조1500억원, 중순위 3100억원, 후순위 1100억원으로 구성된다. 모집 금리는 각각 6.0%, 8.0%, 12.0%다. 시공사 포스코이앤씨(A+)가 최후순위 450억원에 대한 채무인수와 책임 준공을...
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부동산 PF 위기 재발 막으려면…"저자본-고차입 사업구조 개선" 2024-10-13 12:00:01
비율은 3.15%에 불과하고, 사업비의 약 97%를 차입을 통해 조달하는 구조였다. 신 선임연구위원은 부동산 PF 사업 개발 단계에서부터 기관투자자의 지분투자를 활용하는 개발형 사모 부동산펀드와 리츠를 활성화해 시행사의 자기자본 규모를 확대하고 저자본-고차입 구조를 개선할 필요가 있다고 강조했다. 그러면서 개발...
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"SRT 평택지제 차량기지 사업비, 예타 때보다 2천억원↑" 2024-10-11 06:00:08
"SRT 평택지제 차량기지 사업비, 예타 때보다 2천억원↑" 작년 6월 5천984억→현재 7천899억…"주민 요구 반영, 물가 상승 탓" 이연희 의원 "기존 시설 증축으로 충분…사업 적정성 검증해야" (서울=연합뉴스) 임성호 기자 = 경기 평택시에 건설이 추진 중인 수서고속철도(SRT) 운영사 에스알(SR)의 평택지제 차량 정비기지...
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