선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-11-29 06:30:01

정비되기까지 소요되는 시간은 상당할 것으로 봐야 합니다. 선도지구 지정은 하나의 출발점일 뿐 앞으로의 과정이 상당하다는 점도 유의해야 합니다. 민간정비사업의 핵심이 금전적 사안이라는 점도 감안해야 합니다. 1기 신도시 초기부터 입주하신 분들은 경제활동의 전성기가 지난 경우가 대부분이라는 점, 현재의 시세,...

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용산국제업무지구 땅 사는데만 수십조…日 도쿄는 '장기임차'로 절감 2024-11-28 17:28:01

소유자 입장에서 적절하게 관여할 수 있는 '대지권'을 활용하기로 했다"고 밝혔다. 활용할 수 있는 토지가 클수록 창의적인 개발도 가능해진다는 게 도쿄도의 설명이다. 도쿄도는 "창의적이고 적극적인 제안이 가능하며 지구 전체에 대한 일체적 개발과 정비, 관리가 가능할 것으로 보인다"고 설명했다. 박진우...

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"보수적·낙관적 가정도 안 된다"…보험회계 놓고 '혼란' 2024-11-28 16:59:28

이사회 운영의 실효성 강화와 성과보수체계 정비 등 18건의 경영유의를 부과받았다. 그 중 '계리적 가정 설정과 검증 절차 강화'의 건도 포함돼 있다. IFRS17는 보험사의 부채를 시가로 평가하는 제도로, 계리적 가정을 어떻게 반영하냐에 따라 보험사의 실적이 좌우된다. 제도 시행 후 보험사는 최적의 계리적...

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"주거 쾌적성·편의성에 초점"…한경 주거문화대상 심사평 2024-11-28 16:47:33

김포 북변4구역 대규모 주택 재개발 정비사업을 통해 조성된 단지입니다. 한강 서부권을 대표하는 아파트로 떠오르고 있습니다. 스카이라운지를 포함한 파노라마형 문주 등 외관 특화 설계와 지하철 5호선 연장 및 광역교통망 개발에 따른 수혜가 예상되는 입지 등이 좋은 평가를 받았습니다. 포스코이앤씨의 ‘둔산 더샵...

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용산국제업무지구, '아시아태평양 거점'으로 조성...'용산시대' 열린다 2024-11-28 15:10:02

용산정비창 일대를 ‘글로벌 기업의 아시아태평양 거점’으로 개발하겠다는 구상이다. 광화문·여의도·강남 등 국내 중심의 업무지구에서 탈피해 홍콩·싱가포르의 위상을 뛰어넘겠다는 방안이 담겼다. 100층 안팎의 랜드마크와 지상 공원·지하 도로·전시장·병원·학교·아파트 등 ‘직·주·락(직장·주거·여가)’이...

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"부동산 시장, 급변하는 정책이 위험요인…정책지속성 높여야" 2024-11-28 14:00:38

금융, 분양, 정비 사업 모든 부문에서 정책이 급변하는 현상이 반복되고 있는 점이 문제로 지적됐다. 노태우 정부의 영구임대, 김대중 정부의 국민임대, 이명박 정부의 보금자리 주택 등 정권마다 새롭게 바뀐 공공임대주택 유형이 대표적인 사례다. 허 연구위원은 "기존의 단기 대응 위주가 아니라 정책의 지속가능성 및...

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"유튜브만 보는 줄 알았는데"…한국인 최애 '국민 앱' 1위는 2024-11-28 11:53:47

앱의 위상을 지키기 위해 최근 서비스를 계속해서 정비·확장하는 중이다. 이들 앱이 공통적으로 추진하는 방향은 '탐색'이다. 탐색 서비스로 진화해야 하는 이유는 정신아 카카오 대표의 발언에서 찾아볼 수 있다. 정 대표는 앞서 올 3분기 실적발표 콘퍼런스콜에서 "최근 이용자들이 자주 방문하고 오래 머무르...

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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23

"신도시 정비사업은 앞으로 20년이 걸리는 장기사업으로 2037년까지 구역 지정이 이뤄지고, 2040년 중반까지 건축이 진행될 것"이라며 "긴 호흡으로 볼 때 중후반에 이주 수요 등이 더 몰릴 수 있어서 이에 대한 대책 마련을 고민하고 있다"고 덧붙였다. 정부는 다음 달 광역교통계획을 포함한 신도시 이주대책을 발표한다....

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