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종부세 없애고 상속·증여세 완화?…세금 체계 '칼질' 2024-05-31 11:29:54
현 정부는 출범 직후부터 종부세율을 낮추고 중과 대상을 줄이며 종부세 부담 완화를 추진해왔다. 일각에서는 종부세와 함께 상속·증여세제를 개편해야 한다는 주장도 나온다. 우리나라 상속세율이 최고 50%로 높고, 자녀에게 재산을 상속·증여할 때 적용되는 기본 공제 금액도 장시간 동결돼 부담이 크다는 지적이다....
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[사설] 야당의 잇단 '종부세 폐지' 주장, 이제 정부·여당이 마무리해야 2024-05-26 18:44:57
안 돼 종부세를 더 강화하며 대처했지만 결과는 같았다. 문재인 정부에서도 종부세율을 높이자 집값이 역대급으로 폭등해 자산 불평등이 확대된 것을 또렷이 목격했다. 종부세는 외려 중산층과 무주택 서민을 때렸다. 보유세 증가는 “전세보증금을 29.2~30.1%, 월세는 46.7~47.3% 밀어 올려 임차인에게 전가된다”(송헌재...
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고민정 "종부세 폐지해야"…文정부 부동산 정책 비판도 2024-05-24 11:38:38
각종 부동산 대책을 통해 주택 수와 상관없이 0.5~2.0%였던 종부세율을 1주택자 0.6~3.0%, 2주택 이상은 1.2~6.0%로 높이고, 공시가격도 상향했다. 그러나 이 시기 주택 가격이 폭등하면서 중산층 주택까지 ‘고액 부동산’의 범위에 들어가게 됐고, 종부세가 본래 취지에 어긋나게 중산층에 대한 '세금 폭탄'이...
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집값 잡겠다고 '양도세' 올린 文 정부…"결국 집값만 더 올랐다" 2024-05-13 08:25:19
양도세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.206% 증가한다. 2018년 1월∼2022년 12월 수도권 71개 시군구 아파트 매매가격 자료를 분석한 결과다. 2020년 문재인 정부는 7·10 대책을 통해 다주택자 양도소득세율을 최고 70%, 취득세율은 12%, 종부세율은 6%로 높였다. 윤석열 정부 들어 다주택자에 대한 양도세...
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"양도세 올려도 집값 안 떨어졌다…오히려 상승" 2024-05-13 07:12:59
다주택자 양도소득세율을 최고 70%, 취득세율은 12%, 종부세율은 6%로 높였다. 윤석열 정부 들어 다주택자에 대한 양도세 중과를 한시 배제하고 있으며, 배제 시한은 내년 5월까지다. '여소야대' 상황 속에서 법 개정 없이 시행령 개정만으로 가능한 양도세 중과 한시 배제라는 임시방편을 써온 것이다. 이런...
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"주택가격 상승기 양도세 강화, 집값 더 올렸다 2024-05-13 06:50:00
통해 다주택자 양도소득세율을 최고 70%, 취득세율은 12%, 종부세율은 6%로 높였다. 이에 따라 현행 소득세법의 양도세 기본세율은 6∼45%지만, 2년 미만 단기 보유주택에 대해서는 70%(1년 이상∼2년 미만) 또는 60%(1년 미만)를 부과하고 다주택자에게는 기본세율에 20%포인트(2주택), 또는 30%포인트(3주택 이상)를 더...
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박찬대 "아무리 비싸도 1주택 실거주면 종부세 부과 제외" 2024-05-08 18:35:17
종부세법 개정을 통해 최고세율 인하와 과세 기준 상향 등 종부세 완화 조치가 이뤄졌다. 현재 1주택자는 공시가격 12억원 이상 주택을 보유하면 종부세 대상이 된다. 박 원내대표는 “민주당이 윤석열 정부에 ‘이념 외교’가 아니라 ‘실용 외교’를 주문하듯, 부동산정책에서도 이념보다 실용적인 정책이 필요하다”고...
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[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
경우는 기존 2주택 보유자들이다. 3주택자의 종부세는 현재 기준으로 과세표준이 12억원을 초과하는 경우 중과세율(2.0∼5.0%)이 적용되는데, 2주택자가 소형 주택을 추가 구입해도 계속 2주택자로 간주돼 일반세율(1.3∼2.7%)로 과세되기 때문이다. 실제 서초구 반포 자이와 강남구 대치동 은마아파트 2채를 보유한 사람이...
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종부세 15일까지 납부…300만원 넘으면 무이자 분납 가능 2023-12-03 18:01:57
공제금액 커지고 세율은 낮아져복잡한 종부세 계산 방식도 꼼꼼히 따져봐야 한다. 주택분 종부세를 내는 개인의 경우를 예로 들어보자. 우선 주택공시가격에서 기본공제 금액을 뺀다. 작년에는 기본공제 금액이 6억원이었는데, 올해 9억원으로 상향 조정됐다. 1가구 1주택자는 11억원에서 12억원으로 높아졌다. 공시가격...
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서울 다주택자 종부세 80% 줄었다 2023-12-03 08:28:09
아리팍을 보유한 3주택자의 종부세 부담은 지난해 7천219만3천원에서 올해 2천244만8천원으로 줄었다. 서울 도봉구 창동 북한산 아이파크 아파트를 보유한 3주택자가 내야 하는 종부세 또한 지난해 4천224만원에서 올해 678만1천원으로 떨어졌다. 이 같은 변화는 정부가 다주택자에게 적용되던 중과세율 대부분을 폐지한...
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