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부동산 PF 자기자본비율, 20%까지 확 끌어올린다 2024-11-14 17:59:31
하는 ‘채찍’을 병행해 개발업계 병폐인 ‘저자본·고보증 관행’ 개선에 나선다. ▶본지 9월 4일자 A1, 4면 참조 정부는 14일 경제관계장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 PF 제도 개선 방안’을 발표했다. 부동산 PF는 개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융 기법이다. 국내 ...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
금융기관은 사업성을 제대로 평가하기보다는 공사를 기한 안에 마치겠다는 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)을 믿고 대출을 해주고 있다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
PF 보증료도 할인된다. 반대로 PF 대출 땐 자기자본비율에 따라 리스크 관리를 강화한다. PF 사업의 자기자본비율이 낮을수록 금융회사가 PF 대출에 대해 적립해야하는 자본금·충당금 비율을 높게 적용하는 식이다. 상호금융이나 새마을금고와 같이 리스크 관리체계가 부족한 업권은 저축은행업권과 같이 사업비 대비...
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한투증권, 'Sleepless in USA' 보고서 발간…트럼프 시대 금융업 분석 2024-11-07 16:46:06
지난 몇 달간 트럼프의 당선 가능성이 높아지면서 금융주의 84%가 시장 수익률 대비 초과수익을 거둔 것으로 나타났다. 주식 중개, 소비자금융, 정부보증기업(GSE), 은행 등의 상승 폭이 가장 컸다. 향후에도 이들 종목의 주가는 오를 것으로 이 보고서는 전망했다. 트럼프 행정부의 금융 부문 규제 완화가 긍정적인 영향을...
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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다(종합) 2024-11-06 15:13:34
최우선변제금을 빼고 대출금을 내줘야 함에도 주택금융공사 보증에 가입할 경우 대출금에 포함해주는 것을 뜻한다. 최우선변제금은 서울 5천500만원, 서울을 제외한 경기·인천 과밀억제권역이 4천800만원이기에 '방 공제' 면제가 없다면 수도권 아파트의 디딤돌대출 가능액은 5천만원가량 줄어든다. 경기도에서...
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은행들 줄줄이 비대면 대출창구 닫아…끝나지 않는 총량 관리(종합) 2024-11-05 14:43:33
'우리스마트전세론(서울보증)', 'iTouch 전세론(주택금융보증·서울보증일반)'의 판매도 중단됐다. 아울러 우리은행은 이날부터 신용대출 상품별 우대금리도 최대 0.5%포인트(p) 줄였다. 그만큼 대출 금리가 높아졌다는 뜻이다. 신한은행도 이날 홈페이지를 통해 6일부터 모바일뱅킹 앱...
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우리은행, 비대면 가계대출 판매 중단…신용대출 금리도↓(종합) 2024-11-04 17:54:01
비대면 가계대출 판매 중단…신용대출 금리도↓(종합) 내달 8일까지 비대면 주담대·전세대출 상품 판매 안해 신용대출 우대금리 최고 0.5%p 축소 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 우리은행이 가계대출 관리 강화를 위해 비대면 주택담보대출과 전세자금대출 상품 판매를 일시 중단한다. 4일 금융권에 따르면 우리은행은 ...
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KB국민은행, 점심시간 집중근무 확대, 보이스피싱 예방 교육 2024-11-04 16:28:27
개인 종합 창구 전 직원이 근무하는 ‘점심시간 집중 상담지점’을 5개 영업점에서 시범 운영했다. 이후 높은 고객 만족도를 토대로 운영지점을 전국 41곳까지 늘렸다. 금융 환경이 비대면·디지털 중심으로 변화하고 있지만 대면 채널에서도 고객 접근성을 높인 것이다. KB국민은행은 상생 금융에도 적극적이다. 올해 4월...
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김병환 "전세대출 DSR 적용시기 답변어려워"…연내시행 불투명(종합) 2024-10-30 16:09:41
DSR 적용시기 답변어려워"…연내시행 불투명(종합) 올해 업무계획 포함됐지만 "속도·시기 섬세히 접근" 톤다운 "10월 가계대출 증가폭, 9월보다 소폭 확대…2금융 증가세 확인" (서울=연합뉴스) 임수정 오지은 기자 = 김병환 금융위원장이 30일 전세자금 대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 방안과 관련해...
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'전세대출 보증' HUG 자본확충 돌연 중단…금융위가 제동(종합) 2024-10-29 22:23:19
'전세대출 보증' HUG 자본확충 돌연 중단…금융위가 제동(종합) '추가협의 필요' 의견 전달…국토부는 "협의 후 채권발행 추진" 전세사기 등으로 바닥 드러내는 HUG 자본금…확충 없으면 보증가입 중단 우려도 (서울=연합뉴스) 박초롱 이율 기자 = 주택도시보증공사(HUG)의 자본 확충을 위한 채권 발행...
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