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송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-13 09:48:24
토지거래허가구역으로 묶인 지역들은 ‘압여목성’(압구정·여의도·목동·성동구), ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담) 등 대부분 주거 선호 지역으로 신축 및 재건축 단지들이 밀집해 있습니다. 압여목성은 오는 4월, 잠삼대청은 6월께 토지거래허가구역 지정 만료를 앞두고 있습니다. 최근 아파트 매매가격 상승은...
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"전용 84㎡보다 대형면적"…반포 조합원 선택 2025-02-12 17:52:16
서대문구 북아현2구역은 조합의 1+1 분양 계획 취소에 조합원이 반대하면서 소송을 진행 중이다. 정비업계 관계자는 “경기 분당 등 1기 신도시 재건축 단지와 강남권 단지 중에서 권리가액이 높은 조합원이 1+1 분양을 원하고 있다”며 “세금 부담을 감당할 수 있는 인기 주거지에서 1+1 분양이 이뤄질 전망”이라고...
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"토양 정화 비용 약 90% 감축…재건축 속도낼 것" 2025-02-12 17:48:46
성 조합장은 “처음엔 홀로 청원에 나섰지만 이후 방배15구역 등이 동참했다”며 “13구역 조합원 1568명 중 1440명이 청원에 나서면서 힘을 얻었다”고 말했다. 3년여간 문을 두드린 끝에 토양환경보전법 시행규칙이 개정됐다. 주거 지역의 토양 내 불소 오염 기준이 기존 400㎎/㎏에서 800㎎/㎏으로 완화됐다. 성 조합장...
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DDP 일대 도심권 랜드마크로…서울시, 주거시설도 짓는다 2025-02-12 17:46:58
일대 정비예정구역 정비구역 지정 및 정비계획 수립’ 용역에 나선다고 12일 발표했다. 내년 말 용역을 마무리할 계획이다. DDP 일대는 1990년대 국내 패션산업 성장을 이끈 지역이다. 하지만 유통시장 다양화와 코로나19 사태 등으로 상권이 침체해 있다. 이번 마스터플랜에선 노후 건물이 다수 분포한 데다 연계성이...
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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01
재건축·재개발 사업지 123곳 중 정비구역 지정 후 조합설립인가를 끝낸 6곳은 지정을 해제하기로 했다. 서울시는 “조합 설립으로 사업 시행을 위한 법적 근거가 마련돼 재건축·재개발 사업이 안정적 단계에 접어들었다”며 “올해 말 4곳 등 2027년까지 신속통합기획 사업지 59곳의 토지거래허가구역 지정을 해제할...
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잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47
동에 있는 아파트 305곳 중 291곳의 토지거래허가구역 지정을 즉시 해제한다. 다만 잠실주공5단지, 아시아선수촌, 은마아파트, 개포우성 1·2차 등 안전진단을 통과한 아파트 14곳(1.36㎢)은 시장 과열 우려를 반영해 지정을 유지하기로 했다. 신속통합기획 사업지 123곳 중 조합설립 인가를 끝낸 6곳도 지정을 해제했다....
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"매물 거두고 호가 뛰어"(종합) 2025-02-12 17:21:58
몰리는 강남 일대에 대해 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 향후 집값에도 적지 않은 영향을 줄 것으로 전망된다. 해제 기대감으로 최근 집값이 들썩였던 강남권의 경우 투자 수요자들이 본격적인 매수에 나서며 당분간 거래가 늘어날 것이란 분석이 나온다. 그러나 시장이 전반적으로 침체 상태여서 주변 지역으로 투자...
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멸실된 무허가 주택으로 조합원 지위 인정받은 K씨…법원에 적극 소송·권리주장 2025-02-12 16:22:40
구역 안에 있는 무허가 주택을 매수한 뒤 거주했다. K씨는 A재개발 조합이 설립 인가를 신청하기 전인 1988년 2월 촬영한 무허가 주택의 항공사진을 조합설립추진위원회에 제출하며 조합원으로 인정해 달라고 요청한 사실이 있었다. 이후 A재개발 조합은 설립 인가를 얻어 등기를 마쳤다. 그러나 이후 무허가 주택 인근에...
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DDP 일대를 도심권 랜드마크로…서울시, 마스터플랜 마련한다 2025-02-12 10:00:04
주거환경정비 기본계획’에 따라 동대문 일대 노후지역을 체계적으로 정비하기 위해 해제됐던 정비예정구역을 재지정했다. 이번 마스터플랜에선 종합적인 공간 구조를 구상할 계획이다. DDP 일대는 노후 건물이 다수 분포한 데다, 건물 간 연계성이 부족하다. 서울시는 용역을 통해 DDP 주변 훈련원공원과 곳곳에 산재해...
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미아역 인근, 7500가구 짓는다 2025-02-11 17:17:23
구역은 제1종 주거지역이나 제2종 주거지역(7층 이하)으로 구성됐다. 서울시는 제2종 주거지역으로 용도지역을 최대 두 단계 상향했다. 또 두 대상지에 사업성 보정계수 최대치(2)를 적용하고, 번동 148 일대는 현황용적률을 기준용적률로 인정하는 방식으로 사업성을 높일 예정이다. 활용도가 낮은 기존 공원을 구역에...
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