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노후계획도시 재건축 마스터플랜, 조만간 확정…111곳 적용 2024-10-24 11:00:04
배후 주거단지 조성사업으로 조성된 이후 20년 이상 지났으며, 인접·연접한 택지와 구도심·유휴부지를 포함해 면적이 100만㎡ 이상인 지역이다. 국토부는 특별위원회 심의를 거쳐 이르면 이번 달, 늦어도 다음 달까지는 기본방침 수립을 마치기로 했다. 기본방침은 정부가 노후계획도시 재정비를 위한 민·관 협력 체계를...
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32개역 잇는 철길 '제2 연트럴파크'로…역사는 쇼핑몰·공연장 변신 2024-10-23 18:06:12
주거 지역으로 종 상향 등을 지원하는 방안도 검토하기로 했다. 서울역과 용산역 등 핵심 구간은 일반상업지역 종 상향이 가능할 것으로 보인다. ○“개발이익 31조원, 사업비 25조원”예산 투입 없이 사업 실현이 가능하다는 게 서울시 설명이다. 상부공간 전체 개발이익이 31조원으로 사업비(25조6000억원)를 웃돌 것으로...
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서울 지상철도 전 구간 지하화...67km '연트럴파크' 생긴다 2024-10-23 10:30:01
주거 종상향 상향 등 지원방안도 검토하기로 했다. 서울역과 용산역 등 핵심 구간은 일반상업지역으로 종상향이 가능할 것으로 보인다. 선로를 지하화하면서 생기는 상부공간(122만㎡)엔 '연트럴파크'로 불리는 경의선 숲길처럼 공원을 조성할 계획이다. "개발이익 31조원, 사업비 충당하고 남아" 예산 투입 없이...
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'나혼산' 김대호 살던 2억 달동네 집, 아파트촌 변신한다 2024-10-22 11:15:02
부족 등 주거환경이 열악해 정비가 시급한 지역으로 꼽힌다. 2006년 개발제한구역 해제 이후 다양한 개발사업이 시도되었으나 낮은 사업성 등으로 무산됐다. 김대호 MBC 아나운서가 예능프로그램 ‘나혼자 산다’에서 개미마을에 있는 자신의 집을 소개해 관심을 모았다. 방송에서 그는 개미마을 단독주택을 2억500만원에...
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목동·여의도 왜 뛰었나 봤더니…'재건축 사업성' 좋네 2024-10-17 17:37:12
종상향되면서 용적률이 254%에서 600%로 늘어났다. 주거 용도로 쓸 수 있는 용적률은 450%에 달한다. 가장 작은 한양 A동(105㎡) 소유자는 전용 84㎡를 분양받을 때 1억500만원을 환급받는 것으로 계산됐다. 송파구 잠실주공5단지도 전용 81㎡가 지난달 6일 30억4590만원에 팔려 작년 연말 대비 5억원 넘게 올랐다. 이 단지...
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"이촌 한가람 재건축 땐 조합원 면적 줄여야" 2024-10-16 17:25:37
준주거 종 상향이 가능하다는 서울시 지침 때문이다. 서울시는 이촌동 10개 단지를 특별계획구역으로 지정해 재건축 때 준주거 종 상향(용적률 최대치 500%)을 검토할 수 있다는 조건을 붙였다. 여기에 서울시가 이달 시행한 ‘2030도시주거환경정비기본계획’에 과밀단지의 사업성 개선 방안이 담겨 논란이 커졌다. 조합에...
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마장동 '한전 알짜 땅', 13년 만에 주인 찾을까 2024-10-14 17:14:33
업계 관계자는 “주변 아파트 재건축 등으로 주거 환경이 개선되고 있다”며 “주택을 포함한 복합개발이 이뤄질 것이란 기대가 크다”고 했다. 그러나 매각 진행이 지연되는 사이 주변 지역 개발로 감정평가 금액이 크게 뛰었다. 매각 추진 당시 공시지가(1900억원)를 고려한 예상 판매가는 2600억원이었다. 2년 새 두 배...
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'더블 역세권' 충정로1구역, 최고 30층 297가구로 탈바꿈 2024-10-13 16:54:44
후보지로 선정됐다. 서울시는 이번 심의를 통해 제3종 일반주거지역을 준주거지역으로 상향하고, 용적률 450% 이하, 최고 30층 이하, 297가구(임대주택 101가구) 규모의 공동주택을 건립한다는 정비 계획을 수립했다. 29㎡의 소형 주택 54가구(임대 37가구)도 들어갔다. 앞으로 청년 지원시설도 짓기로 했다. 충정로1구역은...
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매입임대주택 관리업체에도 전관이…LH 사장 "저도 놀랐다"(종합2보) 2024-10-10 19:28:06
확대, 용적률 상향 등을 통해 조성 원가를 낮추고, 추가로 원가를 낮출 수 있는 제도 개선 방안을 강구하겠다고 밝혔다. 매입임대주택 공급에 더 속도를 내겠다고도 했다. 9월 말 기준 LH의 매입임대주택 매입 실적은 총 3천101가구로 올해 목표치(5만4천553가구)의 5.7%에 불과하다. 2019년과 2020년 LH의 매입임대주택...
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매입임대주택 관리업체에도 전관이…LH 사장 "저도 놀랐다"(종합) 2024-10-10 13:57:38
확대, 용적률 상향 등을 통해 조성 원가를 낮추고, 추가로 원가를 낮출 수 있는 제도 개선 방안을 강구하겠다고 밝혔다. 매입임대주택 공급에 더 속도를 내겠다고도 했다. 이 사장은 "매입약정부터 준공까지 원스톱으로 지원하는 전담 조직을 신설하고 담당 인력을 300명 수준으로 늘렸으며, 이를 통해 소요 기간을 종전...
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