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광운대역 인근 미륭·미성·삼호, 6700가구 대단지로 재건축 2024-11-14 10:03:31
준주거지로 용도지역을 상향했다. 주거지는 120ｍ, 준주거지는 170ｍ로 최고 높이가 정해졌다. 인접한 광운대역 물류부지 개발사업과 연계해 상업기능을 활성화하자는 취지다. 광운대역 물류부지 개발사업과 도로 등 기반시설을 연결하는 데 초점이 맞춰졌다. 철도에서 동부간선도로(중랑천)까지 단지를 동서로 횡단하는...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
100평 이상 주거·상업지역의 나대지 7천만㎡를 현물출자 대상으로 보고 있다. 김승범 국토부 부동산투자제도과장은 "유휴 토지 현물출자가 활성화되면 토지 매입을 위한 대출 규모가 줄어 사업비 절감과 그에 따른 분양가 인하 효과가 예상된다"고 말했다. 정부는 내년부터 토지 현물출자를 활용한 개발을 활성화하기 위한...
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대조동에 모아타운 1363가구 공급 2024-11-12 17:23:27
2종 주거지에서 3종 주거지로 용도지역이 상향됐다. 특별건축구역 지정과 모아주택 디자인 가이드라인을 통해 주거환경을 개선한다. 주변에 동명여고와 대조초가 가까운 만큼 보행로도 정비한다. 서울시는 남쪽에 인접한 대조1구역 재개발(대조동 88 일대)과 연계해 커뮤니티 가로를 만들기로 했다. 소공원을 조성해 주변에...
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은평구 대조동에 1363가구 모아타운 공급 2024-11-12 11:15:01
주거지에서 3종주거지로 용도지역이 상향됐다. 특별건축구역 지정과 모아주택 디자인 가이드라인을 통해 주거환경도 개선될 예정이다. 주변에 동명여고와 대조초가 가까운 만큼 보행로도 개선한다. 서울시는 남쪽에 인접한 대조1구역 재개발(대조동 88·89 일대)과 연계해 커뮤니티 가로를 만들기로 했다. 소공원을 조성해...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
하지만 주거 선호 지역의 재건축 단지에서는 신고가가 나오는 등 상반된 흐름도 보입니다. 서울에서 주택을 공급할 수 있는 거의 유일한 방법은 ‘정비사업’입니다. 재건축·재개발 사업을 통해 늘어나는 일반 분양분이 실제 신규 공급입니다. 그런데 정비사업이라고 하면 대부분 재건축·재개발사업을 떠올리지만, 우리가...
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"레지던스, 주거용 전환됐는데"…'소송 몽니' 부리는 계약자 2024-11-11 17:28:15
확인서에 서명했는데, 이제 주거 전환까지 가능해지자 소송 패소 가능성이 커진 것이다. 일부 현장에선 시행사 측이 집단소송에 나선 계약자에게 손해배상 청구 소송을 제기했다. 집단소송을 유도해 정상적인 사업을 방해했다는 이유에서다. 일부 계약자는 집단소송을 기획한 법무법인 등을 상대로 뒤늦게 “오히려 피해를...
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흑석동 한강변 복합개발…고급 주거시설 들어선다 2024-11-11 17:21:11
활용한 수변공간 복합용도 민간개발 제안서가 접수됐다고 11일 밝혔다. 이번 개발 계획에 따르면, 흑석동 일대 부지에 지하 9층~지상 35층 규모의 오피스 1개동과 지하 9층~지상 49층 규모 고급 주거시설 2개동이 들어선다. 오피스동 지상 2~3층에 세계 최대 규모 영화관이 들어서고 상층부에 콘텐츠·엔터테인먼트·패션...
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고양시 "주거용도 줄여라"…방송영상밸리 좌초 위기 2024-11-07 17:19:34
벗어나기 위해 방송용지를 늘리고 주거용지를 줄이라고 요구하면서다. 사업 주체인 경기주택도시공사(GH)는 20~50%에 이르는 주변 상업지역 공실률을 고려하면 현실에 맞지 않는 요구라며 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 서두르기 위해 개발제한구역(그린벨트)까지 해제하는 가운데 정작 지방자치단체는 2년째 인허가를...
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준공업지역 주거용적률 최대 400%까지 늘린다 2024-11-07 17:16:38
230%에서 250%로 높아진다. 용도지역도 유연하게 바뀐다. 이미 주거지 개발로 산업기능을 상실한 지역은 용도지역을 제3종일반주거지역으로 일괄 조정하기로 했다. 역세권 지역은 구체적인 개발계획 수립을 전제로 준주거지역으로 바뀔 수 있다. 용도지역 변경은 서울시와 자치구의 사전 협의 후 타당성 심의를 통과한 곳에...
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서울시 강남구 삼성동 70-1번지 신축빌딩 매각 주관사 한영디앤디 선정 2024-11-07 14:57:30
사옥, 교육 시설, 병원 등 다양한 용도로 활용이 가능하며, 넓은 자주식 주차 공간을 확보할 수 있어 주차 편의성을 중시하는 기업이나 임차인들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보인다”고 설명했다. 그러면서 “본 매각 자산은 삼성동 중심에 위치해 비즈니스 접근성이 뛰어나며, 삼성로 대로변에 자리해 가시성도...
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