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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"매물 거두고 호가 뛰어"(종합) 2025-02-12 17:21:58
매입이 단기적으로 늘어나며 일시적인 주택 가격 과열 현상이 나타날 수 있다"면서 "매도자 입장에선 재산권 제약이 풀린 것이어서 호가를 더 높게 부르고, 이로 인해 지역 양극화 현상도 나타날 수 있다"고 말했다. 김은석 직방 빅데이터랩실 랩장은 "그동안 실거주 의무가 수요를 제한하는 요소였는데 이제 그 제한이...
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거래허가 족쇄 풀린 강남…집값 더 오를까 2025-02-12 16:41:39
매매가 지수는 소폭 올랐다. 송파구와 서초구는 평균치를 웃돌았다. 시장은 이번 해제로 높아진 호가에 맞춰 거래가 증가할 것으로 보고 있다. 매물을 거둬들이는 소유주들과 함께 투자를 망설였던 수요층이 갭투자에 나설 것으로 예상된다. 지방 거주민의 원정 투자도 늘어날 가능성이 있다. 김은석 직방 빅데이터랩실...
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"호가 1억~2억원씩 벌써 뛰어" 2025-02-12 16:27:45
단기적으로 늘어나며 일시적인 주택 가격 과열 현상이 나타날 수 있다"고 말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "강남권의 '똘똘한 한 채' 선호가 크고, 전세 끼고 주택을 구입하는 상급지 교체 수요가 상당하다는 점을 고려하면 지역 내 랜드마크 단지는 매도자 우위 시장이 되며 구입 대기수요 유입이나...
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한국 AI칩, 메타 품으로?…애플은 중국서 돌파구 [글로벌마켓 A/S] 2025-02-12 07:55:03
지수는 123.24포인트, 0.28% 오른 4만 4,593.65를 기록했다. 반면 기술주들이 다소 약세를 보이면서 나스닥은 70.41포인트, 0.36% 내린 1만 9,643.86에 그쳤다. 10년 만기 미 국채금리는 4.2bp(1bp=0.01%) 올라 4.537%로 4.5%선을 재차 돌파했다. 어제까지 사상최고가를 보인 국제 금가격은 뉴욕상업거래소에서 4월 인도분...
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뉴욕증시, 트럼프 2차 관세 실탄 여파·파월 '입' 주시…보합 출발 2025-02-12 01:07:23
DAX지수는 0.47% 각각 오르고 영국 FTSE지수는 보합권에 있다. 국제 유가는 오름세다. 근월물인 3월 인도분 서부텍사스산원유(WTI) 가격은 전장 대비 1.20% 오른 배럴당 73.19달러, 글로벌 벤치마크인 브렌트유 4월 인도분 가격은 전장 대비 1.30% 높은 배럴당 76.86달러에 각각 거래되고 있다. chicagorho@yna.co.kr (끝)...
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2월 아파트 분양전망지수 상승 전환했지만…비관적 전망 우세 2025-02-11 11:00:07
강력한 주택 담보 대출 규제와 경기 침체 우려가 지속하는 가운데 비상계엄 사태 이후 환율이 급등하면서 수입 원자재 가격이 올라 아파트 분양 사업성도 악화했기 때문이다. 전국적으로 미분양 주택이 증가해 지난해 말 기준 준공 후 미분양 물량(2만1천480가구)이 2014년 7월 이후 10년5개월 만에 최대에 이른 상황도...
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2월 아파트 분양전망지수, 소폭 반등했지만 여전히 '부정적' 2025-02-11 11:00:03
부산 9.8포인트(68.0→77.8) 반등했다. 지수가 100을 크게 밑돌고 있는 것에 대해 이지현 주택산업연구원 부연구위원은 “주택담보대출 규제, 정치적 불확실성, 경기침체 우려 등으로 주택 가격이 하락한 데 따른 것으로 보인다”며 “전국적으로 미분양 주택이 증가한 것도 분양시장에 악영향을 미쳤다”고 설명했다. 임...
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미국 주택시장, 가격 안정화되며 거래량 회복 전망 [오대정의 경제지표 읽기] 2025-02-10 09:43:58
거래를 감소시키고 주택가격을 올리는 중요한 원인이 되었다. [표2]는 케이스-실러 주택가격지수와 주택가격상승률(전년 동월 대비 %)이다. [표1]의 부진한 주택시장참여자 심리와는 달리 주택가격은 2023년 초 이후 상승 중이다. 최근 몇 년간 높은 모기지금리와 함께 빠른 주택가격 상승이 거래를 억눌러 왔는데 작년...
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공인중개사협회, '시장 혼란 유발' 비판받던 KARIS 개편 2025-02-10 08:07:01
부동산원은 거래 신고가 2번 있는 이상 동일주택끼리의 가격 변동률과 거래량을 활용하고 단지, 면적, 동과 같은 요소를 종합적으로 고려해 지수를 산출한다. KARIS는 매월 거래된 실거래 가격을 면적당 가격으로 단순 평균하기 때문에 저가 아파트가 많이 팔리거나 고가 아파트가 많이 팔리는 등의 시장 변화에 따라 가격...
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공인중개사협, '엇박논란' KARIS 개편…새 집값 지수 연내 출시 2025-02-09 07:07:00
부동산원은 거래 신고가 2번 있는 이상 동일주택끼리의 가격 변동률과 거래량을 활용하고 단지, 면적, 동과 같은 요소를 종합적으로 고려해 지수를 산출한다. KARIS는 매월 거래된 실거래 가격을 면적당 가격으로 단순 평균하기 때문에 저가나 고가 중 어떤 아파트가 많이 팔렸나에 따라서 가격 변동이 심해진다. 예를...
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