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리모델링도 공사 중단 위기…서울시 등판 2024-10-07 15:04:24
공사비 증액을 놓고 또 다시 시공사와 조합 간 갈등이 빚어졌다. 이달 초 기준 공정률은 10.5%로 롯데건설은 공사 중지를 예고한 상황이다. 주택법상 공동주택 리모델링사업 조합에 대한 지도·감독 권한은 없으나 시공사와 조합의 갈등이 심화되자 서울시는 문제 해결을 위한 조치로 리모델링 추진단지에도 코디네이터...
GH서 시행하는 안양 냉천지구 주거환경개선사업, 비례률 122% 육박 2024-10-07 14:29:19
안양의 또 다른 조합정비사업 A아파트가 100%, B아파트가 109%의 비례율을 목표로 삼았다가 각각 94%로 줄어들었다. 이와 달리 안양냉천지구는 높은 비례율을 실현해 분담금을 줄이는 성과를 거둔 것이다. 안양냉천지구는 2004년 국토교통부가 주거환경개선사업으로 선정하고, 2009년 정비구역으로 지정했지만 2013년...
삼성물산, 남영2구역 수주…6,619억원 규모 2024-10-06 20:28:16
625가구와 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 6,619억원이다. 삼성물산은 남영2 재개발 조합에 단지명 '래미안 수페루스(SUPERUS)'를 제안했다. 수페루스는 천상(天上)을 의미하는 라틴어로, 하늘 위 펼쳐지는 남산·용산공원의 조망을 소유한 용산 최고의 주거 단지를 선사하겠다는 시공사 측 의지가...
삼성물산, 남영2구역 재개발 시공사 선정 2024-10-06 10:51:24
밝혔다. 남영2 재개발 조합은 전날 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 남영2 재개발은 갈월동 92번지 일대 1만7659㎡ 부지에 지하7층~지상35층 규모의 총 4개동, 625가구와 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 6619억원 규모다. 남영2 재개발은 도보 2분 거리에 각각 서울...
서울시의 '최후통첩'…최근 재건축 '핵심 이슈' 뭐길래 [집코노미-집 100세 시대] 2024-10-03 08:00:19
발목 잡아서울시는 실버케어센터를 2000가구 이상 단지에 '의무공동시설'로 반영하는 방안을 꾸준히 국토교통부에 건의하고 있다. 공동주택관리법의 개정이 필요하기 때문이다. 국토교통부는 요양시설 충족률이 낮은 건 서울시 만의 문제라고 봐서 법 개정에 부정적인 것으로 전해진다. 주민이 데이케어센터를...
"7월 주담대 1천41조원…양극화 현상 심화" 2024-10-02 14:56:48
주택거래의 55.2%를 차지했다. 주택 매매에서 수도권이 차지하는 비중은 올해 1월 40.9%에서 꾸준히 커지는 추세다. 미분양주택은 7월 기준 7만1천822가구로 전월 대비 줄어들긴 했지만, 전체 미분양주택 중 지방의 비중이 80.5%에 달했다. 건정연은 수도권을 중심으로 수요가 쏠리는 현상이 4분기에도 지속될 것으로...
"7월 주담대 1천41조원 역대 최대…주택시장 수도권 쏠림 심화" 2024-10-02 14:40:43
주택거래의 55.2%를 차지했다. 주택 매매에서 수도권이 차지하는 비중은 올해 1월 40.9%에서 꾸준히 커지는 추세다. 미분양주택은 7월 기준 7만1천822가구로 전월 대비 줄어들긴 했지만, 전체 미분양주택 중 지방의 비중이 80.5%에 달했다. 건정연은 수도권을 중심으로 수요가 쏠리는 현상이 4분기에도 지속될 것으로...
대출 규제에 발칵 뒤집히더니…"결국 13억?" 뜻밖의 상황 2024-10-02 06:44:09
많이 나오지 않고 있다"고 전했다. 이어 "1만2000가구에 달하는 대단지지만 신축 선호 현상 등이 강해지면서 '그래도 들어가서 살아보고 싶다'고 생각하는 조합원과 수분양자들이 많은 것 같다"며 "입주가 시작 돼도 전셋값이 출렁일 가능성은 극히 적어 보인다"고 덧붙였다. 다만 변수로 지목됐던 대출 규제 영향...
한남4구역 '빅매치' 성사되나…17년 만에 만난 삼성 vs 현대 2024-10-01 17:41:37
높은 사업성 때문이다. 조합원 수가 1160명으로 많아 보이지만 2·3·5구역과 비교하면 상대적으로 적은 편이다. 또 한남4구역은 공공임대주택 350가구를 제외한 1981가구가 일반분양으로 공급된다. 조합 관계자는 “강북 최고 뉴타운이라는 자부심이 있어 기대가 크다”며 “한강 건너 ‘원베일리’급을 기대하는 조합원도...
갈등 잦아드나 했더니…또 멈춘 아파트 공사장 2024-09-30 17:27:29
장위동에 위치한 장위4구역 재개발 현장. 2,800가구에 달하는 아파트 공사 중단을 예고하는 현수막이 걸렸습니다. 공사비 갈등이 커지면서 내년 5월 입주도 불투명해졌습니다. 이곳의 공사비는 지난 2009년 시공사 선정 총회 당시 3.3㎡당 380만원으로 책정됐습니다. 본계약과 착공을 거치며 515만원으로 뛰었고 올해...