송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31

대폭 개선됐다는 게 업계의 설명이다. 건설사가 참여를 꺼린 공사비 인상 문제가 해결되면서 장애물이 사라졌다는 평가다. 정부가 공공지원 민간임대의 공사비 증액 상한선을 대폭 높인 것이다. 과거엔 건설공사비지수 연간 변동률이 5%를 초과할 때 절반만 증액을 인정받았는데, 국토교통부가 지난해 주택공급 확대 대책을...

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• #송파강동에도 공공지원 #민간임대 #공공지원 #사업 #공사비 #지원 #건설사 #조성 #공급 #저렴한

안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가 2024-11-14 17:33:53

당분간 지속될 것으로 전망한다. 원자재 가격 상승에 공사비가 급등하고, 땅값도 오르고 있어서다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 기준 경기 아파트 분양가 중 대지비 비율은 56%까지 치솟았다. 통계 작성(2022년 9월) 후 최고치다. 분양가가 주변 시세를 크게 추월하는 현상도 나타나고 있다. 부동산R114에 따르면...

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• #안양 15억과천 #분양가 #전용 #평균 #서울 #아파트 #단지 #공급 #수준 #3.3

아파트 못 짓는 건설사…중견사 7곳, 올해 사업 0건 2024-11-13 17:28:58

주택공급을 하지 않은 중견건설사는 모두 7곳. 그나마 분양을 해 청약을 진행했더라도 마감에 성공한 사업장은 절반 수준입니다. 특히 올해 중견사 가운데 가장 많은 10곳을 공급한 서희건설은 대부분 사업장에서 청약마감에 실패했습니다. 서울에서 평균 수십대 1의 청약경쟁률이 나오는 것과는 사뭇 다른 모습입니다....

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• #아파트 못 #지방 #중견건설사 #올해

내년 분양 쏟아진다는데…알고 보니 '착시' 2024-11-11 17:38:27

전망했습니다. 건설산업연구원은 29만가구, 증권가에서는 26만가구 정도로 예상 규모는 제각각이지만 하나 같이 올해보다는 많을 것이라고 입을 모았습니다. 문제는 늘어났다는 물량이 정말 늘어난 게 아니라는 겁니다. 공사비 협상 등으로 분양이 미뤄져 누적된 미착공 물량이 대거 포함됐기 때문입니다. 증권가가...

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• #내년 분양 #물량 #분양 #내년 #아파트 #올해

문길주 대신이엔디 회장, 부동산 발전 기여…'부동산산업의 날' 국회 부의장 상 받아 2024-11-08 20:46:13

주택건설협회 등에서 활동하며 업계 상황을 전달하는 데 노력해 왔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련한 대출 문제, 공사비 인상에 따른 갈등 등에 대해서도 해결책을 범정부 차원에서 마련해야 한다는 주장을 펼쳐왔다. 문 부회장은 “주택시장의 발전을 가로막고 있는 규제 해결을 위해 앞으로도 업계의 목소리를...

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• #문길주 대신이엔디 #부동산 #부회장 #발전

경기도 분양가 10억 시대…막바지 큰 장 선다 2024-11-08 15:14:44

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 9월 말 기준 수도권 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 2,792만7천원 선으로 전년 동월 대비 23.7% 치솟았다. 국민평형인 전용면적 84㎡로 환산하면 9억5천만원에 달하는 셈이다. 공사비는 물론 땅값까지 오르며 분양가를 밀어 올리고 있다. 올해 9월 기본형 건축비는 3.3㎡당 674만원에서...

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• #경기도 분양가 #경기도 #분양가 #1순위 #분양 #기준

돌아온 래미안…삼성물산, 정비사업 1위 노린다 2024-11-07 17:34:08

이용이 가능해졌습니다. 삼성물산이 주택사업에 공격적으로 나서면서 도시정비 수주액도 매년 늘고 있습니다. 남은 과제는 서울의 알짜 정비사업장을 얼마나 수주하는 지에 달렸습니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 최근 몇년간 공사비 급등으로 정비사업 사업 여건이 상당히 바뀌었지만 사업성 자체는...

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• #돌아온 래미안삼성물산 #삼성물산 #수주 #정비사업 #사업

12년 만에 풀린 빗장…서초 등 4곳 그린벨트 해제 2024-11-05 17:50:48

지적이 나옵니다. <앵커> 건설사들도 일감이 좀 생기겠어요? <기자> 집값 안정 효과와 마찬가지로 건설사 실적엔 당장은 큰 도움이 되진 않을 전망입니다. 건설사들이 아파트를 착공해야 공사비를 받는데, 요즘처럼 집을 지어봤자 남는 게 없다며 착공을 미루거나 사업 자체가 취소된다면 실적에 반영될 수 있는...

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• #12년 만에 #공급 #그린벨트 #서울 #해제 #주택 #정부 #안정 #집값 #수도권 #건설사

서울도 그린벨트 풀어 주택 공급…정부 "과거 같은 로또아파트 없을 것" 2024-11-05 15:09:32

든 것은 주택 공급 의지를 확고히 해 공급 부족 우려를 불식시키려는 측면이 강하다. 특히 서울의 정비사업은 재건축 초과이익환수제 등 대못 규제와 함께 공사비 상승과 과도한 공공기여 등에 따른 사업성 저하로 도심 주거 확대 기능을 제대로 못 하고 있다. 부동산 시장은 그린벨트 해제가 앞으로 주택 가격 등에 미칠...

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• #서울도 그린벨트 #그린벨트 #정부 #서울 #공급 #주택 #해제 #보금자리주택 #아파트 #과거 #지역