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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
3월 31일까지 4개월이다. 금융당국과 시중은행의 대출 규제도 영향을 주고 있다. 가계부채 관리를 명목으로 지난 8월부터 조건부 전세대출(전세보증금을 받아 매매 잔금을 치르는 형태)이나 1주택자의 대출을 제한하면서 집주인이든 세입자든 돈 빌리가 쉽지 않다 보니 일단은 시장 상황을 지켜보며 관망한다는 것이다....
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당장 돈 없는 노인들…시니어 레지던스보다 급한 것은 [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-10-31 07:00:05
주택자인 노인이 주변 시세의 30~85% 가격으로 살 수 있도록 하는 시니어 주택이다. 민간사업자에겐 용적률 상향 혜택을 주고 80%는 임대, 20%는 분양을 허용해 사업성을 높여줬다. 하지만 현실은 녹록치 않다. 제도가 도입된 지 반년가량 됐지만 민간사업자를 모으기 쉽지 않은 것으로 전해진다. 원인은 토지 매입에 따른...
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전세대출 엇박자에…국토부·금융위 "긴밀협의" 2024-10-30 17:50:31
전세보증 규모를 30%가량 줄여야 한다. 금융위는 HUG가 신종자본증권 발행 과정에서 투자자 보호 절차를 지키는지 관계부처가 다시 검토해야 한다고 설명했다. 시장에선 HUG의 자본 확충이 전세대출 확대 시그널로 해석될 수 있다는 점을 우려해 금융당국이 제동을 건 것이란 분석이 나온다. 금융위와 국토부는 설명자료를...
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대출 규제로 전세 위축…입주물량이 '변수' 2024-10-30 17:25:08
1주택 보유자의 전세대출을 제한하는 조치에 나서면서 전세시장이 직격탄을 맞고 있다. 한국은행이 지난 11일 열린 금융통화위원회 회의에서 기준금리를 0.25%포인트 인하했지만, 대출 규제에 가로막혀 수요자들이 효과를 체감하기 어렵다는 것이다. 4분기 서울에서는 1만4646가구가 입주할 예정이다. 1만2032가구 규모의...
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대출 규제에 전세도 거래 '꽁꽁'…대규모 입주장에 전셋값 안정될까 2024-10-30 15:58:06
1주택 보유자의 전세대출을 제한하는 조치에 나서면서 전세시장이 직격탄을 맞고 있다. 한국은행이 지난 11일 열린 금융통화위원회 회의에서 기준금리를 0.25%포인트 인하했지만, 대출 규제에 가로막혀 수요자들이 효과를 체감하기 어렵다는 것이다. 1만2032가구 규모의 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’ 등 4분기 들어...
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한은 "기업 대출금리 낮아지고, 이자 부담 줄 것" 2024-10-30 15:31:56
명시적인 포워드가이던스와 금융·경제상황 평가 및 경제전망 제시 등 다양한 형태로 신호를 보내면 시장참가자들은 이를 토대로 향후 금리경로에 대한 기대를 형성한다는 것이다. 최 국장은 "통화정책 기대가 시중금리에 선반영되는 것은 정책기조 전환기에 나타나는 일반적인 현상"이라며 "시장금리가 실제 정책결정에...
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기준금리 내렸는데 대출 이자 오히려 늘었다?…'엇박자' 이유 [강진규의 BOK워치] 2024-10-30 15:11:58
시장금리가 0.10%포인트 추가 하락했고, 기업대출을 중심으로 대출금리도 낮아질 것으로 예상되고 있다는 것이다. 이자상환 부담도 낮아질 것으로 내다봤다. 가계대출은 연간 2조7000억원, 기업대출은 4조9000억원 규모의 이자 부담이 경감될 것이란 전망이다. 최 국장은 "기준금리 조정의 영향은 점진적으로 나타나도록...
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[일문일답] 김병환 "국회, 금투세 조속히 폐지 결정해달라" 2024-10-30 15:00:13
금융위와 국토부는 정책대출이 늘어나는 속도를 가계부채 전반의 상황과 연계해서 제어할 필요가 있다는 데 인식을 같이하고 있다. 앞으로도 세밀하게 협의하고 관리하겠다. -- 주택도시보증공사(HUG)의 자본 확충을 위한 채권 발행 일정에 제동을 건 이유는. ▲ HUG가 신종자본증권을 발행하려면 금융당국에 증권신고서를...
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"내년 금리 하락기지만...금융산업 수익성은 소폭 개선" 2024-10-30 14:55:15
시장 부진, 비주택 수요 위축이 지속되면서 건전성 개선은 지연될 것으로 봤다. 끝으로 연구소는 금융업의 성장성이 한계에 다다르고, 가계부채 누증, 부동산PF 해결 지연 등으로 불확실성이 여전한 상태에서 비용 절감을 위한 방안 마련이 시급할 것으로 전망했다. 아울러 밸류업의 영향은 기존 금융지주회사와 은행에서...
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광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대 공급 2024-10-30 14:46:48
금융기관과 중도금대출 업무협약을 체결했다. 최근 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 일반분양 계약자들에게는 올해 12월 26일까지 1차 1.7%, 2차 2.7%의 중도금대출 확정 금리가 각각 적용된다. 올해 12월 26일 이후 계약한 고객에게는 시장금리에 따라 중도금대출이 진행될 예정이다. 중도금대출 업무협약은 일반적으로 약...
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