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'통화완화 무용론'…예금금리 이미 내렸고 대출금리는 인하 난망 2024-10-13 06:03:01
총량 관리 압박이 강한만큼 기준금리가 내렸다고 대출금리를 바로 낮추기 매우 어려운 상황"이라고 어려움을 토로했다. ┌─────────────────────────────────────┐ │시중은행 대출 금리·채권 금리 추이│ │ ※ KB·신한·하나·우리은행, 금융투자협회 자료 취합│ ├───...
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주담대 잡기 VS 이자 장사 ...또 오른 '대출 금리' 논란 2024-10-06 18:23:59
등 5대 시중은행의 주택담보대출 고정(혼합·주기형)금리는 9월 30일 기준 연 3.64~6.15%, 변동금리는 연 4.50~6.69%다. 이 가운데 국민은행은 10월 4일부터 주담대와 전세자금대출, 신용대출 등 가계대출 금리를 최대 0.25%포인트 올렸다. 주담대 상품 ‘KB주택담보대출(변동·혼합형)’의 금리는...
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"물가안정·내수부진에 금리인하 가능성"…38개월만의 피벗 임박 2024-10-06 05:45:01
박 이코노미스트는 "경기 둔화와 물가 안정에도 불구, 주택시장에 대한 우려로 금리 인하 여력은 크지 않을 것"이라며 "연말까지 인하 폭은 0.25%p에 그치고 내년 상반기에도 0.25%p씩 두 차례만 내릴 것"이라고 전망했다. 10월 피벗이 시작되더라도, 통화 완화의 효과가 생각보다 크지 않을 수 있다는 전망도 나왔다. 조...
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"금리 0.25%p 내리면 서울 집값 0.83%p 뛴다" 2024-09-26 14:48:58
최근 서울지역 아파트를 중심으로 주택매매 거래가 증가하면서 주택담보대출 위주의 금융권 가계대출이 2분기 이후 빠르게 늘어났다. 이러한 상황에서 금리 하락은 주택 매수 심리, 가격 상승기대를 강화시켜 가계대출 증가를 촉진할 가능성이 있다는 것이다. 앞서 주택가격 상승률과 동일한 가정으로 대출금리가 0.25%p...
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은행권 대출금리 소폭 내렸다...가계대출 증가세도 '주춤' 2024-09-23 17:39:25
약 27% 수준이다. 같은 기간 가계대출 증가세를 이끄는 주택담보대출 잔액은 19일 사이 2조 6,551억 원 느는데 그쳤다. 가계대출 증가 속도가 더뎌진 배경으로는 긴 연휴, 이달부터 시행된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 1주택자의 수도권 주택구입자금 대출을 제한한 조치 등을 꼽힌다. 다만, 지표금...
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대출 규제 '약발' 들었나…9월 가계빚 증가세 주춤 2024-09-22 18:22:38
0.5%포인트 인하) 여파로 다음달 기준금리 인하 기대가 커진 점도 변수다. 시장금리가 내려가면서 은행 대출금리가 추가 하락할 가능성도 높아진다. 4대 은행의 주기형·혼합형 주담대 금리는 20일 기준 연 3.850∼5.633%로 지난달 말(연 3.850∼5.736%)보다 상단이 0.103%포인트 떨어졌다. 서형교 기자 seogyo@hankyung.c...
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금리 내린다고 집값 다 오를까…결국은 상급지 2024-09-20 16:13:35
인하로 이어지면서 주택 매입 수요 증가, 거래량 증가, 매매 및 전세 가격 상승 등의 영향을 끼친다. 하지만 전문가들은 지금 시점에서 한국은행이 미국을 따라 기준금리를 내리더라도 시장금리가 급격히 내릴 가능성은 낮다는 입장이다. 우선, 정부는 가계 부채 및 집값 안정화에 방점을 찍은 상태다. 지난달 은행권...
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주담대 9조 폭증하자 금감원 “은행 고위험대출 DSR 관리 강화 지도” 2024-09-03 15:03:05
규제를 시행했다. 은행권 주택담보대출·신용대출과 2금융권 주택담보대출에 0.75%포인트, 은행권 수도권 주택담보대출에는 1.2%포인트의 가산금리가 적용되고 있다. 스트레스 DSR은 기존 DSR 보다 강력한 규제다. DSR 산정 시 미래 금리 변동 위험을 반영해 대출 금리에 ‘스트레스(가산) 금리’를 더해...
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예금은 떨어지는데 대출금리 치솟아…"은행만 신났네" 2024-09-01 13:25:07
주택담보대출 금리 흐름은 정반대다. 특히 혼합형(고정) 금리 상품의 경우 하단이 한 달 새 1%p 가까이 뛰었다. KB국민·신한·하나·우리은행의 지난달 30일 기준 주택담보대출 혼합형 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.850∼5.736% 수준이다. 지난달 2일(연 3.030∼5.204%)과 비교하면 하단이 0.820%p, 상단이 0.532%p...
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은행금리, 예금 줄인하 속 대출 한달새 1%p↑…커지는 예대마진 2024-09-01 05:45:01
◇ 대출금리 한 달 새 1%p 가까이 뛰어…"예대금리차 당분간 벌어진다" 하지만 은행 주택담보대출 금리 흐름은 정반대다. 특히 혼합형(고정) 금리 상품의 경우 하단이 한 달 새 1%p 가까이 뛰었다. KB국민·신한·하나·우리은행의 지난달 30일 기준 주택담보대출 혼합형 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.850∼5.736%...
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