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서울 아파트 대출 규제 후 65%가 상승 거래…상승 비중은 축소 2024-11-05 09:02:11
여전히 직전 가격 대비 상승 거래가 많았다. 다만 대출 규제 시행 전인 7∼8월에 비해선 상승 거래 비중이 줄고, 하락 거래는 증가했다. 5일 부동산R114와 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 거래 내역을 분석한 결과 대출 규제가 본격화한 9∼10월과 직전 두 달인 7∼8월에 동시에 거래가 있...
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상호금융권도 가계대출 축소 전쟁…갭투자 막고 거치기간도 폐지 2024-11-05 06:22:00
상호금융권도 가계대출 축소 전쟁…갭투자 막고 거치기간도 폐지 1조 늘어난 새마을금고 추가 규제 검토…수협도 주중 조치 예고 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 지난달 가계대출이 1조원 넘게 불어나며 2금융권 '풍선효과'의 핵심으로 지목된 상호금융권이 잇따라 대출 규제 강화에 나서고 있다. 다주택자 대상...
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[이코노피플] "한국경제는 미국과 달라…금리 소폭인하 그쳐야" 2024-11-04 06:11:01
필연적으로 주택가격 상승을 유발하고 가계의 부채 부담을 높인다. 이에 따라 환율도 1천400원 이상으로 크게 높아지는 등 금융 불안을 가중할 것이다. 성장률을 잠시 올릴 수는 있겠지만, 그에 따른 부작용이 더 크고 결국 이를 해결하기 위해 나중에 더 큰 어려움을 겪어야 한다. 기준금리는 현재 인플레이션이 안정된...
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2금융 가계대출 지난달 2조 폭증…DSR 규제 강화하나 2024-11-03 17:48:25
대출 증가폭이 1조1141억원으로 전월(5조6209억원) 대비 5분의 1로 줄어든 점과 비교하면 딴판이다. 이에 따라 시중은행과 지방은행, 2금융권 등 모든 금융권의 가계대출 잔액은 지난 한 달 동안 전월(5조2000억원)보다 증가폭이 커진 것으로 파악됐다. 주요 시중은행이 정부 압박에 지난 9월 시행한 다주택자 주택담보대출...
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"예금 대신 서울 오피스텔에 풀베팅"…놀라운 일 벌어졌다 2024-11-03 17:44:04
수익을 노리는 수익형 부동산은 대출 금리에 직결되는 주택과 달리 하나의 투자상품으로 간주된다는 점에서 예금 금리와 연동되는 경향이 크다. 최근 대출 규제에도 서울 지역 오피스텔 매매가가 상승세로 전환한 배경으로 꼽힌다. 전문가들은 꼬마빌딩, 상가 등은 금리뿐 아니라 실물 경기와도 연관이 큰 만큼 공실률이...
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수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제 2024-11-03 17:43:04
금리(연 4.8~5.1%)보다 높다. 국민은행의 일반부동산 담보대출도 금리가 연 5.4~6.3%로 하나은행과 같다. 비주택 담보대출을 내주는 상호금융권 역시 최근 금리가 치솟고 있다. 한국은행에 따르면 상호금융권의 기타담보대출 금리는 작년 말 5.73%로 뛰었다가 지난 8월 5.35%로 내렸다. 하지만 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율...
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돈 있는 40대, 30대 제치고 아파트 사들였다 2024-11-03 09:55:13
시행됐고 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 올리는 등 자금 조달이 어려워지면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 영향을 받고 있는 것으로 풀이된다. 대출 규제 등의 여파로 거래가 감소하면서 원정투자도 줄었다. 지난 9월 서울 거주자의 외지 아파트 매입 비중은 5.4%로 8월(6.1%)보다 줄었고,...
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"40대에 밀렸다"…30대 '대출 여파' 2024-11-03 09:33:44
시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월 5만4천732건에서 8월 들어 4만7천916건으로 줄고, 9월에는 3만9천362건으로 감소하며...
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전국 아파트 매입비중 40대가 다시 30대 추월…"대출 규제 여파" 2024-11-03 09:15:17
추월…"대출 규제 여파" 대출 의존도 높은 30대 타격…6개월 만에 40대가 30대 앞질러 서울도 30대 비중 10개월 만에 최저…거래 침체 속 '원정투자'도 줄어 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 금융당국의 대출 규제로 아파트 거래가 급감한 가운데 전국적으로 40대의 거래 비중이 6개월 만에 다시 30대를 추월했다....
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2금융권 가계빚 2조 폭증에…금융당국, '연간 대출 목표' 받는다 2024-11-03 06:07:01
직접적인 규제 강화 카드도 제시될 것으로 보인다. 특히 가계대출이 1조원 이상 불어난 상호금융권에는 별도 소집 회의를 통해 "공격적인 영업을 자제하라"고 당부했다. ◇ 경고에도 한달새 2조↑…대출 목표치·스트레스 DSR 상향 추가 검토 3일 금융당국과 금융권에 따르면 금융위원회는 오는 11일께 가계부채 점검...
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