[2025전망] 건설경기 침체 속 주택 공급지표 급감…시장 불안 지속 2024-12-27 07:11:10

매매가를 자극할 가능성이 크다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "정부가 공급하는 공공주택의 상당 부분은 임대주택이라는 한계가 있고, 하반기로 갈수록 공급 축소가 부각될 것"이라며 "내년에 전월세 급등이 확실시되며 이는 시차를 두고 매매가 상승으로 나타나게 된다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #2025전망 건설경기 #공급 #물량 #주택 #부동산 #내년 #정부 #전망 #입주 #분양 #시장

"매수심리 위축·공급량 감소…실수요자 과감한 도전해볼 만" 2024-12-26 16:10:25

내년 수도권의 매매가격이 1% 상승하지만, 지방에선 반대로 2% 하락할 것으로 내다봤다. 대한건설정책연구원 역시 수도권은 1% 상승이 예상되지만, 지방에선 보합세를 보일 것으로 예측했다.○“실수요자, 과감한 판단 필요해”전문가들은 내년 부동산 시장의 불확실성이 크지만 내 집 마련을 생각하고 있는 수요자라면 더...

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"전세자금대출 보증이 매매시장에 영향…공공 역할 확대해야" 2024-12-24 17:53:13

상승하면 임대인이 갭투자를 통해 주택을 구매하기가 더 수월해지면서 매매 수요가 늘어나 매매가 인상으로도 이어질 수 있다. 따라서 전세자금대출 공적 보증이 원래 취지인 주거비 완화 효과를 유지하도록 공공의 역할 확대가 필요하다고 보고서는 지적했다. 보고서는 특히 전세자금대출 보증을 저렴한 전세주택에 우선...

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이시언, 3만원 청약통장의 기적…25억 한강뷰 아파트까지 [집코노미-핫!부동산] 2024-12-24 07:55:35

고급주상복합을 제외하고 비강남권 최초로 '매매가 20억원 클럽'에 가입했고, 지난달 전용 59㎡가 역대 최고가격인 19억3000만원에 거래됐다. 올해 7월 같은 동·평형이 17억5000만원에 거래된 것에서 2억원 가까이 올랐다. 지난 7월엔 전용 84㎡가 27억5000만원에 신고가 거래되기도 했다. 흑석뉴타운은 10개 구역...

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"목돈 묶이느니 월 300만원 내겠다"…고액 월세 확 늘어 2024-12-22 18:02:18

계속 같은 수준을 유지하고 있다. 전문가들은 내년에도 전셋값과 전세대출 금리가 오르며 아파트 월세 수요가 증가할 수 있다고 내다봤다. 윤 위원은 “올해 아파트 매매가와 전세가는 조정기를 거쳤지만 월세는 상승세가 꺾인 적이 없다”며 “전세 대출 한도와 이자를 고려했을 때 차라리 200만~300만원 정도의 월세를...

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'핵심 한강벨트' 흑석뉴타운 재개발 속도 2024-12-20 17:25:54

이 단지 전용 84㎡ 매매가가 송파구 잠실동 대표 아파트인 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 84㎡ 매매가를 앞서기도 했다. 흑석5구역에 들어선 흑석한강센트레빌 역시 매매 수요가 줄어든 최근에도 관심을 받고 있다. 이 단지 전용 84㎡는 10월 18억3000만원에 손바뀜해 최고가를 갈아치웠다. 10개월 새 2억원 가까이...

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"이사철도 아닌데 전세 씨 말라"…침체 빠졌던 동네의 '반전' 2024-12-18 20:38:11

부족한 상황이 이어지면서 전세가율이 치솟고 매매가를 끌어올리는 양상으로 나타나고 있다. 이는 공급물량이 수요를 초과, 아파트 매매가 하락세를 보이고 있는 부산·경남 부동산 시장과 대조를 보이는 배경으로 꼽히고 있다. 18일 아파트 정보사이트 부동산지인에 따르면 울산의 아파트 입주물량은 2019년 1만2700여 ...

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서울 집값 상승폭 석달째 축소 2024-12-16 17:34:10

관측이 나온다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 종합주택가격(아파트·단독·연립주택 포함)은 지난 10월 대비 0.01% 상승했다. 오름세는 지속됐지만 상승 폭이 3주 연속 작아졌다. 서울도 지난달 0.20% 올라 석 달째 오름폭이 둔화했다. 8월 상승 폭이 0.83%까지 커진 서울 주택가격은 9월과 10월 각각 0.54%,...

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• #서울 집값 #지난달 #서울 #상승