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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
주택으로 사용할 경우에는 주택임대사업자등록을 한다. 세무서에 하는 사업자등록은 일반·주택임대사업자 모두 세금 신고·납부를 위한 것이다. 주택임대사업자는 세무서 등록에 더하여 지자체(구청) 등록을 생각해볼 수 있다. 주택임대사업자로 지자체(구청)에 등록하면 일정한 경우 취득세 감면을 받을 수 있다. 다만...
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개발사업 '경미한 계획 변경' 재심의 면제 2024-10-23 15:36:02
이에 재건축·재개발 등을 통한 도심 주택 공급도 속도가 붙을 전망이다. 개발제한구역 내에 이미 지어진 주택의 지붕·옥상에 설치하는 소규모(50㎡ 이하) 태양광발전시설도 신고만으로 설치가 가능하도록 절차를 대폭 완화한다. 역시 연내 개발제한구역법 시행령 개정을 통해서다. 전문건설업자가 주력 분야 추가 등록...
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불필요한 개발사업 규제 풀린다…심의 절차 대폭 간소화 2024-10-23 13:50:33
개발제한구역 내에 이미 지어진 주택에 소규모 태양광발전시설을 설치할 경우, 신고만으로도 가능하도록 할 예정이다. 전문건설업자가 주력분야 추가 등록시 제출하는 서류도 대폭 간소화된다. 최근 건설경기 악화로 어려움을 겪고 있는 건설사업자의 부담을 완화하기 위해 입찰참가 시 기술평가를 받아야 하는 대상금액도...
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개발사업 경미한 계획변경시 경관계획 심의 면제 추진 2024-10-23 11:00:01
이미 지어진 주택의 지붕·옥상에 설치하는 소규모(50㎡ 이하) 태양광발전시설은 신고만으로 설치가 가능하도록 절차를 완화한다. 국토부가 올해 안에 개발제한구역법 시행령을 개정할 예정이다. 전문건설업자가 주력 분야 추가 등록 때 제출하는 서류도 간소화한다. 그간 전문건설업의 주력 분야를 추가 등록하려면 이미...
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中 5% 성장 빨간불에…증권당국 "시장 목소리 듣겠다" 2024-10-21 10:02:09
개발업자들을 위한 금융 선택지가 개선될 것이라며 "주택 시장 안정을 위해 자격을 갖춘 모든 이에게 가능한 한 빨리 대출할 것"이라고 말했다. SCMP는 "중국 경제가 3분기 경제 성장률 둔화로 연간 성장률 목표 약 5%에서 더 멀어진 후 중국 증권 당국이 올해 세계 증시 최대 활황을 보인 중국 증시의 정체를 막고자 매력...
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은행권 8월 연체율 0.53%…2018년 11월 이후 최고치 2024-10-18 14:58:04
민감한 중소기업과 개인사업자의 연체율이 높은 수준을 유지하고 있다고 금감원은 분석했다. 부문별로 보면 기업대출 연체율이 0.62%로 전월 말 대비 0.09%포인트 올랐다. 대기업 연체율은 0.05%로 전월과 같았지만 중소기업 연체율이 0.78%로 0.11%포인트 상승했다. 중소기업 내 중소법인은 0.84%, 개인사업자는 0.70%로...
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8월 은행 대출 연체율 0.53%…두 달째 상승세 2024-10-18 08:57:01
연체율은 0.40%로 전월 말(0.38%) 대비 0.02%p 상승했다. 주택담보대출 연체율(0.26%)이 같은 기간 0.01%p 올랐고, 주택담보대출을 제외한 가계대출(신용대출 등) 연체율이 0.82%로 0.06%p 올랐다. 금감원은 "통상 분기말에는 은행의 연체체권 정리 확대로 연체율이 큰 폭 하락하는 경향이 있는 만큼 9월 말 연체율은...
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8월 은행 대출 연체율 0.53%로 올라…신규 연체액 늘어 2024-10-18 08:16:52
연체율이 0.78%로 같은 기간 0.11%p로 올랐다. 중소법인 연체율(0.84%)과 개인사업자대출 연체율(0.70%)이 각각 0.13%p, 0.09%p 올랐다. 대기업대출 연체율은 0.05%로 전월 말과 유사했다. 가계대출 연체율은 전월 말(0.38%)보다 0.02%p 상승한 0.40%였다. 주택담보대출 연체율 0.26%로 전월 말(0.25%) 대비 0.01%p...
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두차례 용도변경 완화·세차례 과태료유예…생숙 합법화 이번엔? 2024-10-16 16:31:16
업자와의 형평성 문제도 추후 논란이 될 수 있다"고 말했다. 이지현 주택산업연구원 부연구위원은 "생숙 사업자와 소유자의 의견을 수렴해 가장 필요하면서도 동시에 실현 가능한 대안을 제시했다"고 평가하면서도 "지구단위계획 변경을 통한 오피스텔 용도 전환 때는 명확한 기부채납 산정 방식을 마련해 공공기여의 본래...
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9월 건설업 체감경기지수 75.6…"6.4p 올랐으나 여전히 안좋아" 2024-10-11 10:09:47
이로써 처음으로 70선 위로 올라섰다. 신규수주지수 상승은 주택지수 상승 영향이 크다. 주택지수는 76.9로 전달보다 14.6포인트 올랐으며, 비주택건축지수는 70.2로 4.4포인트 상승했다. 토목지수는 72.3으로 6.4포인트 하락했다. 신규수주지수와 더불어 수주잔고지수도 6.7포인트 오른 75.3을 나타냈다. 공사대수금지수는...
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